AVISO DE REMATE EL JUZGADO TERCERO DEL CIRCUITO DE DUITAMA

AVISA AL PÚBLICO:

Que mediante providencia de fecha 29 de febrero de 2024, notificada por estado en el PROCESO DIVISORIO radicado bajo el No. 152383103-003-2019-00057-00, se señaló el día seis (6) de mayo de 2.024, a la hora de las DIEZ (10:00 a.m.) de la mañana para practicar la diligencia de Remate del bien inmueble. DEMANDANTES: LUIS HUMBERTO SALAMANCA LLACH C.C. 7.217.788 JUAN HERNANDO SALAMANCA SANTAELLA C.C. 79.982.267 SONIA CONSTANZA SALAMANCA LLACH C.C. 23.556.412 MARIA FERNANDA SALAMANCA GARAVITO C.C. 46.672.683 ALBERTO DEMETRIO SALAMANCA LLACH C.C. 9.510.585. DEMANDADO: ALFONSO JOSÉ SALAMANCA LLACH C.C. 9.510.680 HEREDEROS INDETERMINADOS DE DEL SEÑOR HERNANDO SALAMANCA LLACH BIEN. SECUESTRE: SOCIEDAD GRUPO PROSPERAR SAS -  NIT. 900791871-6  Tel 3176795580 Calle 25 # 10 - 80 Tunja   grupoprosperar.sas@gmail.com Apoderado parte demandante: PABLO FABIAN CABRA LOPEZ  3134197680 OBJETO DE REMATE MATRICULA INMOBILIARIA: No. 074-47020, DIRECCION: Carrera 42 No. 5A – 86 Interior 3, con acceso por la Calle 13, Duitama Boyacá CÉDULA CATASTRAL: 15238010008830001000 CARACTERISTICAS: El bien inmueble se clasifica como área urbana residencial, Barrio Villa Margoth, presenta una volumetría arquitectónica heterogénea, compuesta por lotes, casas, hoteles, conjuntos, industria, etc; consolidadas para uso residenciales habitacionales. Con un área de 30.000 metros cuadrados. LINDEROS Y DIMESIONES: GENERALES. POR EL FRENTE O NORTE; Linda (antes) con Luis Salcedo y Misael Cruz, (hoy) con el señor Grimaldos y Daniel Eduardo Giraldo y socio; en una longitud aproximada de 158,85 metros lineales, cerca de alambre al medio y zanja al medio. POR EL COSTADO IZQUIERDO U ORIENTE; en una extensión aproximada de 167,60 metros lineales, con la quebrada la Aroma. POR EL FONDO O SUR; en una longitud aproximada de 170 metros, lindando con el lote adjudicado a Luis Humberto Salamanca Llach (hoy urbanización o ciudadela Margoth, cerca de alambre al medio. Y POR EL ÚLTIMO COSTADO DERECHO U OCCIDENTE; en una longitud aproximada de 194 metros lineales, lindando con la Sociedad Salamanca y Niño S en C, de por medio con cerca de alambre al medio, al primero lindero y encierra. AVALUO: AVALUO: EL BIENE INMUEBLE FUE AVALUADO POR LA SUMA DE: DOCE MIL CIENTO NOVENTA Y CUATRO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PESOS MCTE ($12.194.270.655.oo) La base de la licitación es del (70%) del avalúo pericial dado al inmueble objeto de la subasta. Quien pretenda hacer postura deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del Juzgado el cuarenta por ciento (40%) del avaluó pericial. CUENTA DEPÓSITOS JUDICIALES BANCO AGRARIO No. 152382031003 El presente AVISO DE REMATE, se publicará por una vez, con antelación no inferior a 10 días a la fecha señalada para la subasta, en uno de los periódicos de más amplia circulación (EL TIEMPO o LA REPUBLICA), de Igual forma se hará la publicación en el micrositio de la página institucional de este despacho judicial en la página: www.ramajudicial.gov.co - sección AVISOS. de conformidad con lo dispuesto en el Art. 450 del C. G. del P. IMPORTANTE:  “…Ordénese que en el aviso respectivo que se elabore se consigne de forma expresa que la celebración de la precitada diligencia tendrá lugar de preferencia en forma presencial en las instalaciones del Juzgado el día y la hora programados, o de manera virtual en caso de no poder comparecer, es decir mixta; por tanto, se deberán radicar oportunamente las ofertas físicas (arts. 452 y 453 del Código General del Proceso); de igual manera, como la audiencia de remate será mixta, infórmese que: (i) para la conexión virtual se realizará a través de la plataforma Lifesize; (ii) El link o enlace web a través del cual los participantes e interesados lograrán acceder al remate virtual, podrá obtenerse en el micrositio del Juzgado https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-03-civil-del-circuito-de-duitama; (iii) La cuenta del correo institucional asignada para el recibo de las posturas y/u ofertas de remate es j03cctoduitama@cendoj.ramajudicial.gov.co; (iv) Advertir que, si se opta por presentar la oferta de forma digital, se debe asegurar que el archivo en formato PDF tenga una clave personal que solo debe conocer el oferente, la cual debe ser suministrada al momento de la diligencia de remate cuando le sea indicado por el Juzgado (es responsabilidad del oferente la protección del archivo a suministrar); y debe ser enviada al correo electrónico institucional indicado líneas precedentes; (v) De conformidad con lo previsto en los artículos 451 y 452 del Código General del Proceso, la oportunidad procesal para que los interesados puedan presentar posturas de remate será dentro de los cinco (5) días anteriores a la celebración de la respectiva diligencia, y dentro de la hora siguiente al inicio de la misma. Todas las posturas de remate presentadas, deberán contener como mínimo la siguiente información: (i) Bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura; (ii) Cuantía individualizada por cada bien por el que hace la postura; (iii) Tratándose de persona natural se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del documento de identidad, número de teléfono celular, dirección física, y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél; (iv) Tratándose de persona jurídica se deberá aportar copia escaneada o digitalizada del certificado de existencia y representación, con fecha de expedición no superior a 30 días, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, dirección física, número de teléfono celular, y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de éste; (v) Copia del poder, del documento de identidad y la tarjeta profesional del apoderado, cuando se pretenda hacer postura por intermedio de aquel; (vi) Copia del comprobante del depósito judicial para hacer postura (artículos 451 y 452 del Código General del Proceso), salvo que, se trate de postor por cuenta del crédito y que no requiera consignar porcentaje alguno. Adviértase igualmente a los intervinientes e interesados en la diligencia de remate que el día de la celebración de ésta, si acuden presencialmente deberán allegar al juzgado la documentación señalada en el párrafo precedente. Secretaría tramite oportunamente la asignación de una sala de audiencias y remita con la debida antelación el link correspondiente, a las partes y apoderados, así como a los interesados oferentes en la almoneda; asimismo, efectúe la correspondiente publicación y socialización del remate, y de las fechas de las respectivas audiencias en el espacio destinado para ello del micrositio del juzgado en la página web de la Rama Judicial…”.