AVISO DE REMATE

RAMA JUDICIAL  - CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA REPUBLICA DE COLOMBIA JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DEL DEPARTAMENTO ARCHIPIÉLAGO DE SAN ANDRÉS, PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA SIGCMA LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE SAN ANDRES, PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA, ISLAS,  HACE SABER:  Que por auto de fecha Marzo Ocho (08) de 2023, se ha señalado el día Catorce (14) de Abril de 2023, a las diez (10:00 a.m.) de la mañana, para llevar a cabo la diligencia de REMATE del bien inmueble, embargado, secuestrado y avaluado dentro del presente proceso EJECUTIVO SINGULAR DE MAYOR CUANTIA, a continuación de INCIDENTE DE LIQUIDACIÓN DE PERJUICIOS, adelantado en este Juzgado por la Sociedad ARCHIPIELAGO'S POWER & LIGHT Co. S.A. ESP., EN LIQUIDACIÓN, Nit. 08924001636 <Cesionaria del crédito que se cobra, FIDUCIARIA DE OCCIDENTE S.A., Nit. 800143157-3>, a través de apoderado judicial doctor José Manuel Gnecco Valencia, en contra de ALBERTO ENRIQUE TORRES PALIS, hoy MAAN ACHCAR THOME, C. C. No. 15244410, radicado con # 88-001-31-03-001-2007-00038-00. El inmueble materia de subasta se encuentra identificado e individualizado de manera singular conforme a sus linderos, según los títulos originarios de la siguiente forma:  Se trata de un bien inmueble - Unidad denominada HOTEL DALLAS y reconocida como UNIDAD DOS, dividido en dos niveles que tiene acceso a la Calle por la escalera de uso común del EDIFICIO CENTRO COMERCIAL TROPICANA que desemboca al corredor peatonal de entrada principal al Edificio, detallado con la nomenclatura urbana número 1A-62 de la Avenida Costa Rica, e identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 450-21219 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de San Andrés, Isla, ubicado en Jurisdicción del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina (Isla de San Andrés). Tiene una extensión superficiaria de 550 M2. Fue avaluado en la suma de $ 2.687.015.650, oo M/I.  Será postura admisible, la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del total del avalúo anterior, en la cuenta de depósito judicial No. 880012031001 de este Juzgado, en el Banco Agrario de Colombia y para el presente proceso. Se hace saber al público en general, que el correo electrónico de este Juzgado para presentar y atender las solicitudes atinentes a la presente diligencia, es: j01cctosaislas@cendoj.ramajudicial.gov.co  La diligencia de remate y adjudicación se ceñirá a las reglas dispuestas por los artículos 450 y ss., del C. G. del P., en armonía con el artículo 103 del ibidem. No obstante, teniendo en cuenta las medidas sanitarias adoptadas por el Gobierno Nacional y el Consejo Superior de la Judicatura en el marco de la emergencia económica, social y sanitaria por la pandemia del Covid 19, la diligencia programada será realizada de forma mixta, esto es, durante la hora señalada para dicho fin se recibirán en físico y/o de manera presencial los sobres cerrados contentivos de las ofertas suscritas por los interesados, junto con el depósito para hacer postura, para lo cual los oferentes deberán comunicarse con esta célula judicial a través del correo electrónico j01cctosaislas@cendoj.ramajudicial.gov.co, de manera que se pueda autorizar su ingreso a la sede judicial exclusivamente para hacer entrega de la documentación en comento, quienes deberán cumplir cabalmente, las medidas de bioseguridad para el ingreso y permanencia en las sedes de la Rama judicial establecidas por la Presidencia del Consejo Superior de la Judicatura, en el artículo 17 del Acuerdo PCSJA20-11567 del año 2020; igualmente lo podrán hacer de manera virtual, remitiéndola en formato PDF debidamente encriptada al correo del Juzgado ya reseñado; la etapa restante de la almoneda, se realizará por medio virtual a través de la plataforma de videoconferencia TEAMS, en cumplimiento a lo señalado en el Artículo 17 del Acuerdo PCSJA20-11632 del año 2020 y los Artículos 2° y 7° de la Ley 2213 de 2022, para lo cual, con una antelación razonable, se le informará a las partes y a todas las personas interesadas en intervenir dentro de la licitación, que soliciten el enlace o código necesario para acceder a la misma. En igual sentido, quienes al amparo de lo preceptuado en el inciso 1° del Artículo 451 del C. G. del P., quieran hacer postura dentro de los cinco (05) días anteriores a la fecha fijada para llevar a cabo el remate, lo podrán hacer a través  del correo electrónico del Juzgado referido, remitiéndola en formato PDF debidamente encriptada, junto con el depósito judicial, lo anterior, para cumplir con la reserva y la integridad de la información remitida. En caso contrario, deberán comunicarse con este Juzgado a través del precitado correo electrónico, de manera que se permita su acceso a la sede del Juzgado para la presentación física del sobre con los documentos que alude el inciso 1° del artículo 452 del C. G. del P., en el horario establecido para la atención presencial al público, cumpliendo íntegramente con el protocolo de bioseguridad para el ingreso y permanencia en las sedes judiciales.  El Secuestre del inmueble materia de subasta, es la INMOBILIARIA CONTACTOS EL SOL, representada legalmente por el señor BERNARDO DE JESÚS TEHERÁN GUZMÁN, quien puede ser ubicado en la ciudad de Cartagena, Los Alpes, Transversal 72 No. 31d- 30; a través del correo electrónico inmobiliariaelsol26@gmail.com y los números de celular 3107048188 y 3205351620. La licitación la iniciará este Juzgado Primero Civil del Circuito de San Andrés, Isla, en la fecha y hora señaladas precedentemente y solo se cerrará, después de haber transcurrido por lo menos una (1) hora, tal como lo señala el artículo 452 del C. G. del P. Sin otro particular, Atentamente, KELLYS RODRIGUEZ SARMIENTO. SECRETARIA.