Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

EL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE MANIZALES, CALDAS AVISA: QUE DENTRO DEL PROCESO QUE A CONTINUACIÓN SE RELACIONA, SE LLEVARÁ A CABO DILIGENCIA DE REMATE, DE LA SIGUIENTE FORMA:

PROCESO:EJECUTIVO - EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL HIPOTECARIA

DEMANDANTE: FONDO NACIONAL DEL AHORRO

DEMANDADO:   MARÍA NANCY VERANO MOLINA

FECHA DE REMATE: VEINTICINCO (25) DE FEBRERO DE 2026

HORA: 2:00 P.M.

LUGAR: JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO DE MANIZALES (CARRERA 23 No. 21 – 48, PALACIO DE JUSTICIA “FANNY GONZÁLEZ FRANCO”, OFICINA 1003) 

POSTOR HÁBIL- QUIEN CONSIGNE EL 40% DEL AVALÚO (ART. 451 CGP) 

DURACIÓN: UNA HORA 

RAD. EXPEDIENTE:17001-31-03-003-2016-00071-00 

SECUESTRE: CESAR AUGUSTO CASTILLO CORREA, (Celular 3167207719; correo: tillo4444@gmail.com; dirección CARRERA 19 NRO. 54-04, Manizales). 

Bien objeto de remate.

1) APARTAMENTO IDENTÍFICADO CON EL NUMERO 302, QUE HACEN PARTE INTEGRANTE DEL "EDIFICIO SHALOM" PROPIEDAD HORIZONTAL, UBICADO EN LA CALLE 5 NUMERO 22 - 83 DE LA CIUDAD DE MANIZALES, DEPARTAMENTO DE CALDAS. Inmueble identificado con la ficha catastral número 1-04-0516-0052-905 al folio de matrícula inmobiliaria número 100-191972.

AVALÚO:$ 140.839.500

BASE DE LICITACIÓN:70% DEL AVALÚO.

DEPÓSITO PARA HACER POSTURA: 40% DEL AVALÚO. 

Se les advierte a los interesados que el día de la licitación o desde cinco (5) días antes de la misma, deberán presentar sus ofertas en sobre cerrado, el cual deberá contener además el depósito judicial del 40% del avalúo del respectivo bien.

No obstante, lo anterior, se advierte que la postura por cuenta del crédito deberá realizarse por el 100% del avalúo del inmueble. Adicionalmente, se precisa que por virtud de lo previsto en los artículos 2° y 7° de la Ley 2213 de 2022 en concordancia con el parágrafo del artículo 452 ibídem, la subasta se surtirá de manera virtual, con el uso de las tecnologías de la información y de las comunicaciones (CGP, art. 103), a través de la plataforma Teams. Deberán tener en cuenta, quienes estén interesados en hacer postura, que podrán hacerlo de dos formas: 

1) Dentro de los cinco días anteriores a la fecha de la audiencia, podrán presentar al correo electrónico del despacho (ccto03ma@cendoj.ramajudicial.gov.co ) la oferta que deberá dirigirse con el asunto: “OFERTA REMATE” seguida del radicado del proceso, adjuntando el e-mail que lleve su postura y los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, el cual deberá realizarse en la cuenta No. 170012031003 del Banco Agrario de Colombia S.A.

2) O quienes deseen hacer postura el día de la diligencia deberán presentar el sobre físico dentro de la hora fijada en la sede de este Juzgado ubicado en la carrera 23 No. 21 – 48 de esta ciudad, oficina 1003 del Palacio de Justicia “Fanny González Franco”, sobre que también contendrá el depósito del 40% mencionado. Culminado el último minuto de la hora se iniciará la apertura de sobres.

El enlace para acceder a la diligencia es el siguiente:

https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_ZDdkYTI0YWYtZjAzMy00ODAxLWFiYjgtNWMyNzUwOTgyOTlh%40thre ad.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22bce857da-1859-4543-8ead7de71f31c5e8%22%7d

Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se accederá a la audiencia virtual; también, se hará la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y así establecer las que reúnan los requisitos de ley y sean admisibles para adjudicar el bien al mejor postor. Lo propio se realizará con las posturas que se alleguen en sobre físico. LUISA FERNANDA CHAVARRO CASTAÑEDA Secretaria Firmado Por: Luisa Fernanda Chavarro Castaneda Secretaria Juzgado De Circuito Civil 003 Manizales - Caldas

Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y el decreto reglamentario 2364/12

Código de verificación: 1ed750bfa09a09ae182d54d7c8b4ec1cb9d36b3e2a7467c0b14aefb3bb97e343 Documento generado en 22/09/2025 11:54:41 AM Descargue el archivo y valide éste documento electrónico en la siguiente URL: https://procesojudicial.ramajudicial.gov.co/FirmaElectronica