Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

El Juzgado Primero de Pequeñas Causas y Competencia Múltiple de Soacha - Cundinamarca, ubicado en la Transversal 12 No. 35 – 24, Plazoleta Terreros Soacha – Piso 5 - Edificio Sede Alterna Barrio Rincón de Santafé, frente a la estación de Terreros, correo electrónico j01pccmsoacha@cendoj.ramajudicial.gov.co,  por medio del presente anuncia al público en general el siguiente remate, de conformidad a lo normado por el art. 450 ibídem del Código General del Proceso así:

FECHA Y HORA DE INICIO DE REMATE: 10 de septiembre 2025, Hora 7:30 a.m.

DURACION DE LA SUBASTA: Una (1) hora desde su inicio

CLASE DE PROCESO: Ejecutivo Hipotecario

RADICADO: 2016-00032

DEMANDANTE: Bancolombia S.A. Nit: 890.903.938-8

DEMANDADO: Pedro Ernesto Guerrero Niño C.C. 79.886.715

Aura Isabel Cortes Rangel C.C. 39.019.489

BIEN MATERIA DEL REMATE:

Apartamento 404 Interior 2, el cual hace parte del Conjunto Residencial Parque Campestre Etapa 3 MZ 6 Lote 2 Urbanización Buenos Aires – Propiedad Horizontal, ubicado en la Carrera 7C No. 2 -85 Sur (dirección anterior: Calle 2da Sur No. 7B-61) de Soacha - Cundinamarca, cuyos linderos y demás especificaciones aparecen en la escritura No. 6446 del 21 de septiembre de 2011, otorgada en la Notaria Cincuenta y Tres del Círculo de Bogotá D.C.  Folio de matrícula inmobiliaria No. 051-123032 (antes folio 50S-40570379).

SECUESTRE DEL BIEN INMUEBLE: Aura Isabel Cortes Rangel C.C. 39.019.489

DIRECCION DEL SECUESTRE: Carrera 7C No. 2 -85 Sur Apto 404 Int 2 Conjunto Residencial Parque Campestre Etapa 3 Manzana 6 Municipio de Soacha Tel: 3207461244

El bien a rematar se encuentra avaluado en la suma de $ 96.708.000 M/CTE y será postura admisible la que cubra el setenta por ciento (70%) del referido valor, salvo que el postor sea el acreedor quien deberá hacer postura por el cien por ciento (100%) del avalúo, conforme los lineamientos de la sentencia STC2136-2019, previa consignación del cuarenta por ciento (40%), en la cuenta del Juzgado No. 257542051001 del Banco Agrario de Colombia S.A, con la advertencia que dentro de la hora señalada para la práctica del remate debe enviarse por el correo electrónico institucional (rematesj01pccmsoacha@cendoj.ramajudicial.gov.co), copia de la cedula de ciudadanía y del recibo de consignación del 40% en el Banco Agrario de Colombia S.A, de tal manera que verificados estos documentos se dará al postor el link para el ingreso a la diligencia, donde se escucharán una a una las posturas en el orden en que se envió el correo electrónico con los documentos mencionados y conforme la dinámica que se explicara al inicio de la audiencia.

Ahora, siguiendo lo previsto en la circular PCSJC24-10 del 15 de marzo de 2024 del Consejo Superior de la Judicatura, la audiencia deberá llevarse a cabo de manera virtual a través del servicio institucional de la plataforma de Teams Premium.

Para lo anterior se requiere a los apoderados judiciales de las partes y a los interesados en el mismo para que remitan sus correos electrónicos e indiquen un número de teléfono de contacto donde se les comunicara el canal disponible, previamente a la audiencia, a efecto de establecer la conexión y contar con la asistencia técnica para el desarrollo de esta.

Las posturas para el remate se recibirán UNICAMENTE en el correo electrónico rematesj01pccmsoacha@cendoj.ramajudicial.gov.co  y deberá ser remitidas en documento cifrado con contraseña, a fin de garantizar que su contenido solo pueda conocerse en el momento de la diligencia; y en el asunto se deberá indicar “POSTURA 2016-00032”

Soacha, 1 de agosto de 2025

ANDRES SEBASTIAN DALLOS MORA

Secretario