Edictos y Avisos Legales

EDICTO DE REMATE

ARTÍCULO 450 DEL CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO

El JUZGADO CINCUENTA Y CINCO (55) CIVIL DEL CIRCUITO DE BOGOTÁ D.C., en  cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 450 del Código General del Proceso, HACE SABER que dentro del proceso DIVISORIO con radicado 11001-31-03-055-2023-00006-00,  promovido por SANDRO ARTURO AFRICANO AFRICANO contra ROCÍO LAGOS GUZMÁN, se llevará a cabo DILIGENCIA DE REMATE VIRTUAL de los bienes inmuebles que a continuación se describen: Inmuebles ubicados en la ciudad de Bogotá D.C., en la Calle 6B No. 80G-95,   Apartamento 711 Torre 3 y Parqueadero No. 180, del CONJUNTO RESIDENCIAL NUEVO  SOL ETAPA 1 Y ETAPA 2 – PROPIEDAD HORIZONTAL, barrio Nueva Castilla, identificados con los folios de matrícula inmobiliaria Nos. 50C-1802031 y 50C-1801629, de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Bogotá – Zona Centro.  El Apartamento No. 711, ubicado en el séptimo piso de la Torre 3, Etapa 1, destinado a  vivienda, con un área privada construida de 66.68 m2, área total de 72.64 m2 y altura de 2.23  metros, con linderos tomados de la Escritura Pública No. 974 del 09 de marzo de 2011  otorgada en la Notaría 32 del Círculo de Bogotá, así: por el sur occidente con muros y balcón  que forman la fachada lateral derecha de la Torre 3; por el suroccidente con balcón, muros y   ventanas que forman la fachada posterior de la Torre 3; por el nororiente con muro que lo  separa del apartamento No. 710; por el noroccidente con muros y puerta de acceso que lo  separan del punto fijo de la torre y del apartamento No. 712; por el nadir con la losa que lo  separa del sexto piso; y por el cenit con la losa que lo separa del octavo piso. El Parqueadero No. 180, ubicado en el sótano, destinado a parqueadero, con un área privada construida de 9.81 m2 y altura de 2.35 metros, delimitado por los puntos 377, 378, 380, 379 y 377 del plano hoja No. 001, con linderos: por el noroccidente con el parqueadero No. 153; por el sur occidente con el parqueadero No. 179; por el sur oriente con la zona de circulación vehicular; por el nororiente con línea y columna que lo separa del parqueadero No. 181; por el nadir con el piso sobre el terreno; y por el cenit con la losa que lo separa del primer piso. Se CONVOCA a la diligencia de remate para el día VEINTISÉIS (26) DE FEBRERO DE DOS MIL  VEINTISÉIS (2026), a las DOS DE LA TARDE (2:00 P.M.), la cual se realizará DE MANERA   VIRTUAL a través de la plataforma MICROSOFT TEAMS. El enlace para la diligencia podrá ser  consultado en el micrositio del Juzgado, conforme a la normatividad vigente.  Las posturas deberán presentarse dentro del término legal únicamente al correo electrónico  rematesj55cctobt@cendoj.ramajudicial.gov.co, cumpliendo estrictamente con los   requisitos establecidos en los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso,  así como en la Circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021, expedida por la  Presidencia del Consejo Superior de la Judicatura.  Se fija como avalúo y base de la licitación la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y DOS  MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL PESOS M/CTE ($272.485.000) para el  inmueble identificado con matrícula inmobiliaria 50C-1802031, y la suma de VEINTISIETE  MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL PESOS M/CTE ($27.264.000) para el   inmueble identificado con matrícula inmobiliaria 50C-1801629, de conformidad con el artículo 411 del Código General del Proceso.   Para la validez de la diligencia deberán cumplirse todos los requisitos legales previstos en el  Código General del Proceso y en la normativa vigente. Por lo tanto; Será postura admisible la  que cubra como mínimo el setenta por ciento (70 %) del avalúo del bien objeto de remate, de  conformidad con lo dispuesto en el artículo 450 del Código General del Proceso. En     consecuencia, respecto del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C- 1802031, la postura admisible mínima será la suma de CIENTO NOVENTA MILLONES  SETECIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE ($190.739.500), y respecto del inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C-1801629, la postura admisible   mínima será la suma de DIECINUEVE MILLONES OCHENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS PESOS M/CTE ($19.084.800).  Para hacer postura será necesario consignar previamente el cuarenta por ciento (40 %) del   avalúo correspondiente, esto es, la suma de CIENTO OCHO MILLONES NOVECIENTOS   NOVENTA Y CUATRO MIL PESOS M/CTE ($108.994.000) para el inmueble identificado con  matrícula inmobiliaria No. 50C-1802031, y la suma de DIEZ MILLONES NOVECIENTOS CINCO  MIL SEISCIENTOS PESOS M/CTE ($10.905.600) para el inmueble identificado con matrícula  inmobiliaria No. 50C-1801629, en los términos y condiciones previstos en la ley. El presente  aviso se publica con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el   remate. 8 de febrero 2026.