RESOLUCION

CURADURIA URBANA N° 2 DE GIRON

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 

RESOLUCION No. AACU2G- 0580 11082022 

POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD DE  SUBDIVISION RURAL 

RESUELVE: PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE SUBDIVISION EN MODALIDAD SUBDIVISION RURAL a CRISTOBAL MARTINEZ SAMORA, identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. 91.245.501, JULIAN MARTINEZ ZAMORA, identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. 91.235.118, JOSE DAVID SAAVEDRA NOSSA, identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. 91.288.784, CLAUDIA ROSA HERNÁNDEZ PINZON, identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. 63.447.520 Y MARÍA CLAUDIA CORZO, identificado(a) co ciudadanía No. 63.341.337, en su calidad de propietario(a) del predio con nomenclatura predial 00-00-0000-0011-0099-0-0000-0000, matricula inmobiliaria No. 300- 128914,

SEGUNDO: AUTORICESE LA SUBDIVISION de un predio identificado con el número predial 00-00-0000-0011-0099-0-0000-0000, matric 

matrícula inmobiliaria No. 300- 128914, localizado en la PREDIO RURAL SIN DIRECCION del Municipio de San Juan Girón, con un area de 44.547 m2, el cual se divide en Cuatro (4) lotes asi: 

LOTE /AREA/ SERVIDUMBRE 

LOTE 1A/ 14.178.40 M2 /

LOTE 2A/ 18.007 M2 /91.00M2/

LOTE 3A/9.861.62 M2 /196.20 M2 

LOTE 4A/2500 M2 /105.20 M2

TOTAL/ 44.547 M2/392.40M2

TERCERO: Con fundamento en el Decreto 1077 del 2015 modificado por el Decreto 1783 de 2021 la vigencia de la presente resolución será: "Las licencias de subdivisión tendrán una vigencia improrrogable de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en la que quede en firme el acto administrativo que otorga la respectiva licencia, para adelantar actuaciones de autorización y registro a que se refieren los artículos 7 de la Ley 810 de 2003 y 108 de la Ley 812 de 2003 o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios". 

CUARTO: Una vez concedida la licencia respectiva, el propietario se compromete al cumplimiento de las normas ambientales establecidas por la Corporación Autónoma Regional a quien le compete (CDMB ylo ÁMB); y el Plan de Ordenamiento Territorial de Girón, así como responder por las compensaciones y perjuicios ambientales que causare la ejecución de la obra al entorno. El incumplimiento de las obligaciones y lineamientos ambientales establecidos para este proyecto implicará la aplicación de sanciones incluyendo la suspensión de la obra por parte de las entidades responsables. 

QUINTO: APROBAR la Licencia de Subdivisión Rural para el predio identificado con No Predial 00-00-0000-0011-0099-0-0000-0000, matrícula inmobiliaria No. 300-128914, teniendo en cuenta que El solicitante de la licencia de la referencia, con fundamento de la excepción establecida en el literal b) del artículo 45 de la Ley 160 de 1994, ha manifestado bajo gravedad del juramento mediante declaración extraprocesal rendida el día 06/06/2022, que ellos) predio(s) resultantes de la presente subdivisión cuya extensión es inferior a la unidad agrícola familiar (UAF), tendrán una destinación diferente a la explotación agrícola, 

SEXTO: NOTIFICAR personalmente el contenido de la presente Resolución al propietario di cual se le concede en los términos de los artículos 66,67,68,69 de la ley 1437 del 2011 

SEPTIMO: El juego de Planos. Arquitectónicos, urbanísticos, y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. 

OCTAVO: ADVERTIR al titular de la licencia, que cuando se realicen actos de transferencia de los predios resultantes de la presente subdivisión, deberá constituirse en el mismo instrumento o en uno separado, servidumbre de tránsito a favor de los demás predios en los términos y áreas contenidos en el plano aprobado, el cual hace parte del trámite de la licencia, para efectos de asegurar el acceso a la via pública de los mismos. 

NOVENO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015. modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. 

DECIMO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y en subsidio de apelación ante la Secretaria de Ordenamiento Territorial del Municipio de Girón o en su defecto el Alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. 

Se expide en Girón, a los 11 AGO 2022 

Notifiquese, Publiquese y Cúmplase. 

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

Curador Urbano No 2 Girón 

(HAY FIRMA)