Edictos y Avisos Legales

AVISO REMATE

Abril nueve (09) de dos mil veinticinco (2025) El Juzgado Primero Promiscuo Municipal de Villamaría, Caldas HACE SABER:  Que se ha señalado el día Martes 27 de mayo de 2025 a las diez (10) a.m. para llevar a cabo la diligencia de remate de los bienes inmuebles identificados con el folio de matrícula inmobiliaria número 100-192674 y 100192689 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Manizales, Caldas.  Dentro del proceso Ejecutivo para la Efectividad de la Garantía Real adelantado por Bancolombia S.A en contra de César Ramirez Botero, identificado con el radicado 17 873 40 89 001 2020 00044 00. El inmueble con F.M.I 100-192674 fue identificado así: “APARTAMENTO 501: Destinado a vivienda. Está ubicado en el Nivel: +16.20, con entrada principal por la Carrera 10° N 7-29, con un área privada construida de 67,00 M², compuesto de sala-comedor, cocina, dos (2) baños, tres (3) alcobas, hall, dos balcones y patio de ropas, cuyos linderos y dimensiones que encierran los puntos del plano que aquí se protocoliza son: // Partiendo del punto 1, ubicado al lado izquierda de la puerta que da acceso a este apartamento siguiendo las manecillas del reloj, dirección norte, en extensión de 2.89 metros, hasta llegar al punto 2, con muro interior, lindero con escalas que conducen al nivel superior, área común del edificio; gira en sentido este, en extensión de 2.20 metros, hasta llegar al punto 3, con muro exterior y columnas de propiedad común. lindero con zona de circulación”. Y avaluado en: $162.140.000,00- El inmueble con F.M.I 100-192689 fue identificado así: “Parqueadero N°15: Está ubicado en el nivel: +5.60, con entrada principal por la carrera 10ª N°7-29, con un área privada construida de  9.00 m2, que tiene 2.20 metros de frente, por 4.15 metros de fondo, cuyos linderos y dimensiones que encierran los puntos del plano son: ##Norte: con muro exterior y columnas de propiedad común, lindero con zona verde. Sur: con zona de circulación vehicular. Este: con escalas que conducen al nivel superior, área común. Oeste: con el parqueadero N°14. CENIT: Es el techo que limita con el piso del salón comunal. NADIR: Es el piso que limita con techo del parqueadero N°6. (…)” Y avaluado en: $19.998.000,00 Acceso Expediente Proceso: 178734089001-2020-00044-00 La subasta empezará en la fecha y hora antes señaladas, y se cerrará después de transcurrida una hora, tiempo durante el cual los posibles postores presentarán las respectivas propuestas,  Respecto al F.M..I 100-192674 es admisible la que cubra el SETENTA POR CIENTO (70%) correspondiente a la suma de $113.498.000,00, previa consignación del CUARENTA POR CIENTO (40%) del avalúo, equivalente a la suma de $64.856.000,00. Respecto al F.M..I 100-192689 es admisible la que cubra el SETENTA POR CIENTO (70%) correspondiente a la suma de $13.986.000,00, previa consignación del CUARENTA POR CIENTO (40%) del avalúo, equivalente a la suma de $7.999.200,00.

La diligencia se realizará de manera virtual a través del aplicativo Teams.  Se informa a los interesados en participar en la subasta, que la consignación para hacer postura se deberá efectuar en la cuenta de depósitos judiciales número 178732042001, los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido al correo del juzgado, j01prmpalvillam@cendoj.ramajudicial.gov.co, estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. (Ejemplo. OFERTA REMATE 2020-00044, adjuntando los documentos que acrediten el depósito del cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien; en documento Word a través de archivo encriptado cuya clave se solicitará al postor el día de la audiencia, tal como se ilustra en el video con el siguiente link https:youtu.be/7_WYcVhlMTw, a través del cual se explica la forma en la que el despacho recibirá las posturas. asimismo, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, esto con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y siguientes del Código General del Proceso; de optarse por el sobre sellado, las ofertas se recibirán en el Palacio de Justicia del Municipio de Villamaría ubicado en la Carrera 3 con calle 8 Esquina 2° piso, se advierte a los interesados que deseen participar en la citada diligencia que deberán informar el despacho su interés y datos de contacto y correo electrónico. Este aviso se publicará por una sola vez, con antelación no inferior a 10 días, en el diario, El Tiempo, El Espectador, y/o La República, en la cual además de los dispuesto en el ordenamiento procesal insertará el link https:youtu.be/7_WYcVhlMTw, a través del cual se explica la forma en que el juzgado recibirá las posturas. Se recuerda que, se utilizará el aplicativo Teams al que deberán acceder los interesados, el link de acceso es el siguiente: https://teams.microsoft.com/l/meetup

join/19%3ameeting_NWU3Mzk1ZTMtZDQyMy00NjgxLWFhNmQtNDk1MzE0MjQ0MzE1%40t hread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22d685564b-8e25-4086-8d58-a98dce57f1f5%22%7d Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente, por primera vez, de los correos electrónicos contentivos de las respectivas ofertas, y/o de los sobres cerrados que hubieren sido allegados físicamente para así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor. Yamilé Gaitán Gonzalez Secretaria