Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA.

j01cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co 

AVISO DE REMATE: Se avisa al público en general que el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO de Armenia, Quindío, señaló la fecha del día veinte (20) de mayo de dos mil veintiséis (2026) a partir de las ocho (8.00) de la mañana, para llevar a cabo el REMATE en PÚBLICA SUBASTA, el cual se llevará a cabo de manera virtual, a través de la plataforma Microsoft Teams - Id. de reunión: 221303168743516 - Código de acceso: 4gX7Ek2o; es de anotar que el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del despacho y se informa igualmente que el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co-micrositiodeldespacho, donde aparecen los bienes inmuebles embargados, secuestrados y avaluados dentro del proceso ejecutivo singular radicado 63001310300120100004800, promovido por COMPAÑÍA AGRÍCOLA SAN BARTOLO S.A. NIT 890.904.475-4, representada por MARIA ADELAIDA DE BEDOUT DE MEJIA, identificada con cédula de ciudadanía 32.336.619, en contra de FAUD ALDUVER ECHEVERRY ARIAS, C.C. 7.537.793 expedida en Armenia.  Los inmuebles objeto de subasta tienen las siguientes características, tal como quedó registrado en la diligencia de secuestro llevada a cabo el 07 de septiembre de 2010: identificados con los  folios de matrículas inmobiliarias Nos 280-28044, 280-72856, 280-72855, y 280-72858, lotes de terreno sobre los cuales se ha construido el Edificio El Rodeo, sin reglamento de propiedad horizontal, ubicado en la carrera 19 esquina números 36-08, carrera 19 número 36-10; calle 36 número 19-09/27/29, y calle 36 número 19-07, cuyos linderos se encuentran en la escritura pública número 439 del 31 de enero de 1990, constante de cinco (5) niveles o pisos, con doce (12) apartamentos, tres (3) locales comerciales y 10 parqueaderos del Edificio, avaluado en  TRES MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MILLONES DOSCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL PESOS M/CTE ( 3.357.286.000). Todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del Juzgado, en la cuenta de depósitos judiciales Nro. 630012031001 del Banco Agrario de Colombia el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o en la fecha y hora en que se abre la licitación, es decir entre las 8:00 a.m y 9: a.m. (art. 451 y 452 del CGP). Actúa como secuestre JAVIER PORFIRIO BUENO SÁNCHEZ, identificado con cédula de ciudadanía 7.562.647, expedida en ARMENIA, se localiza en Armenia, en la calle 23 número 15-38, celular 316-3519092, correo electrónico: javierpbueno@hotmail.com, Actúa como apoderado parte demandante el Dr. JULIO CESAR RESTREPO HERRERA, lugar de notificaciones carrera 10 número 6-50, Local 2, celular 3136858723, correo juliorestrepo277@yahoo.com -  Depósito para hacer postura en el remate virtual:   Postura para el remate virtual: Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al juez o persona por él delegada en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista. El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual del remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. Solo se tendrán por presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan los siguientes requisitos y que sean allegadas dentro de las oportunidades previstas en los artículos 451 y 452 del CGP. Contenido de la postura:  La postura deberá contener cómo mínimo la siguiente información y cumplir con los siguientes requisitos: - Será propuesta admisible la que cubra la base de la licitación, esto es la suma de $2.350.100.200 que es el equivalente al 70% del inmueble a rematar y postor hábil quien previamente consigne el porcentaje legal del mismo o sea el 40% ($1.342.914.400) - El bien individualizado por el que se pretende hacer postura - Cuantía individualizada sobre el bien al que se hace postura - El monto por el que se hace la postura - La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o de su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél, si es persona jurídica deberá informar la razón social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este - Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de certificado de existencia y representación legal si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días - Copia del poder o documento de identidad del apoderado con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado - Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos previstos en el artículo 451 del Código General del Proceso - A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante.  La oferta deberá remitirse única y exclusivamente al correo electrónico del despacho  j01cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co - La licitación empezará a la hora antes indicada y durará una hora como lo preceptúa la norma. El auto que programa el remate tiene fecha 15 de abril de 2026. Firmado: La Juez: GLORIA ISABEL BERMUDEZ BENJUMEA.