Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON 

Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 

RESOLUCION NO. AACU2G-  0298  09 06 2025 

RAD.: N° 683072-24-0465 DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 

POR LA CUAL SE CONCEDE EL ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION EN SUELO URBANO 

RESUELVE: 

PRIMERO: CONCEDER EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN para uso de VIVIENDA MULTIFAMILIAR a LIBANIEL NOREÑA TRUJILLO identificado con cédula de ciudadanía No. 91.498.724, en su calidad de propietario del predio con nomenclatura CARRERA 34a NUMERO 33-10 BALCONES DE GIROM LOTE NUMERO 1 MANZANA K TOMADO DEL CERTIFICADO DE L Y T del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 68307-01-01-0000-0364-0001-0-0000-0000- TOMADO DEL IMPUESTO, matrícula inmobiliaria N° 300-353580.  SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: UN ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN en suelo urbano, para vivienda multifamiliar conformada por siete (7) unidades de vivienda en cinco (5) pisos y terraza, con un área de lote de 60.00 m2, distribuidos así: PRIMER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 101) con un área construida de 75.10 m2, área libre de 1.90m2. SEGUNDO PISO: conformado por dos (2) unidades de vivienda denominadas como (APTO 201) y (APTO 202 NIVEL 1) con un área construida de 75.10 m2. TERCER PISO: conformado por dos (2) unidades de vivienda denominadas como (APTO 202 NIVEL 2) Y (APTO 301) con un área construida de 75.10 m2. CUARTO PISO: conformado por dos (2) unidades de vivienda denominadas como (APTO 401) y (APTO 402 NIVEL 1) con un área construida de 75.10 m2. QUINTO PISO: conformado por dos unidades de vivienda denominadas como (APTO 402 NIVEL 2) y (APTO 501 NIVEL 1) con un área construida de 75.10 m2. TERRAZA: Conformada por el (APTO 501 NIVEL 2) con un área construida de 5.52 m2, área libre de 69.58 m2. AREA TOTAL CONSTRUIDA de 364.02 M2, TOTAL ÁREA LIBRE: 71.48 M2.  TERCERO: El presente reconocimiento producirá los mismos efectos de una licencia de construcción, de conformidad a lo establecido en el artículo 2.2.6.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015: "La expedición del acto de reconocimiento de la edificación causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción.-- PARÁGRAFO 1.- Para efectos de la declaratoria de elegibilidad de los planes de vivienda de interés social en la modalidad de mejoramiento, de que trata el presente decreto en materia de subsidio familiar de vivienda, el acto de reconocimiento hará las veces de licencia de construcción.".  CUARTO: Informar al titular de la solicitud que, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 2.2.6.4.1.2. Del Decreto 1077 de 2015, no debe ocupar total o parcialmente el espacio público, toda  vez que dicha disposición es indispensable para otorgar la aprobación del Reconocimiento presentado. QUINTO: NOTIFICAR, personalmente el contenido de la presente Resolución al solicitante y a cualquier persona o autoridad que se haya hecho parte dentro del proceso licenciamiento, en los términos previstos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de conformidad al art 2.2.6.1.2.3.7 del decreto 1077 del 2015.  SEXTO: El juego de planos arquitectónicos, peritaje estructural, memoria de cálculo y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. SÉPTIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. OCTAVO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. Expedida en Girón, a los  09 JUN 2025 

Notifíquese, Publíquese y Cúmplase, 

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón