Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE 

República de Colombia 

Rama Judicial del Poder Público 

Distrito Judicial de Santa Rosa de Viterbo JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE NOBSA 

j01prmpalnobsa@cendoj.ramajudicial.gov.co 

AVISO DE REMATE 

LA SECRETARIA DEL JUZGADO PROMISCUO MUNICIPAL DE NOBSA -BOYACÁ

HACE SABER 

Que dentro del proceso EJECUTIVO identificado con número 154914089001-2010- 00160-00 en el que es demandante LUIS ALFONSO PÉREZ PÉREZ y demandado MARINA ACOSTA BARRAGÁN, por auto de fecha veintisiete (27) de enero de dos mil veintiséis (2026), se señaló el día DIECISÉIS (16) DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTISÉIS (2026) A LA HORA DE LAS NUEVE DE LA MAÑANA (09:00 AM), para llevar a cabo diligencia de remate en modalidad de subasta judicial virtual sobre sobre el 100% del inmueble que se describe a continuación. 

Lote de terreno, local comercial y vivienda identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria No. 095-101230 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sogamoso y cédula catastral 154910100000000250002000000000, ubicado en la Calle 7 No 8 A-23 sector centro del municipio de Nobsa, Departamento de Boyacá, el cual se encuentra alinderado: Por el Norte: Con la calle 7, midiendo 9.00 Mts: Por el oriente: con propiedad de MARINA ACOSTA Y JORGE CASTILLO, en extensión de 16.70 Mts: Por el occidente: Con predios de propiedad de MARINA ACOSTA, en distancia de 11.60 Mts y con de JERÓNIMO LOZANO en distancia de 2.50 y 5.65 Mts, respectivamente; Por el sur: con predios del mismo JERÓNIMO LOZANO en distancia de 6.30 Mts y encierra, en una extensión de 141.25 m2 (Conforme al título escriturario) y 185.5 m2 (Conforme a la visita de inspección y estado actual del inmueble). Características del inmueble: (i) Fachada En estuco, pintura bicolor; (ii) Bases y Cimientos Bases y zapatas en concreto ciclópeo; (iii) Pisos En tableta y baldosín; Muros y Paredes En estuco y pintura unicolor; Ornamentación externa e Interna: Puertas externas: Puerta exterior en lamina de aluminio y puertas internas: madera abullonada. Baños Un baño con accesorios y enchapado. Dependencias Primer piso: Local comercial, unidad de vivienda con las siguientes dependencias: tres habitaciones sencillas sin closet, un baño social enchapado, una habitación para bodega patio cubierto con teja de Eternit, alberca en cemento, cercha metálica y pisos en concreto, una cocina con planchón en cemento, pisos en tableta, paredes estucadas y pintadas. Estado de conservación general del inmueble es REGULAR por su conservación y mantenimiento. Edad de la Construcción Catorce (14) años aproximados. Estrato Dos (2) residencial. Forma geométrica del predio Irregular Ancho de Vía Siete (7) metros Calle 7. Topografía Plana Observaciones El inmueble si cuenta con toda la infraestructura de servicios públicos domiciliarios de energía, acueducto y alcantarillado, el cual es de propiedad de la señora MARINA ACOSTA BARRAGÁN identificada con cédula de ciudadanía No. 24'117.115, el cual se encuentra avaluado en la suma de  DOSCIENTOS VEINTI SEIS MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE. $226.512.500,00, en el cual se encuentra como designado el secuestre ACILERA S.A.S. NIT 901.230.342-9 representado legalmente por Sergio Torres, de acuerdo a la designación efectuada da mediante auto del 17 de noviembre de 2022 y teniendo en cuenta para ello las reglas de los artículos 444, 593, 595, 599 y 601 del CGP. 

Para tal garantía el presente expediente estará digitalizado y disponible para consulta en el micrositio del Juzgado. 

Así las cosas, dar cumplimiento a lo ordenado por el artículo 450 del CGP y la referida Circular, se expide el presente AVISO DE REMATE el cual deberá publicarse con una antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para la diligencia, en un periódico de amplia circulación nacional (El Tiempo o La República) y en una radiodifusora local (Cusita Stereo), ubicada en el barrio Nazaret de Nobsa, el día domingo, en el cual se indicará expresamente que el remate del bien se llevará a cabo de manera virtual a través de la PLATAFORMA TEAMS, indicándose que el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta, junto con el link para acceder a la audiencia de remate virtual en el micrositio del juzgado Inicio - Publicaciones Procesales, con la copia o la constancia legible en PDF de la publicación del aviso deberá allegarse, al correo electrónico de este despacho judicial, certificado de tradición o libertad del inmueble actualizado, expedido dentro del mes anterior de la fecha de la diligencia en donde conste la vigencia de la cautela de embargo que fuera decretada y que el inmueble es de propiedad de la parte ejecutada. 

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Conforme a lo preceptuado en el artículo 448 en concordancia con el artículo 411 del Código General del Proceso, la licitación comenzará a la hora señalada anteriormente y no se cerrará sino después de haber transcurrido una (01) hora por lo menos, siendo postura admisible aquella que cubra el 40% del total del avalúo del 100% del bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 095-101230 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Sogamoso, y en atención a ello se fijará como base de la licitación el setenta por ciento (70%) del avalúo aprobado del referido bien inmueble, el cual corresponde a la suma de $ DOSCIENTOS VEINTI SEIS MILLONES QUINIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS PESOS M/CTE. $226.512.500,00 M/cte., previa consignación del porcentaje de la postura en la cuenta No. 154912042001 que para tal fin tiene el despacho en el BANCO AGRARIO DE COLOMBIA S.A., debiendo remitirse al correo electrónico del juzgado j01prmpalnobsa@cendoj.ramajudicial.gov.co, la postura de remate cuyo contenido debe ajustarse a los lineamientos establecidos en los artículos 451 y 452 del CGP junto con la copia del comprobante de depósito judicial con la cual se presenta, en un único archivo digital protegido por contraseña que le asigne el postulante, la cual se suministrará al juzgado únicamente el día de la diligencia de remate virtual, al momento en que sea solicitada por el señor juez. Se advierte a los intervinientes, además, que no pueden conectarse a través de dos (2) dispositivos (computador, tabletas, o teléfonos móviles). 

Se exhorta a los asistentes, para que el acceso a la AUDIENCIA VIRTUAL en la plataforma Microsoft TEAMS, se realice con 15 minutos de anticipación, en cumplimiento al inc. 2° del núm. 1° del artículo 107 del C.G.P., y así mismo, cuenten con los medios técnicos adecuados, para evitar entorpecimiento de la misma. La diligencia de remate se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 452 del Código General del Proceso. Por lo anterior, las partes y sus apoderados, auxiliares de justicia y demás interesados en esta diligencia, deberán remitir al correo electrónico del Despacho: j01prmpalnobsa@cendoj.ramajudicial.gov.co su E-mail, a efectos de realizarles la invitación por la referida plataforma: TEAMS, para ello se les sugiere descargar previo a la audiencia la plataforma teams premium, a fin de no tener problemas de conectividad el día de la diligencia. 

Para constancia se expide el presente aviso a los 25 días del mes de febrero de dos mil veintiséis (2026). 

Maira Alejandra Agudelo Nuncira Secretaria