AVISO DE REMATE

 EL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO PEREIRA RISARALDA HACE SABER:

RAD.N° 66001310300320220017500

Que en el proceso EJECUTIVO SINGULAR adelantado por el BANCO DAVIVIENDA S.A. identificado con NIT 860.034.313-7 en contra de JADER FRANCO ALZATE identificado con la cedula de ciudadania No. 10.114.073, se ha señalado el dia 28 de mayo de 2024 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate de los siguientes bienes inmuebles debidamente embargados, secuestrados y avaluados: 1. BIEN INMUEBLE: LOCAL 6 UBICADO EN LA CARRERA 8 ENTRE CALLES 18 Y 19 (Hoy carrera 8 No. 18-51/55 LOCAL 6), AREA URBANA DE LA CIUDAD DE PEREIRA DEPARTAMENTO DE RISARALDA. Le corresponde el folio de matricula inmobiliaria No. 290-7618. Consta de un salón con acceso por el pasaje comercial, un deposito y un baño, con un area privada de 56.32 metros cuadrados, determinado por los siguientes linderos según titulo de adquisición: ### por el NORTE, con pasaje comercial, en extensión de 6,05 m con el lote número 7, en extensión de 7.80 metros; por el ORIENTE, con rampa de autos en extensión de 5,96 metros; por el SUR, con el local número 5 en extensión de 7,65 metros, con cuarto de ascensores en extensión de 4,05 metros y con escaleras internas del edificio en extensión de 2,15 metros; por el OCCIDENTE, con cuarto de ascensores en extensión de 2,50 metros con pasaje comercial en extensión de 2,18 metros y con pasaje comercial en extensión de 1,27 metros; por el CENIT con el primer piso; por el NADIR con el sótano. ### Le corresponde el folio de matricula inmobiliaria No. 290-7618 de La Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira. AVALUO COMERCIAL: Doscientos sesenta y ocho millones ochenta y tres mil doscientos pesos moneda corriente. ($268.083.200.oo).   2. BIEN INMUEBLE: LOCAL 7 UBICADO EN LA CARRERA 8 ENTRE CALLES 18 Y 19 (Hoy carrera 8 No. 18-51/55 LOCAL 7), AREA URBANA DE LA CIUDAD DE PEREIRA, DEPARTAMENTO DE RISARALDA. Con un area privada de 69,38 metros cuadrados, determinado por los siguientes linderos según titulo de adquisición: ### por el NORTE, en una extensión de 4,16 metros con escaleras de acceso al edificio, en extensión de 5,20 metros, con escaleras de la plazoleta del primer piso y en una extensión de 2,60 metros con La plazoleta; por el OCCIDENTE, en una extensión de 2,06 metros con el pasaje comercial y con una extensión de 2,34 con las escaleras de acceso al edificio y con una extensión de 3,37 metros con la entrada al Centro Comercial; por el SUR, en una extensión de 4,16 metros cuadrados con el local número 6; por el ORIENTE en una extensión de 7,77 m con la rampa de autos; por el NADIR con el sótano; por el CENIT con el primer piso. ### Le corresponde el folio de matricula inmobiliaria No. 290-7619 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira. 

AVALÚO COMERCIAL: Trescientos treinta millones doscientos cuarenta y ocho mil ochocientos pesos moneda corriente. ($330.248.800.oo).

La licitación se realizará en forma virtual a través de la aplicación TEAMS, que es la herramienta tecnológica oficial que fue asignada para dicho evento.

Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo dado a los bienes y postor hábil quien previamente consigne a órdenes del Juzgado el cuarenta por ciento (40%) de los mismos en la cuenta de depósitos judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA DE LA CIUDAD.

Los interesados deberán solicitar al Juzgado a través del correo electrónico el envío del enlace para acceder a la audiencia, suministrando para ello la dirección de correo electrónico correspondiente. Por este mismo medio deberá aportar copia de la consignación del Banco Agrario correspondiente al 40% del avalúo.

Las posturas se podrán hacer dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha de la diligencia, siendo enviadas al correo institucional de la titular del despacho (msepulvg@cendoj.ramajudicial.gov.co con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado por el Art. 451 del Código General del Proceso en relación con la reserva y custodia en cabeza del juez.

Llegados el día y la hora para el remate el encargado de realizarlo anunciará el número de sobres recibidos con anterioridad en el correo electrónico institucional de La juez, mismos que deberán contener además de la oferta, copia del depósito previsto en el Art. 451 del Código General del Proceso, los cuales serán enviados al correo electrónico del despacho con el fin de dar cumplimiento a la confidencialidad de que trata el Art. 452.

Transcurrida una hora desde el comienzo de la licitación se observará lo dispuesto por el Art. 452 Inciso 2° del Código General del Proceso.     

Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración.

El secuestre es PEDRO PABLO FLOREZ LOPEZ, puede ser contactado en el teléfono 3142810401.

Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate.

Pereira Risaralda, Febrero 22 de 2024.

DIANA PATRICIA GIL HENAO

Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A