Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

FECHA DE REMATE: JUEVES 22 DE OCTUBRE DE 2026. HORA DEL REMATE: 7:30 A.M. BIEN PARA REMATE: PREDIO DENOMINADO VILLA LINA, UBICADO EN LA VEREDA CURUMBARÁ – CIATÓ – DEL MUNICIPIO DE PUEBLO RICO, DEPARTAMENTO DE RISARALDA. ÁREA: 17 HECTÁREAS MÁS 3.325 METROS CUADRADOS (173.325 METROS CUADRADOS). ÁREA CONSTRUIDA: 128 METROS CUADRADOS EN CASA DE HABITACIÓN DE DOS PLANTAS CONSTRUIDA EN MATERIAL. LINDEROS: POR EL NORESTE: EN 325 METROS CON QUEBRADA LAS CRUCES; POR EL ESTE-SUR: EN 478 METROS CON EFRÉN ANTONIO RAMÍREZ GIL Y LUCÍA ARCILA DE RAMÍREZ, CAMINO AL MEDIO; POR EL SUR: EN 423 METROS CON QUEBRADA LA ESPERANZA; POR EL NOROESTE: EN 221 METROS CON PENDIENTE SUPERIOR CON LUIS ANÍBAL GAVIRIA.

MATRÍCULA INMOBILIARIA: 292-6076 DE LA OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS DEL MUNICIPIO DE APÍA, DEPARTAMENTO DE RISARALDA. FICHA CATASTRAL: 665720002000000250005000000000. AVALÚO DEL BIEN INMUEBLE: $709.426.307,00 (SETECIENTOS NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS VEINTISÉIS MIL TRESCIENTOS SIETE PESOS M/CTE.). BASE DE LA LICITACIÓN: SERÁ EL 70 % DEL AVALÚO DADO AL BIEN (ART. 448, INCISO 3.º DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO), QUE EQUIVALE A LA SUMA DE $496.598.414,90. POSTURA: SERÁ POSTOR ADMISIBLE QUIEN PREVIAMENTE CONSIGNE EL 40 % DEL TOTAL DEL AVALÚO DADO AL BIEN, ESTO ES, LA SUMA DE $283.770.522,80, EN EL BANCO AGRARIO DE COLOMBIA, CUENTA DE DEPÓSITOS JUDICIALES No. 660452044001 DEL JUZGADO PROMISCUO DEL CIRCUITO DE APÍA – RISARALDA. LA POSTURA PODRÁ HACERSE DENTRO DE LOS CINCO (5) DÍAS ANTERIORES AL REMATE O EN LA DILIGENCIA. JUZGADO: JUZGADO PROMISCUO DEL CIRCUITO DE APÍA – DEPARTAMENTO DE RISARALDA. PROCESO CON RADICADO 66045-31-89-001-2018-00062-00. SECUESTRE: JAIRO DE JESÚS ARBELÁEZ TABARES, C.C. 15.423.868, TELÉFONO CON WHATSAPP 310 524 3829, CORREO: arbelaezjairodejesus@gmail.com. SE ADVIERTE QUE, CONFORME A LO PRECEPTUADO EN EL ARTÍCULO 7.º DE LA LEY 2213 DE 2022, LA DILIGENCIA SE REALIZARÁ DE FORMA VIRTUAL, POR MEDIO DE LA HERRAMIENTA TECNOLÓGICA OFICIAL DE LA RAMA JUDICIAL. LOS INTERESADOS DEBERÁN SOLICITAR AL JUZGADO, A TRAVÉS DEL CORREO INSTITUCIONAL DEL DESPACHO, EL ENVÍO DEL ENLACE PARA ACCEDER A LA AUDIENCIA, PARA LO CUAL DEBERÁN SUMINISTRAR LA DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO CORRESPONDIENTE; IGUALMENTE, CONTAR CON BUENA CONECTIVIDAD, MICRÓFONO Y CÁMARA WEB. POR ESTE MISMO MEDIO, ESTO ES, EL CORREO ELECTRÓNICO INSTITUCIONAL DEL JUZGADO prctoapia@cendoj.ramajudicial.gov.co, DEBERÁN APORTAR LA CONSIGNACIÓN DEL BANCO AGRARIO CORRESPONDIENTE AL 40 % DEL AVALÚO.

Agradezco de antemano su atención y la confirmación de recibido. Cordialmente, WILLIAM FRANCO ZULUAGA C.C. 10.092.948 de Pereira T.P. No. 192.039 del C. S. de la J. wfranco139@yahoo.com · francosasesorias@gmail.com · 312 265 8088