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ENTENDIDO
EDICTOS Y AVISOS LEGALES

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RESOLUCIONES
EDICTO
4 de mayo de 2021

 RESOLUCION

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON

Arq. OSCAR ARIEL SUÁREZ CACUA RESOLUCION No. 68307-2-21 0262 30042021

RAD: N° 683072210262 DEL 14 DE ABRIL DE 2021

POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD DE   SUBDIVISION RURAL SUBURBANA

RESUELVE:

PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD SUBDIVISION RURAL SUBURBANA a V.M. CONSTRUCTORES S.A.S, identificado(a) con el Nit No 900.357.712-3, en su calidad de propietario(a) del predio con nomenclatura LOTE DE TERRENO RURAL, UBICADO EN LA MESA DE RUITOQUE VEREDA LA ESPERANZA - LOTE D SALDO del municipio de San Juan Girón, identificado en mayor extensión con el número predial 68307-0000-0000-0006-0324-0 0000-0000, matrícula inmobiliaria N° 300-448281 y cuyos linderos son los consignados en la escritura pública N° 159 de fecha 16/02/2021 de la Notaria UNICA del círculo de GIRON (STD).

SEGUNDO: AUTORICESE LA SUBDIVISION de un predio identificado en mayor extensión con el número predial 68307-0000-0000-0006-0324-0-0000-0000 y matrícula inmobiliaria No 300-448281, localizado en el lote denominado como LOTE DE TERRENO RURAL, UBICADO EN LA MESA DE RUITOQUE VEREDA LA ESPERANZA - LOTE D SALDO del municipio de San Juan Girón, con un área total de 6.123,00 m2 ; el cual se divide en CUATRO (4) lotes asi: el LOTE 4 de 695,00 m2; el LOTE 5 de 700,00 m ; el LOTE 6 de 740,00 m2 y el LOTE A SALDO 2 de 3.988,00 m2. Para mayor comprensión se presenta el siguiente cuadro de áreas:

NOMBRE DEL PREDIO// AREA (m2)

LOTE 4 : 695,00 m2

LOTE 5: 700,00 m2

 LOTE 6 : 740,00 m2

LOTE A SALDO 2 : 3.988,00 m2

AREA TOTAL: 6.123,00 m2

TERCERO: Con fundamento en el Decreto 1077 del 2015, la vigencia de la presente resolución será: "Las licencias de subdivisión tendrán una vigencia improrrogable de seis (6) meses para adelantar actuaciones de autorización y registro a que se refieren los artículos 7 de la Ley 810 de 2003 y 108 de la Ley 812 de 2003 o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios".

CUARTO: Una vez concedida la licencia respectiva, el propietario se compromete al cumplimiento de las normas ambientales establecidas por la Corporación Autónoma Regional a quien le compete (CDMB y/o AMB); y el Plan de Ordenamiento Territorial de Giron; así como responder por las compensaciones y perjuicios ambientales que causare la ejecución de la obra al entorno. El incumplimiento de las obligaciones y lineamientos ambientales establecidos para este proyecto implicará la aplicación de sanciones incluyendo la suspensión de la obra por parte de las entidades responsables.

QUINTO: ADVERTIR, Que de conformidad a lo establecido en el Plan de Ordenamiento Territorial que rige para el municipio de Girón, el predio titular de la licencia, identificado previamente, se encuentra ubicado en un área de producción sin restricción, que establece usos prohibidos: "urbanos, fraccionamiento de terreno con fines de construcción de vivienda"; Sin perjuicio de lo dispuesto en el Articulo 160 del Acuerdo 100 del 30 de Noviembre de 2010, el cual cita "Nuevos desarrollos de vivienda campestre: La vivienda campestre es aquella que se construyen el área rural para fines recreativos o de descanso..."

SEXTO: NOTIFICAR personalmente el contenido de la presente Resolución al propietario al cual se le concede en los términos de los artículos 66,67,68,69 de la ley 1437 del 2011.

SEPTIMO: El juego de Planos, Arquitectónicos, urbanísticos, y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución.

OCTAVO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de junio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso sera el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma.

NOVENO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y en subsidio el de apelación ante la Oficina Asesora de Planeación o en su defecto el Alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta.

Se expide en Girón, a los  30 ABR 2021

Notifiquese, Publiquese y Cúmplase.

ARQ. OSCAR ARIEL SUAREZ CACUA

CURADOR URBANO N° 2 GIRON

ARQ. DAYANA MORENO BARJAS

ASP. ARQUITECTONICOS (HAY FIRMA Y SELLO)


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