Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

RAMA JUDICIAL

CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA

REPUBLICA DE COLOMBIA

JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DEL DEPARTAMENTO ARCHIPIÉLAGO DE SAN ANDRÉS, PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA  j01cctosaislas@cendoj.ramajudicial.gov.co

LA SUSCRITA SECRETARIA DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE SAN ANDRES, PROVIDENCIA Y SANTA CATALINA, ISLAS,

HACE SABER:

Que por auto de fecha Junio Veintisiete (27) de 2025, se ha señalado el día Veintidós (22) de Julio de 2025, a las tres de la tarde (03:00 p.m.), para llevar a cabo de manera virtual a través de la herramienta TEAMS, la diligencia de REMATE de los bienes inmuebles con folios de matrículas inmobiliarias Nos. 450-24300 y 450-23784, de la Orip, debidamente embargados, secuestrados y avaluados dentro del proceso EJECUTIVO PARA LA EFECTIVIDAD DE LA GARANTÍA REAL DE MAYOR CUANTÍA, adelantado en este Juzgado por la Sociedad ANCLA Y VIENTO S.A.S., en contra de los señores JUSTA MARIANA MORENO PERILLA y MANUEL ANTONIO MORENO PERILLA, con radicado # 88-001-31-03-001-2022-00024-00. Lo anterior, en atención a lo previsto en el Artículo 17 del Acuerdo PCSJA20-11632 del año 2020 del Consejo Superior De La Judicatura y los Artículos 2° y 7° de la Ley 2213 de 2022, en consonancia con el artículo 103 del C. G. del P. Los inmuebles materia de subasta se encuentran identificados e individualizados de manera singular conforme a sus linderos, según los títulos originarios de la siguiente forma: PRIMER LOTE: Se trata de un bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 450-24300 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta localidad, ubicado en Jurisdicción del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina (Isla de San Andrés), sector denominado “SOUTH END EN EL AREA DE CAVE GROUND”, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el NORTE, linda con predios de los Sucesores de ORLY LIVINGSTON, en extensión de 27:58 Metros; por el SUR, linda con predio de la familia HUDGSON y MANUEL MORENO, con CAMINO PEATONAL de por medio, en extensión de 27:58 Metros, por el ESTE, linda con predio de JUSTA MARIANA MORENO PERILLA, en extensión de 125:00 Metros; y por el OESTE, linda con predio de CARLINGSTON POMARE, en extensión de 127:00 Metros. Cuenta con una extensión superficiaria de 3.448 M2. Fue avaluado en la suma de $ 206’880.000, oo. SEGUNDO LOTE: : Se trata de un bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria No. 450-23784 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de esta localidad, ubicado en Jurisdicción del Departamento Archipiélago de San Andrés, Providencia y Santa Catalina (Isla de San Andrés), sector denominado “CAVE GROUND”, comprendido dentro de los siguientes linderos y medidas: Por el NORTE, linda con CAMINO VECINAL, en extensión de 20:20 Metros; por el SUR, linda con predio de ABELARDO FRANCIS, en extensión de 13:60 Metros; por el ESTE, linda con predios de la Sucesión de ELIOT MC.GOWAN, en extensión de 136:30 Metros, y por el OESTE, linda con predio de CLEAVELAN POMARE, en extensión de 144.00 Metros. Cuenta con un área superficiaria de 2.141.00 M2. Fue avaluado en la suma de $ 128.460.000, oo M/l. Será postura admisible, la que cubra el setenta por ciento (70%) de los avalúos de cada uno de los inmuebles, previa consignación del cuarenta por ciento (40%) del total de cada uno de los avalúos anteriores, en la cuenta de depósito judicial No. 880012031001 de este Juzgado, en el Banco Agrario de Colombia y para el presente proceso. Se hace saber al público en general, que el correo electrónico de este Juzgado para presentar y atender las solicitudes atinentes a la presente diligencia es: j01cctosaislas@cendoj.ramajudicial.gov.co- La diligencia de remate y adjudicación se ceñirá a las reglas dispuestas por los artículos 450 y ss., del C. G. del P., y los artículos 14o y 17o del Acuerdo PCSJA20- 11632 del 2020 del Consejo Superior De La Judicatura.  Las ofertas las podrán hacer de manera virtual, remitiéndolas en formato PDF  debidamente encriptadas junto con el depósito judicial al correo del Juzgado ya reseñado, o en físico en sobre cerrado, con los documentos que alude el inciso 1° del artículo 452 del C. G. del P., en la Secretaría del Juzgado ubicado en la Avenida Los Libertadores – Palacio de Justicia No. 2a - 106, tercer piso, dentro de los cinco (05) días anteriores al remate, en el horario establecido para la atención presencial al público, esto es, de, 08:00 a. m., a 12:00 m., y de, 02:00 p. m., a 06:00 p. m. Solo se aceptarán aquellas que sean recibidas en la oportunidad legal, manifestada. A los interesados que estuvieren presentes en la diligencia, se les exhortará para que presenten sus ofertas en sobre cerrado en dentro de la hora, conforme al inciso 1o del artículo 452 del C. G. del P. Indicarán su nombre completo, identificación, número de contacto telefónico y de correo electrónico y lo dirigirá al proceso por cuenta del cual se hará la subasta. El Secuestre de los inmuebles materia de subasta, es la Sociedad ASOCIACIÓN INTERNACIONAL DE INGENIEROS CONSULTORES Y., quien puede ser ubicado a través del correo electrónico: agrosilvo@yahoo.es  La licitación la iniciará este Juzgado Primero Civil del Circuito de San Andrés, Isla, en la fecha y hora señaladas precedentemente y solo se cerrará, después de haber transcurrido por lo menos una (1) hora, tal como lo señala el artículo 452 del C. G. del P.

Sin otro particular

Atentamente,

KELLYS RODRIGUEZ SARMIENTO

SECRETARIA