Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

Rama Judicial

Consejo Superior de la Judicatura

Republica de Colombia

DISTRITO JUDICIAL DE CUNDINAMARCA
JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE TENA

AVISO DE REMATE

LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL   DE TENA – CUNDINAMARCA

HACE SABER:

Que dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO radicado bajo el número   257974089001202400332, iniciado por LUIS ALBERTO GUERRERO identificado con la
C.C. 19.050.827 en contra de CARLOS ALBERTO FARIGUA CASTRO C.C.79.153.391,  se señaló El DÍA 15 DE ABRIL DE 2026 A LAS 10:00 AM, para efectos de llevar a cabo
la diligencia de VENTA EN PÚBLICA SUBASTA del bien inmueble vinculado a esta ejecución, previamente embargado, secuestrado y avaluado.

DESCRIPCION DEL INMUEBLE: Según acta de diligencia de secuestro llevada a cabo  por la Inspección de Policía del municipio de Tena de fecha 30 de julio de 2025, el bien  objeto del remate denominado “El Descansito” de propiedad del señor Carlos Alberto  Farigua Castro se encuentra ubicado en la vereda Cativa del municipio de Tena,  identificado con el folio de Matricula Inmobiliaria No. 166-47079 de la Oficina de Registro  de Instrumentos Públicos de La Mesa. Según la diligencia de secuestro, el certificado de  tradición y libertad y la Escritura Pública No. 2613 del 25 de noviembre de 2023, elevada  ante la Notaría 49 del Círculo de Bogotá, se trata de un lote de terreno cuya área es de 6.400 M2, le corresponden las Cédulas Catastrales 00-00-0005-0042-000 y  257970000000000050042000000000; se alindera de la siguiente manera: POR EL PIE,  partiendo del mojón número “37” situado en una bajada cerca de una piedra grande una  recta de 62 m hasta dar a un mojón marcado con la letra “P” que se pondrá sobre la línea;  de este mojón 37 al mojón 38 lindando por este costado con terreno de Moisés Ruíz; de  este mojón marcado con la letra “P” se vuelve a la derecha y se sigue en línea recta a  dar con otro mojón marcado con la letra “P” y se encuentra a una distancia M, mata de  fique, lindando por este costado con terrenos de propiedad de Abdón Duarte y Griselda   Martínez; por la cabecera, de este mojón “P” se vuelve a la derecha y se sigue en línea
recta a dar al mojón “M” que esta al pie de una mata de fique lindando con tierras de  Prudencio Pinto y por el último costado, de este mojón marcado con la letra “M” se vuelve  a la derecha en línea recta hasta llegar al mojón “37” tomado como punto de partida,  lindando por este costado con terrenos de Prudencio Pinto y Delfina C de Ruíz. Terreno  que goza de una servidumbre para transitar por terrenos de Prudencio Pinto. Según  diligencia de secuestro en el terreno existe una construcción de 450 m2     aproximadamente en mal estado la que está dividida en dos secciones, una como   vivienda y la otra una estructura; el resto del terreno se trata de un potrero con pasto  nativo, predio encerrado con cuerdas de alambre de púas soportadas con postes de  madera y cerca viva, sin portón de entrada principal, el predio cuenta con servicios de  energía, acueducto veredal y pozo séptico.   

 AVALUO: El bien inmueble se encuentra avaluado en la suma de DOSCIENTOS   TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS NOVENTA PESOS ($236.890.000,oo) 

PRESENTACION DE POSTURAS: Los interesados en hacer parte de la licitación
deberán realizar sus posturas en los términos contemplados en los artículos 451 y 452 del C.G. del P. y en la Circular PCSJC1-26 del 17/11/2021 emanada del Consejo Superior   de la judicatura.

  Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo total del inmueble,  ($165.823.000,oo) previa consignación del porcentaje legal del 40% del avalúo total de  los respectivos bienes ($94 ́756.000,oo), a través de la cuenta No 257972042001 de  Depósitos Judiciales del Banco Agrario de Colombia, y a órdenes de este Juzgado. La postura admisible para el acreedor hipotecario corresponde al 100% del avalúo de conformidad a lo establecido en el numeral 5o del artículo 468 del CGP.

Como impuesto sobre remate, el licitante a quien se le adjudique el bien subastado, deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la Cuenta Corriente 3-0820- 000635-8 Convenio Código 13477 “Cuenta Tesoro Nacional” del Banco Agrario de Colombia, de conformidad con lo dispuesto en artículo 12 de la ley 1743 del 26 de diciembre de 2014 que modificó el Art. 7 de la ley 11-87 y el Art. 5 de la Ley 66 de 1993.

Obra como secuestre del bien inmueble, el señor MARIO HECTOR MONROY
RODRIGUEZ, celular 3124580814, correo electrónico: mhmr838@hotmail.com

La presentación de posturas de remate se habilita de manera presencial y electrónica,sin embargo, la diligencia de remate se realizará de manera virtual. La cuenta de correo institucional designada para el recibo de las posturas u ofertas de remate es jprmpaltena@cendoj.ramajudicial.gov.co debiendo registrar en el asunto del correo la   palabra “postura” y el número de radicación del expediente.

Con el fin de guardar la reserva de la oferta conforme lo señala el art. 452 del C G del P,  la presentación de la postura de manera presencial debe realizarse en sobre cerrado y la postura electrónica y anexos debe ser enviada en archivo pdf protegido con contraseña. 

DILIGENCIA DE REMATE: La diligencia de remate tendrá lugar a través de la plataforma MICROSOFT TEAMS. Por lo que es deber de las partes e interesados en participar en tal diligencia, contar con un dispositivo electrónico compatible con tal plataforma y en lo posible procurar descargar la misma.

De conformidad con lo establecido en el art. 452 del C G del P, la licitación empezará en   la fecha y hora señalada (15 de abril de 2026, hora 10:00 AM) y transcurrida una (1) hora  desde el comienzo de esta, se abrirán los sobres contentivos de las posturas y se leerán en voz alta. (inciso 2o art. 452 del C G del P). En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho ofertas. 

El link o enlace web a través del cual los participantes podrán acceder a la diligencia es: https://teams.microsoft.com/l/meetup- join/19%3ameeting_YWEwNGEyMzAtYzUyYS00MWFlLWFlOTctZTE5MTBiNWYzMWI0%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%2285f6fdd1-6006-4a9b-bda4-9b9e9f32624b%22%7d
Igualmente se precisa que para el desarrollo de la presente diligencia se dará estricta aplicación a los parámetros fijados en los artículos 450 y siguientes del CGP.
Para tal efecto, copia de este aviso se entrega al actor para su publicación por una sola vez en un periódico de amplia circulación, en domingo con antelación no menor a diez (10) días hábiles a la fecha de la diligencia.

Se libra el presente AVISO DE REMATE,

FIRMADO ELECTRONICAMENTE
SANDRA PATRICIA INFANTE SANTANA

Secretaria

Con copia a:
Doctor
NICOLAS A HINCAPIE OTALORA
Apoderado Judicial de la Parte demandante
alternnativa@hotmail.com

Firmado Por:

Sandra Patricia Infante Santana

Secretaria
Juzgado Municipal
Promiscuo
Tena - Cundinamarca

Este documento fue generado con firma electrónica y cuenta con plena validez jurídica, conforme a lo dispuesto en la Ley 527/99 y   el decreto reglamentario 2364/12

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