Edictos y Avisos Legales

AVISO . DE REMATE

PARTE DEMANDANTE: NÉSTOR HERNANDO ARIZA CASTAÑO C.C. 7.506.218 PARTE DEMANDADA: LILIA MONTOYA ARANGO C.C. 41.898.791 FECHA Y HORA DE LA APERTURA DE LA LICITACION: El día miércoles VEINTIDÓS (22) DE ABRIL DEL AÑO 2026 a partir de las 8:00 am, a través de los medios tecnológicos a disposición de esta Judicatura, esto es, a través de la plataforma MICROSOFT TEAMS. BIEN MATERIA DE REMATE: Se trata del 100% de un bien inmueble: LOTE CASA A ONCE (A 11), QUE HACE PARTE INTEGRANTE DEL CONDOMINIO PARQUE RESIDENCIAL NATURA ETAPA 1, SITUADO EN LA CARRERA 4 No. 47N-50, DEL AREA URBANA DE ARMENIA, DEPARTAMENTO DEL QUINDIO, Se trata de una casa de habitación medianera de dos pisos, con acceso por control de portería común, casa levantada sobre un lote de terreno con un área de 91.84 m2 y con un área construida total aproximada de 154.59 m2. Inmueble identificado con la matricula Inmobiliaria número 280- 219622, hace parte de la ficha catastral número 01-07-0000-0318-0002-0000-00000. AVALUO Y BASE DE LICITACION: El avalúo es suma de TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y OCHO MIL PESOS ($336.688.000). Será postor hábil el que consigne, previamente a órdenes del Juzgado Primero Civil del Circuito de Armenia, en el Banco Agrario de Colombia el CUARENTA POR CIENTO (40%) del avalúo, es decir $134.675.200 Y Será postura admisible la que cubra el SETENTA POR CIENTO (70%) del avalúo que es la base de la licitación, que para el caso es la suma de $235.681.600. La copia que por tal depósito expida el Banco Agrario para el consignante deberá ser aportada para el expediente con anterioridad a la hora fijada para la diligencia de remate. A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo del despacho, j01cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co JUZGADO/CIUDAD, NO. EXPEDIENTE, CLASE DE PROCESO: RADICADO NO. 63001310300120200022300, JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA QUINDÍO. PROCESO EJECUTIVO HIPOTECARIO. DATOS DEL SECUESTRE: JAVIER PORFIRIO BUENO SÁNCHEZ, quien se le puede localizar en el correo electrónico javierpbueno@hotmail.com cel. 3163519092 PORCENTAJE A CONSIGNAR PARA HACER POSTURA / CONTENIDO DE LA POSTURA: Se Informa que todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO de Armenia Quindío, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del predio y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la fecha y hora en que se abre la licitación es decir entre las 8:00 a.m. y 9:00 a.m.; teniendo en consideración las acciones de coordinación que seguidamente se describen. Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, por medio de la cuenta de depósitos judiciales Nro. 630012031001 del Banco Agrario de Colombia. Aclarando que los interesados deberán presentar sus ofertas remitidas de forma digital, legible y debidamente suscrita al correo electrónico del despacho, En tal sentido, se compartirá el link por medio de correo electrónico, tanto a las partes como a los intervinientes en las posturas presentadas oportunamente; efecto para el cual, deberán informar las direcciones electrónicas. Se pone en conocimiento tanto de las partes, como de las personas interesadas en realizar postura que en la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez o persona por el delegado en el desarrollo de la audiencia virtual en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso; Si la oferta no se encuentra encriptada o con clave, se tendrá por no válida. El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso; Sólo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del C.G. Igualmente, se pone de presente que el link para acceder a la audiencia de remate virtual: Reunión de MICROSOFT TEAMS Unirse: https://teams.microsoft.com/meet/27455457388858?p=etq9J96Qb1I7A1gNWp Id. de reunión: 274 554 573 888 58 Código de acceso: zp3So7jb Igualmente estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co -micrositio del despacho, así como el expediente que se encuentra digitalizado y disponible para su consulta. CONTENIDO DE LA POSTURA: 1- El bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura. 2- La cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. 3- El monto por el que se hace la postura. 4- La oferta deberá estar suscrita por el interesado. 5- Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico del postor o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. 6- Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación Tributaria (Nit), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono, número de teléfono de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial se actúa a través de este. 7. La copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. 8- Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; 9. Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de lo previsto en el artículo 451 del Código General del proceso. 10. A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del C.G.P., la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. 11. La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo designado por el despacho.