AVISO DE REMATE No. 01

JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL

PALACIO DE JUSTICIA  PISO 2

Email: jcivmfl2@cendoj.ramajudicial.gov.co Florencia Caquetá

EL SECRETARIO DEL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE FLORENCIA, CAQUETA,  HACE SABER:

Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO, seguido por MARGARITA BURGOS MUÑOZ CC. 36.276.984 a través de apoderado, HERNANDO ORTIZ FAJARDO E-mail: Contra JUAN ISIDRO VARGAS GARNICA CC. 4.912.152 RADICACION 2019-00879-00, en la fecha 22 de febrero de 2023, se ha dictado un auto que en su parte resolutiva dice: PRIMERO: DECLARAR que realizado el control de legalidad de que trata el numeral 3 del artículo 448 del C.G. del P., no se observó irregularidad alguna que invalide la actuación desarrollada dentro del presente asunto. SEGUNDO: FÍJESE para el día miércoles veintiséis (26) de abril de dos mil veintitrés (2023), a las tres y treinta de la tarde (3:30 P.M), para llevar a cabo la diligencia de remate del bien inmueble embargado, secuestrado y avaluado dentro del proceso de la referencia, conforme lo consagrado en el art. 448 y 451 del C.G. del P, de propiedad del demandado JUAN ISIDRO VARGAS GARNICA, identificado con cédula de ciudadanía No. 4.912.152, cuyos linderos y demás especificaciones se relacionan a continuación: Predio RURAL, denominado VILLA DORYS, UBICADO EN LA VEREDA MARACAIBO, Jurisdicción del municipio de FLORENCIA, Departamento de Caquetá, con una extensión de SETENTA HECTAREAS - CUATRO MIL TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (70HAS - 4.200 MTS2), identificado con Matrícula Inmobiliaria No. 420-63159, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de FLORENCIA - CAQUETÁ, inscrito con la Ficha Catastral No. 180014000200000005027700000000, y determinado por los siguientes linderos: ORIENTE: con predios de Eustacio Palechor, SUR: con predios de Blanca Mireya Rizo Pinzón. OCCIDENTE: con el río orteguaza, en toda su extensión, NORTE: con el río orteguaza y predios de Emilio Valenciano y ENCIERRA. La construcción principal es una casa en madera, cubierta en tipo zinc piso esmaltado amarillo consta de cuatro habitaciones, una cocina en ladrillo, otra construcción que es el baño ducha, tanque en material, otra construcción un cuarto de almacenamiento en bloque de cemento y una construcción tipo marranera sin cubierta, la vivienda principal cuenta con cuatro habitáculos, cerca eléctricas, solo se observa cultivos de pan coger solo para consumo, el lindero de la finca colinda con el río, y finalmente existe un corral en madera con una bodega en material. Avalúo en la suma de TRESCIENTOS CUARENTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTE MIL PESCS MCTE ($346.520.000)  - La licitación  comenzará a la hora indicada y no se declarará cerrada sino después de transcurrida una (1) hora por lo menos, siendo postura admisible la que cubra el 70% del avalúo, previa consignación del 40% de dicho avalúo, en el Banco Agrario de Colombia S.A. de esta ciudad. Los interesados deberán hacer la postura en sobre cerrado, adjuntando el respectivo recibo del depósito, de conformidad a lo indicado en los artículos 451 y 452 del C.G. del P. TERCERO: ELABORAR el respectivo AVISO DE REMATE, que se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad, El Tiempo, La Nación o La República. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, como lo indica el artículo 450 del C.G.P. Con la copia o la constancia de publicación del aviso, deberá allegarse certificado de tradición de los inmuebles objeto de licitación, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate, para efectos de la determinación de la procedencia del dominio del ejecutado, de acuerdo a lo previsto en el inciso segundo del numeral 4° del artículo 452 ibídem. CUARTO: ADVERTIR a las partes e interesados que la licitación se llevará a cabo de manera PRESENCIAL, por lo tanto, las posturas del remate se recibirán en forma física en la secretaría del despacho, mediante sobre cerrado con la debida anticipación. QUINTO: REQUERIR a la parte demandante para que allegue certificado de libertad y tradición del bien inmueble con matrícula inmobiliaria N° 420-63159, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. NOTIFIQUESE Y CUMPLASE, La Juez, KERLY TATIANA BARRERA CASTRO. -CRISTIAN FELIPE PENAGOS PACHECO / Secretario