Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

República de Colombia
Rama Judicial del Poder Público
JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL
Carrera 12 No. 20-63 Piso 1 Of. 101
Palacio de Justicia Fabio Calderón Botero
Armenia - Quindío
Tel. 6063110521 ext. 4101
Correo electrónico: j01cmplarm@cendoj.ramajudicial.gov.co
 FECHA DE REMATE: 7 DE JULIO DE 2026
HORA: 9:00 A.M.
BASE DEL REMATE: 70% DEL VALOR DEL AVALÚO
DURACIÓN: UNA HORA
VALOR: $143.042.100,oo

DESCRIPCIÓN DEL BIEN:

Bien inmueble ubicado en el Condominio Campestre Bella Suiza Exclusivo P.H. manzana H lote 6, zona rural del municipio de Villavicencio - Meta, identificado con la matrícula inmobiliaria Nro. 230-204942 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Villavicencio y ficha catastral Nro. 000300014284901, con un área de 700,50 mts², cuyos linderos y demás especificaciones reposan en la Escritura Pública Nro. 4510 del 27 de septiembre de 2016 de la Notaría Primera de Villavicencio.

PERSONA ENCARGADA:

Señora LUZ MARY CORREA RUIZ, quien se localiza en el celular 3107900788, correo electrónico: luzcorrea09@gmail.com

En virtud de los lineamientos de la Ley 2213 de 2022, en concordancia con el art. 452 del CGP, se INFORMA que la subasta se realizará de manera virtual, mediante el aplicativo MICROSOFT TEAMS, al que deberán acceder todos los interesados desde cualquier plataforma digital (computador, celular, Tablet, etc.) mediante el siguiente link de acceso a la audiencia de remate aquí programada:

ENLACE AUDIENCIA
(DAR CLIC AQUÍ)

Se ADVIERTE a las partes que, en caso de tener inconvenientes al momento de conectarse a la audiencia, deberán hacerlo saber al despacho de manera INMEDIATA a través del correo electrónico j01cmplarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los CINCO (5) DÍAS anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del Juzgado j01cmplarm@cendoj.ramajudicial.gov.co estableciendo como asunto las palabras “OFERTA REMATE” seguidas del radicado del proceso. Ejemplo “OFERTA REMATE 1-2021-00128”; dicho archivo deberá ser en formato PDF y guardado con contraseña (ver instructivo para asignar clave a documento, el cual deberá consultarse en la página de la Rama Judicial en el siguiente link):

http://www.ramajudicial.gov.co/documents/12166575/46229732/instructivo+archivo+protegido+word.pdf/652eed62-67a6-4ff3-9abd-3da0a7095dbd

Igualmente, y a su elección, considerando las circunstancias que para esa fecha se presenten en torno al acceso a las sedes judiciales, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado, tal como se estipula en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los arts. 450 y siguientes del CGP. Para ese efecto, en la secretaría del Juzgado Primero Civil Municipal de Armenia.

En todos los casos, adjunto con la postura deben enviar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo del bien, para adquirir en este caso el bien objeto de remate por el que pretenda postularse y el depósito previsto en el art. 451 de la norma mencionada (consignación para hacer postura).

Solo cuando haya transcurrido una hora desde el inicio de la diligencia, se procederá a compartir con los asistentes a la reunión virtual, la visualización de la pantalla del computador del Juzgado para hacer apertura de manera pública y transparente; por primera vez, se deberá dar inicio a la apertura de sobres, para lo cual se compartirá pantalla y se procederá a abrir los mensajes presentados por cada oferente solicitándoles las claves electrónicas, en el caso de los oferentes que hubiesen remitido sus ofertas vía correo electrónico, para lo cual deberán estar conectados y así establecer las ofertas que reúnan los requisitos de ley y adjudicarse el bien al mejor postor.

El aviso se publicará por una sola vez, en el periódico de más amplia circulación de la localidad de VILLAVICENCIO - META; el listado se publicará el domingo con antelación no inferior a DIEZ (10) DÍAS a la fecha señalada para el remate; una copia informal de la página del diario se agregará al expediente antes de iniciarse la subasta.

De acuerdo con lo establecido en el art. 448 del CGP, se tendrá como base de postura el 70% del avalúo del bien, siendo postor admisible quien previamente deposite el 40% de dicho valor y presente oferta en los términos indicados.

Se ADVIERTE a la parte interesada que, con la copia o la constancia de la publicación del aviso, deberá allegarse certificado de tradición ACTUALIZADO del bien inmueble, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la subasta; el cual deberá remitirse antes de la apertura de la licitación estableciendo como asunto “DOCUMENTOS REMATE”, seguido del radicado del proceso, so pena que el juzgado se abstenga de hacer apertura a la almoneda.

Se le RECUERDA a la parte interesada que, para el día en que se encuentra prevista la subasta del bien objeto de la litis, deberá estar inscrita la medida por cuenta de este Despacho.

Igualmente se ADVIERTE a los interesados a participar en la presente diligencia que, deberán previo al remate realizar la verificación del estado financiero del bien que se va a rematar, esto es, gravámenes prendarios e hipotecarios, pago de impuestos, servicios públicos, las cuotas de administración, gastos de parqueo o depósitos y demás situaciones financieras que comprometan al bien.

Los demás aspectos relacionados con el remate, pago de precio y su aprobación, se continuarán sometiendo a los lineamientos establecidos en los arts. 448 y siguientes, y concordantes, del CGP.

Finalmente se ordena ADVERTIR a todos los sujetos procesales que, los memoriales deberán ser remitidos a través del canal electrónico establecido para ello por el Juzgado, por medio del correo electrónico j01cmplarm@cendoj.ramajudicial.gov.co; cualquier memorial o solicitud que no sea direccionada por dicho medio, no se le imprimirá ningún trámite.

NOTIFÍQUESE

MARÍA ALEJANDRA MONTOYA ZULUAGA
JUEZA

Firmado por:
Maria Alejandra Montoya Zuluaga
Juez
Juzgado Municipal
Civil 001
Armenia - Quindío

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