Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA, QUINDIO AVISA: Que dentro del proceso que se relaciona a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate sobre los bienes embargados, secuestrados y avaluados: 1) JUZGADO: JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA QUINDIO. 2) RADICADO: 63001400300420180041400. 3) PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO (ACUMULADO). 4) DEMANDANTE: BANCOLOMBIA S.A. NIT. 890.903.938-8 5) DEMANDADOS: JAIR ALFONSO FRANCO RIVERA CC 6497937 Y LINA MARIA HENAO VÉLEZ CC 41942408. 6) FECHA DEL REMATE: MIERCOLES 03 DE SEPTIEMBRE DE 2025. 7) HORA: 9:00 A.M. 8) BASE DE LA LICITACIÓN: CORRESPONDE AL 70% DEL AVALÚO DE LOS BIENES: APARTAMENTO ($135.932.202) PARQUEADERO ($14.693.098). 9) POSTOR HÁBIL: QUIEN PREVIAMENTE CONSIGNE EL 40%: DEL AVALÚO COMERCIAL: APARTAMENTO ($77.675.544) Y PARQUEADERO ($8.396.056). 10) AVALÚOS DE LOS BIENES INMUEBLES A REMATAR: APARTAMENTO $194.188.860 Y PARQUEADERO $20.990.140. 11) PREDIOS A REMATAR: MATRÍCULA INMOBILIARIA 280-181982, APARTAMENTO 501 BLOQUE 4 CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CATALINA TERCERA ETAPA – PROPIEDAD HORIZONTAL – UBICADO EN LA CARRERA 18 # 29 NORTE - 10 DEL MUNICIPIO DE ARMENIA, DEPARTAMENTO DEL QUINDÍO Y MATRÍCULA INMOBILIARIA 280-181939, PARQUEADERO 52 CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CATALINA SEGUNDA ETAPA – PROPIEDAD HORIZONTAL – UBICADO EN LA CARRERA 18 # 29 NORTE - 10 DEL MUNICIPIO DE ARMENIA, DEPARTAMENTO DEL QUINDÍO. 12) SECUESTRE: Los bienes inmuebles se encuentran bajo la custodia y cuidado del secuestre auxiliar de la Justicia JAVIER PORFIRIO BUENO SANCHEZ, Correo electrónico: javierpbueno@hotmail.com Celular: 3163519092. 13) ENLACE VIRTUAL DILIGENCIA DE REMATE: https://teams.microsoft.com/l/meetup-oin/19%3ameeting_NjQ1NmVlZTAtZTk4ZC00OWQxLWEwNjgtYmMzO TM1NDI4ZmNm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22e0e36d44-5054-420b-87d3-d18618b9d5c1%22%7d

14) CORREO DEL JUZGADO: j04cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co 15) SUBASTA VIRTUAL: El remate de los bienes se llevará a cabo de manera virtual a través de la plataforma Microsotf Teams y el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del despacho, el link para acceder a la audiencia de remate virtual es 

https://teams.microsoft.com/l/meetup-oin/19%3ameeting_NjQ1NmVlZTAtZTk4ZC00OWQxLWEwNjgtYmMzO TM1NDI4ZmNm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%22e0e36d44-5054-420b-87d3-d18618b9d5c1%22%7d, y también se encuentra publicado en la página www.ramajudicial.gov.co. Se iniciará en la fecha y hora antes indicada y se cerrará después de haber transcurrido 1 hora, será propuesta admisible la que cubra la base de la licitación equivalente al 70% del inmueble a rematar y postor hábil quien previamente consigne el porcentaje legal del mismo o sea el 40%. Los interesados en hacer postura deben consignar a órdenes del Juzgado Cuarto Civil Municipal de Armenia en la cuenta de depósitos judiciales No. 630012041004 del Banco Agrario De Colombia S.A de Armenia, la suma equivalente al 40% del valor del avalúo de cada uno de los bienes antes indicados y podrá hacer postura dentro de los (5) días anteriores al remate o en la fecha y hora en que se abre la licitación, es decir entre las 9:00 am y 10:00 am. (Art. 451 y 452 del C.G.P). Igualmente, los interesados podrán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección electrónica: j04cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co; en caso de adelantar ofertas de manera física, deberán atenerse a lo dispuesto en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 de 30 de septiembre de 2020, expedido por el CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA. En dicha comunicación se deberá indicar: - El bien inmueble individualizado por el que se pretende hacer postura, la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. - El monto por el que se hace la postura; también se deberá adjuntar la prueba de haberse realizado la consignación del 40% antes indicada, salvo la excepción descrita por el inciso segundo de artículo 452 del C.G.P. - La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. - Si es persona jurídica deberá informar la razón social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. - Copia del documento de identidad del postor si es personal natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. - Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. - Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. - A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. - La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho, debe ser legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el artículo 452 del Código General del Proceso - En caso de adelantar ofertas de manera física, deberán atenerse a lo dispuesto en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 de 30 de septiembre de 2020, expedido por el CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA. Se libra el presente AVISO DE REMATE, ordenado por auto del 07 de julio del año 2025 y se entrega para su publicación por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en el periódico La República, El Tiempo, La Crónica o El Espectador, designado por el Juzgado de esta ciudad; (Art.450 C.G.P.). 27153.YT