Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO ARMENIA QUINDÍO HACE SABER: RAD.Nº 63001-31-03-003-2019-00115-00

Que en el proceso EJECUTIVO, adelantado por el BANCO DAVIVIENDA S.A. identificado con NIT 860.034.313-7 contra JULIO CESAR BEDOYA CARDONA, identificado con la cédula de ciudadanía No. 18.463.759 y otros, se ha señalado el día 27 de marzo de 2026 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate del bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de $1.705.400.185 M/cte; y consistente en: Una finca rural denominada antes "EL ENCANTO" y que hoy se denomina "LA ESPERANZA", ubicada en la vereda "MESA BAJA", en jurisdicción del municipio de Quimbaya, departamento del Quindío. Sus linderos según título son: ### POR EL NORTE: Quebrada de por medio, con predios de Neyla Mayor y finca "LA SUIZA"; POR EL ORIENTE: Con finca "LA SUIZA"; POR EL OCCIDENTE: Con finca "PIÑALITO" y predio de Osiel Giraldo; y POR EL SUR: Con finca "VILLA HERMOSA" y quebrada de por medio, con finca " LA FLORESTA". ##. A este inmueble le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 280-70762 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Armenia. La base para hacer postura será del 70% del avalúo, es decir $ 1.193.780.129,5. Será postor hábil quién previamente consigne, en la cuenta de depósitos judiciales del Juzgado (630012031003 del Banco Agrario de Colombia), el 40% del total de avalúo, esto es, $682.160.074, pudiéndose hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o hasta la oportunidad señalada en el art. 452 del CGP.

Los interesados en el remate deberán presentar sus ofertas, las cuales deberán contener el depósito previsto artículo 451 del C.G.P. a través del correo institucional (j03cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co); con ello se garantiza la privacidad de cada propuesta. La licitación se realizará en forma virtual, a través de la plataforma “Microsoft Teams”, comenzando a la hora indicada, y no se cerrará hasta que haya transcurrido una (1) hora, vencida la cual, previa lectura en voz alta de las ofertas, se adjudicará el bien objeto de remate al mejor postor. Abierta la audiencia, se verificarán los lineamientos del artículo 452 Ibidem. En el micrositio del despacho judicial se encuentra publicado en link de acceso a la diligencia. Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración. Actúa como secuestre el señor Javier Porfirio Bueno Sánchez, quien puede ser contactado en el teléfono 316 351 9092.

Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. Pereira Risaralda, Febrero de 2026. DIANA PATRICIA GIL HENAO Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A