AVISO DE REMATE 

EL JUZGADO TERCERO CIVIL DEL CIRCUITO PEREIRA RISARALDA 

HACE SABER: 

RAD.No 66001310300320170003700 

Que en el proceso EJECUTIVO SINGULAR adelantado por el BANCO DAVIVIENDA S.A. identificado con NIT 860.034.313-7 en contra de los señores RUBEN DARIO GIL ESCOBAR con CC 10.121.413, ALEXANDRA GIL ESCOBAR con CC 42.126.345, MARIA EUGENIA GIL ESCOBAR con CC 42.090.039 y MARIA ELENA GIL MUÑOZ con CC. No.34.043.857, se ha señalado el día 11 de Junio de 2024 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate del siguiente bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado: 

1. BIEN INMUEBLE: Una CUOTA PARTE equivalente al 20 % del LOTE DE TERRENO "MILAN" MEJORADO CON CASA DE HABITACIÓN, UBICADO EN LA VEREDA LOS PLANES ÁREA RURAL DE LA CIUDAD DE PEREIRA DEPARTAMENTO DE RISARALDA. Le corresponden los siguientes linderos según Certificado de tradición: ### Partiendo de un mojón marcado con el número uno (1) situado en el lindero con predio de Santiago Trujillo y siguiendo por un agua hasta encontrar el mojón número dos (2) lindando con predio denominado Paiba, que por este instrumento se les adjudica a las comparecientes Mercedes Jaramillo de Arango, Delia Jaramillo Escobar, Soffy Jaramillo de Botero y Lyda Jaramillo de Escobar; de aquí, por un alambrado a otro mojón de piedra marcado con el Número tres (3) lindando siempre con las mismas; siguiendo por un alambrado y lindando siempre con predio Paiba, hasta encontrar un mojón marcado con el número cuatro (4) de aquí, y siguiendo el mismo alambrado a encontrar otro mojón de piedra situado a la orilla del camino carretera que de Altagracia conduce a Betulia, marcado con el número cinco (5) pasando dicha carretera o camino a encontrar un mojón marcado con el número seis (6) situado al frente del mojón número cinco (5) ya referido; de aquí, y siguiendo por un alambrado hasta encontrar el mojón número siete (7) de aquí, y siguiendo por un alambrado hasta encontrar el mojón número ocho (8) de aquí por una cañada, por donde hay un nacimiento de agua; aguas abajo hasta encontrar su desembocadura en la quebrada de Cestilla; quebrada de Cestillal, aguas arriba, hasta llegar al lindero con Carmen Emilia Cortés; de aquí, volteando a mano izquierda por un hilo de alambre en línea recta, hasta encontrar el antiguo camino Altagracia-Betulia; camino arriba hacía Altagracia, hasta encontrar la casa de Gonzalo Rengifo; de aquí hacía la izquierda por un alambrado en línea recta, pasando la carretera Altagracía-Betulia, hasta caer a una cañada; lindando con predio de Gonzálo Rengifo; cañada abajo, lindando con predio de Pastora Arenas, a encontrar el nacimiento de la quebrada de Filipinas; por ésta aguas abajo, hasta llegar al lindero con predio de Santiago Trujillo, donde está el mojón marcado con el número uno (1) punto de partida. ### El área total del predio según certificado de tradición es de 41 hectáreas 6000 metros cuadrados. Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. 290-1534 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira. 

PROPIETARIO INSCRITO: ALEXANDRA GIL ESCOBAR Y MARIA EUGENIA GIL ESCOBAR (cada una con el 10%) son propietarias inscritas sobre 20% del inmueble, cuota parte que se oferta. 

TRADICIÓN: Adquirieron las demandas ALEXANDRA GIL ESCOBAR Y MARIA EUGENIA GIL ESCOBAR los derechos de cuota sobre el bien, por compraventa realizada al señor FABIO JARAMILLO ESCOBAR mediante escritura pública No. 300 del 23 de marzo de 2011 elevada en la Notaría Séptima de Pereira. 

AVALÚO COMERCIAL: Trescientos dieciocho millones doscientos diecisiete mil cuatrocientos pesos moneda corriente. ($318.217.400.00) 

La licitación se realizará en forma virtual a través de la aplicación TEAMS, que es la herramienta tecnológica oficial que fue asignada para dicho evento. 

Será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del avalúo dado a los bienes y postor hábil quien previamente consigne a órdenes del Juzgado el cuarenta por ciento (40%) de los mismos en la cuenta de depósitos judiciales del BANCO AGRARIO DE COLOMBIA DE LA CIUDAD. 

Los interesados deberán solicitar al Juzgado a través del correo electrónico el envío del enlace para acceder a la audiencia, suministrando para ello la dirección de correo electrónico correspondiente. Por este mismo medio deberá aportar copia de la consignación del Banco Agrario correspondiente al 40% del avalúo. 

Las posturas se podrán hacer dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha de la diligencia, siendo enviadas al correo institucional de la titular del despacho (msepulvg@cendoj.ramajudicial.gov.co), con el fin de dar cumplimiento a lo preceptuado por el Art. 451 del Código General del Proceso en relación con la reserva y custodia en cabeza del juez. 

Llegados el día y la hora para el remate el encargado de realizarlo anunciará el número de sobres recibidos con anterioridad en el correo electrónico institucional de La juez, mismos que deberán contener además de la oferta, copia del depósito previsto en el Art. 451 del Código General del Proceso, los cuales serán enviados al correo electrónico del despacho con el fin de dar cumplimiento a la confidencialidad de que trata el Art. 452. 

Transcurrida una hora desde el comienzo de la licitación se observará lo dispuesto por el Art. 452 Inciso 2° del Código General del Proceso. 

Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración. 

El secuestre es CIELO MAR TAVERA RESTREPO, puede ser contactada en el teléfono 3217487606. 

Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. 

Pereira Risaralda, Mayo 14 de 2024. 

DIANA PATRICIA GIL HENAO Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A