Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON

Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

RESOLUCION No. AACU2G- 0009  08 01 2026
RAD.: N° 683072250179 DEL 23 DE MAYO DE 2025

POR LA CUAL SE CONCEDE EL ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION EN SUELO URBANO 

RESUELVE: - PRIMERO: CONCEDER EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN PARA USO DE VIVIENDA YURY MARCELA MANTILLA RUEDA, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 1.095.910.438, DANIA CAROLINA PEÑALOZA DUARTE, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 1.010.028.103, BRANDON GABRIEL SILVA GOMEZ, identificado(a) con cédula de ciudadanía No. 1.020.819.965 en su calidad de propietario(a) del predio con nomenclatura URBANIZACIÓN VILLA ALMEIDA LOTE 18 MANZANA F— TOMADO DEL CERTIFICADO DE L Y T.— del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 68307-01-01-0000-0198-0035-0-0000-0000 - (MAYOR EXTENSIÓN)—TOMADO DEL IMPUESTO., matrícula inmobiliaria N° 300-456624   SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Un acto de reconocimiento de la existencia de una edificación en suelo urbano, Para Diez (10) unidades de vivienda en cinco (5) pisos, con un área de lote de 102.00 m², distribuidos así: SÓTANO: zona de parqueaderos, y punto fijo de acceso a los demás apartamentos, con un ÁREA CONSTRUIDA de 60.75 m², ÁREA LIBRE 1.17 m². PRIMER PISO: DOS (2) unidad de vivienda (APTO 101 - APTO 102), ÁREA CONSTRUIDA de 100.83 m², ÁREA LIBRE 0.00 m².  SEGUNDO PISO: Dos (2) unidades de vivienda (APTO 201 y APTO 202) ÁREA CONSTRUIDA DE 112.82 m², ÁREA LIBRE DE 0,00 m². TERCER PISO: dos (2) unidades de vivienda (APTO 301 y APTO 302) ÁREA CONSTRUIDA DE 112.82 m², ÁREA LIBRE DE 0,00 m². CUARTO PISO: dos (2) unidades de vivienda (APTO 401 y APTO 402) ÁREA CONSTRUIDA DE 112.82 m², ÁREA LIBRE DE 0,00 m². QUINTO PISO: dos (2) unidades de vivienda (APTO 501 y APTO 502), ÁREA CONSTRUIDA DE 112.82 m², ÁREA LIBRE DE 0,00 m². TOTAL, ÁREA CONSTRUIDA DE 612.86 m², TOTAL, ÁREA LIBRE DE 1.17 m². TERCERO: El presente reconocimiento producirá los mismos efectos de una licencia de construcción, de conformidad a lo establecido en el artículo 2.2.6.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015: "La expedición del acto de reconocimiento de la edificación causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción.-- PARÁGRAFO 1.-- Para efectos de la declaratoria de elegibilidad de los planes de vivienda de interés social en la modalidad de mejoramiento, de que trata el presente decreto en materia de subsidio familiar de vivienda, el acto de reconocimiento hará las veces de licencia de construcción." CUARTO: Informar al titular de la solicitud que, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 2.2.6.4.1.2. Del Decreto 1077 de 2015, no debe ocupar total o parcialmente el espacio público, toda vez que dicha disposición es indispensable para otorgar la aprobación del Reconocimiento presentado. QUINTO: NOTIFICAR, personalmente el contenido de la presente Resolución al solicitante y a cualquier persona o autoridad que se haya hecho parte dentro del proceso licenciamiento, en los términos previstos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de conformidad al art 2.2.6.1.2.3.7 del decreto 1077 del 2015.  SEXTO: El juego de planos arquitectónicos, y peritaje estructural y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. SÉPTIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma.OCTAVO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. Expedida en Girón, a los 08 ENE 2026 Notifíquese, Publíquese y Cúmplase. ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón (HAY FIRMA)