Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 

No. 2 de Girón 

RESOLUCION No. AACU2G- 0562   22 10 2024 

RAD: N° 68307224-0169 DEL 24 DE MAYO DE 2024 

POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA URBANISTICA DE CONSTRUCCION EN MODALIDAD OBRA NUEVA EN SUELO URBANO

RESUELVE: 

PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MODALIDAD OBRA NUEVA en suelo urbano, a HECTOR LEONARDO RIVERA TOSCANO, identificado con la cédula de ciudadanía N° 1.098.648.455, en su calidad de propietario del predio con nomenclatura LOTE DE TERRENO - URBANIZACION VIENTOS DE LLANADAS FASE I LOTE 8 MANZANA 6 - TOMADO DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICION, del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 683070000000000030114000000000 (MAYOR EXTENSION) y matrícula inmobiliaria N° 300-463473. SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN MODALIDAD OBRA NUEVA EN SUELO URBANO, para CINCO (5) unidades de vivienda en cinco (5) pisos y Altillo. Adicionalmente se aprueban dos (2) estacionamientos de moto, en un área de lote de 70.00 m2, así: PRIMER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada (APTO 101) y punto fijo de acceso a los apartamentos con un ÁREA CONSTRUIDA en primer piso de 56.00 m2, AREA LIBRE DE 14.00 m2. SEGUNDO PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada (APTO 201) con un ÁREA CONSTRUIDA en segundo piso de 60.20 m2. TERCER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada (APTO 301) con un ÁREA CONSTRUIDA en tercer piso de 60.20 m2. CUARTO PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada (APTO 401) con un ÁREA CONSTRUIDA en cuarto piso de 58.48 m2, AREA LIBRE POR DERIVA DE 1.72 m2. QUINTO PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada (APTO 501 NIVEL 1) con un ÁREA CONSTRUIDA en quinto piso de 58.48 m2. ALTILLO: Correspondiente al NIVEL 2 del APTO 501, con un ÁREA CONSTRUIDA de 23.10 m2, AREA LIBRE DE 35.38 m2. TOTAL, AREA CONSTRUIDA DE 316.46 m2. TOTAL, ÁREA LIBRE: 51.10 m2.  SEPTIMO: APROBAR el juego de planos, arquitectónicos, estructurales, memorias de cálculo, memorias de elementos no estructurales, estudio de suelos y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran al cumplimiento de la ejecutoria de la misma siempre y cuando se haya cumplido con la publicación ordenada en el numeral anterior.  OCTAVO: ADVERTIR que conforme el ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma.  NOVENO: ADVERTIR que la responsabilidad del cumplimiento de los títulos J y K recaen en el constructor de acuerdo a lo dispuesto en la NSR-10. No obstante, durante la revisión del proyecto urbanístico se establecieron los criterios a aplicar acorde a los dispuesto en la norma.  DECIMO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y en subsidio de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial del Municipio de Girón o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio.  Expedida en Girón, a los  22 OCT 2024 

Notifíquese, Publíquese y Cúmplase. 

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón