Edictos y Avisos Legales

CARTEL DE REMATE

JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL SANTA ROSA DE CABAL – RISARALDA Carrera 14 Calle 12 esquina Palacio Municipal Teléfono 366 12 59 Correo Electrónico: j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co

EL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE SANTA ROSA DE CABAL, RDA., AVISA QUE: Dentro del proceso que se relaciona a continuación se llevará a cabo la diligencia de remate sobre el 50% del bien embargado, secuestrado y avaluado.

Radicado: 666824003002 2022 00326 00. 

Proceso: Ejecutivo Para La Efectividad De La Garantía Real De Menor Cuantía  

Demandante: José Wilson Rodríguez García  

NIT/Cédula:-10.111.386 

Demandado-Pedro Luis Ospina Betancurt  

NIT/Cedula: 4.582.3017 

Fecha Del Remate:  Dos (02) del mes de julio del año dos mil veinticinco (2025) 

Hora: Diez (10:00 a.m.) de la mañana. 

Link de ingreso a la diligencia: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_NGNiOGViNzgtNTYyMC00YjIxLWEwOWIt M2ZjMzJhNTA3ZDVm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%2 2%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%225c0f9bec-06574c93-ac87-b48a3212eee6%22%7d 

Base del remate: Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien. 

Postor hábil: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien. 

Duración: Una (1) hora. 

Avalúo del bien: Ciento veintiocho millones seiscientos once mil ochocientos sesenta y tres pesos $128.611.863= pesos M/Cte. 

Matricula Inmobiliaria: Nº 296-71167 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Rosa de Cabal, -Risaralda. 

Dirección/Ubicación: 50% del bien inmueble ubicado en la calle 10 No. 14-36 local comercial primer piso edificio Gómez Ospina PH Tipo de predio: urbano.  

• Linderos: #### iniciando por el Occidente partiendo de sur a norte en longitud de (12.58) metros con muro común esencial que lo separa de la propiedad que fue de BENITO GARCÍA, por el norte partiendo de Occidente oriente en longitud de (6.20) metros con muro común esencial que lo separa del predio de MOISÉS MARÍN, por el oriente partiendo de norte a Sur en longitud de (12.58) metros con muro esencial que lo separa con propiedades que fueron de JOAQUIN SANTA Y JESÚS MARÍA GIRALDO, por el sur partiendo de Oriente a Occidente en longitud de (6.20) metros con muro común esencial que los separa de la calle 10 con acceso a los apartamentos 201,202, 301, 302, ,401, 402, CENIT con placa estructural que lo separa del aparcamiento 201 y 202, NADUR cuan placa suelo que lo separa del terreno sobre el cual se erige la construcción #### Linderos que se encuentran  descritos en la Escritura No. 1737 del 07 de julio de 2017, otorgada en la Notaria Única de Santa Rosa de Cabal, Risaralda.  

Secuestre: Cielo Mar Tavera Restrepo, Tel.: 321 748 7606.

Se informa a los interesados que la consignación para hacer postura deberá realizarse en la en la cuenta de depósitos judiciales Nro. 666822041002.

Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co, estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE 2022-00326, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (postura en archivo adjunto encriptado )1. En el mensaje deberá anexar: postura, prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que lo habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y relacionar la dirección electrónica desde donde accederá a la audiencia. En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que la titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura-

A quienes tengan interés en participar en la subasta, se les advierte que deberán verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos, servicios públicos, etc., para los efectos en lo pertinente, del numeral 7 del art. 455 ibídem. El apoderado que licite o solicite adjudicación en nombre de su representado, requerirá facultad expresa. Nadie podrá licitar por un tercero si no presenta poder debidamente otorgado. Artículo 452- inciso. 7º ibídem.

Considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado dentro de la oportunidad prevista en los art. 451 y 452 del CGP, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y s.s. ibidem. De optar por esta vía, las ofertas se recibirán en la sede física del juzgado, para lo cual se anunciarán en portería a fin de que un servidor judicial de esta dependencia reciba el respectivo sobre, que permanecerá sellado hasta que la ritualidad de la diligencia lo exige.

En todo caso, junto con la postura deberán allegar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo, es decir, el depósito previsto en el Art. 451 del C. G. del P. para hacer postura.

Se advierte que el enlace de acceso a la diligencia obra en la parte superior de este aviso. Se usará la plataforma LifeSize, a través de reunión a la que accederán los interesados, quienes deben estar debidamente preparados para conectarse veinte minutos antes de la hora aquí prevista, para efectos de verificar conectividad y solucionar cualquier inconveniente.

Sin embargo, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas por este medio) y física (de los sobres referidos). ALEJANDRA MONTOYA ARIAS Secretaria  (HAY FIRMA)

1  1 El archivo que contenga la respectiva postura, deberá estar protegido o cifrado con una contraseña que le asigne cada postor, lo cual puede realizarse al “guardar como” el documento, dando clic en el menú “herramientas”, “opciones generales”, “contraseña de apertura”, ingresar la clave y seleccionar “solo lectura”, para mayor seguridad. En el evento de presentarse algún inconveniente o inquietud, se podrá escribir al correo institucional j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co.o llamar al número telefónico del despacho 3661259.