Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

REPUBLICA DE COLOMBIA 

Rama Judicial del Poder Público

JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO ORALIDAD DE DUITAMA

Carrera 15 No. 14-23 Oficina 404 Palacio de Justicia

Correo: j01cctoduitama@cendoj.ramajudicial.gov.co

AVISO DE REMATE

LA SECRETARIA DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL CIRCUITO ORALIDAD DE DUITAMA

HACE SABER.

Al público en general, que mediante auto del dos (2) de mayo de dos mil veinticinco (2025), proferido dentro del proceso EJECUTIVO HIPOTECARIO radicado No.152383153001-2017-00108-00, adelantado mediante apoderado judicial por el BANCO DE BOGOTA contra SANDRA MILENA OVIEDO CABRERA, se ha señalado el día VEINTICUATRO (24) DE JUNIO DE DOS MIL VEINTICINCO (2025)  A LAS NUEVE DE LA MAÑANA (9:00 am), para llevar a cabo la diligencia de REMATE PRESENCIAL (en las instalaciones del Juzgado) de los inmuebles identificados con folios de matrículas Nos. 074-100926 y 074-100900 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Duitama y de propiedad de SANDRA MILENA OVIEDO CABRERA, los cuales se encuentran embargados, secuestrados, avaluados y se describen a continuación: BIENES INMUEBLES A REMATAR:  

APARTAMENTO 101, ubicado en la Calle 2C No. 25-74 “EDIFICIO LOS ANGELES” del municipio de Duitama, departamento de Boyacá, identificado con el Folio de matrícula inmobiliaria No.074-100926 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Duitama, cédula catastral No. 01-00-00-00-0753-0901-9-00-00-0055, localizado en parte del 1er piso, 2do piso, 3er piso y altillo del Edificio “Los Ángeles”, propiedad horizontal a un nivel de +0.00 + 2.70, 5.40 y 8.10 mts y una altura libre de 2.40 metros lineales. El acceso se realiza por la Calle 2C No. 25-74. Área privada construida de PRIMER NIVEL: 8.81 mts2, SEGUNDO NIVEL: 67.53 mts2 y TERCER NIVEL 67.53 mts2 y en el altillo; 44.69 mts2. Área total 188.56m2, un coeficiente de propiedad de 11.55%. Consta de: PRIMER NIVEL acceso a la unidad y una escalera, SEGUNDO NIVEL: Una sala, un baño, un comedor, una cocina, un estudio, una escalera. TERCER NIVEL: tres alcobas, cada una con baño privado, una escalera. ALTILLO: salón de juegos, sala de TV, zona de lavado, terraza (alinderado según Escritura Publica No.2.792 del 21 de agosto de 2015 de la Notaria Segunda del Círculo de Duitama). 
PARQUEADERO No. 17, ubicado en el sótano del “EDIFICIO LOS ANGELES” en la Calle 2C No. 25-86 del Municipio de Duitama, departamento de Boyacá, identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No.074-100900 de la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Duitama. Con cédula catastral No. 01-00-00-00-0753-0901-9-00-00-0029, con acceso independiente por la puerta con nomenclatura Calle 2C No. 25-86, tiene un área privada construida de 14.08 mts2, coeficiente 0.86% (alinderado según Escritura Pública No.2.792 del 21 agosto 2015 de la Notaria Segunda del Círculo de Duitama). Los inmuebles fueron avaluados de la siguiente manera: 
APARTAMENTO 101, folio de matrícula inmobiliaria No. 074-100926 avaluado en la suma de TRECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA MIL PESOS ($357.490.000) M/cte. Será postura admisible la que cubra el 70% del valor total del avalúo, es decir la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL ($250.243.000) M/cte, previa consignación del 40% que corresponde a la suma de CIENTO CUARENTA Y DOS MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL PESOS ($142.996.000) M/cte
PARQUEADERO NO. 17 folio de matrícula inmobiliaria No. 074-100900 avaluado en la suma de DOCE MILLONES SEISCIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS OCHENTA PESOS ($12.615.680) m/cte, será postura admisible la que cubra el 70% del valor del avalúo, es decir la suma de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SEIS PESOS ($8.830.976) M/cte, previa consignación del 40% que corresponde a la suma de CINCO MILLONES CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA Y DOS PESOS ($5.046.272) M/cte. Actúa como secuestre la empresa GRUPO PROSPERAR S.A.S, quien recibe notificaciones en la calle 27 No. 11-87 apto 105 de Tunja, calle 18 No. 16-61 oficina 302 de Tunja, al correo  grupoprosperar.sas@gmail.com, número celular 3176795580 y 3217523477. La Consignación deberá realizarse en la cuenta de depósitos judiciales No. 152382031001 que este Juzgado tiene en el Banco Agrario de Colombia (Art. 451 C.G.P). Se advierte al rematante que además deberá consignar el 5% sobre el valor final del remate en la cuenta del BANCO AGRARIO No.3-0820-000635-8 código convenio No.13477 denominado DTN Impuesto de Remate, con Destino al Fondo para la Modernización, Descongestión y Bienestar de la Administración de Justicia. La licitación comenzará a la hora señalada y no se cerrará sino después de haber transcurrido una (1) hora desde el comienzo de la licitación, de conformidad con lo dispuesto en el art. 452 del C.G del P. Para los fines previstos en el Artículo 450 del C.G del P., se publica el presente aviso de remate mediante la inclusión que se publicará por una sola vez en uno de los siguientes periódicos: EL TIEMPO, EL ESPECTADOR, LA REPUBLICA o EL NUEVO SIGLO, un día  domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha prevista para el remate y con lo establecido en el numeral 4.2 de la Circular PCSJC21-26 de fecha 17 de noviembre de 2021, emitido por el Consejo Superior de la Judicatura.  Se expiden copias para su publicación hoy 21 de mayo de 2025.
YENIFER RODRÍGUEZ VARGAS

SECRETARIA