Cuatrecasas asesora tres cierres financieros en infraestructura y energía en Colombia
La operaciones se destinaron para el Aeropuerto de Cartagena, la plataforma inmobiliaria Habi y la el parque solar Barzalosa, Cundinamarca
13 de abril de 2026
La firma de abogados Cuatrecasas brindó asesoría legal en tres operaciones de financiación dirigidas a los sectores de infraestructura, vivienda y energía en Colombia.
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En la primera de ellas, la firma representó a Banco Davivienda, Banco Itaú Colombia, el Fondo de Deuda Senior para Infraestructura CAF-AM Ashmore II y el Fondo de Capital Privado Bonus en un crédito por $887.000 millones. Estos recursos se emplearán en la expansión y modernización del Aeropuerto Internacional Rafael Núñez de Cartagena, proyecto enmarcado en el programa de infraestructura de Quinta Generación.
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La intervención en la terminal aérea de Cartagena contempla el desarrollo de 25.144 metros cuadrados durante un periodo de construcción estimado de dos años y medio. Según la información proporcionada, la Autoridad Nacional de Licencias Ambientales, Anla, clasificó 75% de las obras como cambios menores, facilitando el avance de la concesión operada por Oinac. El aeropuerto registró un movimiento de 7,7 millones de pasajeros al cierre de 2025, operando actualmente 18 rutas internacionales y seis nacionales.
Cuatrecasas asesoró a Erco Energía S.A.S. en una financiación por $25.000 millones
En una segunda operación, Cuatrecasas asesoró a BID Invest en el otorgamiento de un préstamo de hasta US $50 millones a un patrimonio autónomo constituido por la plataforma tecnológica Habi. La transacción se estructuró mediante un tramo comprometido de US$25 millones en moneda local y un tramo adicional no comprometido por el mismo valor. Esta financiación se encuentra respaldada por una cartera de créditos comerciales con garantía hipotecaria administrada por la entidad receptora.
El objetivo de estos fondos es fortalecer el acceso a la vivienda para familias de ingresos bajos y medios en el país a través del modelo digital de Habi. La asesoría permitió establecer los mecanismos legales para que la proptech continúe con la adquisición y administración de inmuebles, reduciendo tiempos operativos en el mercado secundario. El equipo legal estuvo integrado por especialistas de las áreas de Finanzas y Derecho Corporativo de la oficina de Bogotá.
Cuatrecasas asesoró a Mufg Bank en refinanciación y a Ashmore Colombia en adquisición
La tercera transacción consistió en la asesoría a Scatec ASA y al Fondo Noruego de Inversión para Países en Desarrollo, Norfund, para la financiación del parque solar Barzalosa. El crédito, por un valor de $364.816 millones, fue otorgado por Bancolombia y la Financiera de Desarrollo Nacional, FDN. El proyecto, localizado en el municipio de Nariño, Cundinamarca, tendrá una capacidad instalada de 130 MWh para su integración al Sistema Interconectado Nacional.
La estructura financiera del parque solar incluye un contrato de compraventa de energía, PPA, con un plazo de 15 años, lo que asegura la sostenibilidad de los flujos de caja en moneda local. De acuerdo con las proyecciones técnicas, la entrada en operación de la planta evitará la emisión anual de 150.000 toneladas de dióxido de carbono. Esta iniciativa se presenta como el primer proyecto de esta naturaleza en Colombia bajo el modelo de patrocinio de dichas entidades noruegas.
El desarrollo del parque Barzalosa contempla además la creación de empleos en la región durante sus fases de construcción y mantenimiento. La asesoría jurídica para este cierre financiero involucró a un equipo multidisciplinario de Cuatrecasas en áreas de energía, infraestructura, derecho fiscal e inmobiliario. La operación se alinea con los estándares de inversión ambiental, social y de gobernanza aplicables a la transición energética colombiana.
Los tres procesos de financiación sumados superan los $1,2 billones y abarcan distintos ejes del desarrollo económico nacional. Las intervenciones legales aseguraron el cumplimiento de los requisitos regulatorios necesarios para la ejecución de contratos públicos y privados. Estos cierres financieros involucraron tanto a la banca comercial local como a organismos multilaterales y fondos de inversión internacionales.
Cada una de las operaciones estuvo liderada por socios de la oficina de Bogotá, quienes coordinaron los equipos de abogados asociados en la estructuración de las garantías y contratos. El trabajo realizado por la firma facilitó la movilización de capital hacia proyectos de conectividad aérea, soluciones habitacionales tecnológicas y generación de fuentes no convencionales de energía renovable.
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