Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

Curaduría Urbana  No. 2 de Girón 

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 

RESOLUCION No. AACU2G-   0168  17 03 2026 

RAD: N° 68307226-0036 DEL 02 DE FEBRERO DE 2026 

POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD DE SUBDIVISION RURAL 

RESUELVE: 

PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD SUBDIVISION RURAL a ARGEMIRO MORALES RIOS identificado con cedula de ciudadanía No. 5.608.416 en su calidad de propietarios del predio denominado PREDIO RURAL UBICADO EN LA VEREDA EL PANTANO-LOTE 2 EL PORVENIR del municipio de San Juan Girón, identificado con el número predial 68307-00-00-0000-0010-0196-0-0000-0000 MAYOR EXTENSION, matrícula inmobiliaria N° 300-484432. 

SEGUNDO: AUTORICESE LA SUBDIVISION del predio identificado como PREDIO RURAL UBICADO EN LA VEREDA EL PANTANO-LOTE 2 EL PORVENIR, del Municipio de San Juan. de Girón, con un área de 22 HECTAREAS 5.276 m2, el cual se divide en TRES (3) LOTES así: 

LOTE  - METROS CUADRADOS-  SERVIDUMBRE-   AREA TOTAL-  

LOTE No 2   - 74.009,00 m2     - 1.267,00 m2    -75.276,00 m2

LOTE No 8-   98.313,00 m2     -1.687,00 m2-    100.000,00 m2

LOTE No 9-  49.583,00 m2     - 417,00 m2   - 50.000,00 m2

TOTAL-  221.905,00 m 2 -         3.371,00 m2-  225.276,00 m2

TERCERO: Con fundamento en el Decreto 1077 del 2015 modificado por el Decreto 1783 de 2021 la vigencia de la presente resolución será: "Las licencias de subdivisión tendrán una vigencia improrrogable de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en la que quede en firme el acto administrativo que otorga la respectiva licencia, para adelantar actuaciones de autorización y registro a que se refieren los artículos 7 de la Ley 810 de 2003 y 108 de la Ley 812 de 2003 o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios". 

CUARTO: Una vez concedida la licencia respectiva, el propietario se compromete al cumplimiento de las normas ambientales establecidas por la Corporación Autónoma Regional a quien le compete (CDMB y/o ÁMB); y el Plan de Ordenamiento Territorial de Girón; así como responder por las compensaciones y perjuicios ambientales que causare la ejecución de la obra al entorno. El incumplimiento de las obligaciones y lineamientos ambientales establecidos para este proyecto implicará la aplicación de sanciones incluyendo la suspensión de la obra por parte de las entidades responsables. 

QUINTO: NOTIFICAR personalmente el contenido de la presente Resolución al propietario al cual se le concede en los términos de los artículos 66,67,68,69 de la ley 1437 del 2011. 

SEXTO: El juego de Planos topográficos y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. 

SEPTIMO: ADVERTIR al titular de la licencia, que cuando se realicen actos de transferencia de los predios resultantes de la presente subdivisión, deberá constituirse en el mismo instrumento o en uno separado, servidumbre de tránsito a favor de los demás predios en los términos y 

áreas contenidos en el plano aprobado, el cual hace parte del trámite de la licencia, para efectos de asegurar el acceso a la vía pública de los mismos. 

OCTAVO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. 

NOVENO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y en subsidio de apelación ante la secretaria de ordenamiento Territorial del Municipio de Girón o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. 

Se expide en Girón, a los 17 MAR 2026 

Notifíquese, Publiquese y Cúmplase. 

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón