Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION
CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON

Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

RESOLUCION No. AACU2G-  0044   23 01 2026  
RAD.: N° 683072250337 DEL 21 DE AGOSTO DE 2025  

POR LA CUAL SE CONCEDE EL ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION EN SUELO URBANO

RESUELVE:

PRIMERO: CONCEDER EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN a CRISOSTOMO ARDILA VARGAS identificada con cédula de ciudadanía No. 2.099.553 en su calidad de propietario del predio CARRERA 10 NUMERO 9 – 09 URBANIZACION CATALUÑA LOTE NUMERO 78 MANZANA G- tomado del certificado de l y t del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 68307-01-03-0000-1003-0007-0-0000-0000-tomado del impuesto, matrícula inmobiliaria N° 300-364690.SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: UN ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN en suelo urbano, para vivienda conformada por TRES (3) unidades de vivienda en TRES (3) pisos mas altillo, con un área de lote de 48.00 m², siendo así: PRIMER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 101) con un área construida de 47.46 m², área libre de 0.54 m². SEGUNDO PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 201) con un área construida de 53.46 m², área libre de 0.00 m². TERCER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 301) con un área construida de 53.46 m², área libre de 0.00 m². ALTILLO: denominada como (APTO 301 NIVEL 2) con un área construida de 41.04 m², área libre de 12.42 m². AREA TOTAL CONSTRUIDA de 195.42 m².TERCERO: El presente reconocimiento producirá los mismos efectos de una licencia de construcción, de conformidad a lo establecido en el artículo 2.2.6.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015: "La expedición del acto de reconocimiento de la edificación causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción.-- PARÁGRAFO 1.-- Para efectos de la declaratoria de elegibilidad de los planes de vivienda de interés social en la modalidad de mejoramiento, de que trata el presente decreto en materia de subsidio familiar de vivienda, el acto de reconocimiento hará las veces de licencia de construcción."CUARTO: Informar al titular de la solicitud que, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 2.2.6.4.1.2. Del Decreto 1077 de 2015, no debe ocupar total o parcialmente el espacio público, toda vez que dicha disposición es indispensable para otorgar la aprobación del Reconocimiento presentado.QUINTO: NOTIFICAR, personalmente el contenido de la presente Resolución al solicitante y a cualquier persona o autoridad que se haya hecho parte dentro del proceso licenciamiento, en los términos previstos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de conformidad al art 2.2.6.1.2.3.7 del decreto 1077 del 2015.SEXTO: El juego de planos arquitectónicos, peritaje estructural, memoria de cálculo y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. SÉPTIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma.   OCTAVO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta.  Expedida en Girón, a los 23 ENE 2026  Notifíquese, Publíquese y Cúmplase.

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

Curador Urbano N° 2 Girón (HAY FIRMA)