Edictos y Avisos Legales

RESOLUCIÓN

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON

Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

RESOLUCION No. AACU2G-057615 09 2026
RAD: N° 68307226-0301 DEL 30 DE JULIO DE 2026

POR LA CUAL SE CONCEDE UNA LICENCIA DE SUBDIVISIÓN EN MODALIDAD DE SUBDIVISIÓN RURAL

El Curador Urbano No. 2 de Girón Arquitecto Claudio Fernando García Rey en uso de sus facultades legales y en especial las conferidas por: La Ley 388 de 1997, la Ley 400 de 1997, la Ley 810 de 2003, el Decreto 1077 del 26 de Mayo de 2015 sus adiciones y modificaciones, Decretos: No.926 del 19 de marzo de 2010, No. 092 de 2011, y Decreto 340 del 13 de Febrero de 2012 (NSR-10), Decreto 00138 del 12 de Octubre de 2021, el Acuerdo 100 del 30 de noviembre de 2010 "Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio San Juan de Girón.

RESUELVE:

PRIMERO: CONCEDER LICENCIA DE SUBDIVISIÓN EN MODALIDAD DE SUBDIVISIÓN RURAL a SANDRA PATRICIA PATARROYO HERNANDEZ, identificada con 37.544.361, en su calidad de propietaria del predio denominado VEREDA LA PARROQUIA LOTE DE TERRENO CUATRO 4 PREDIO RURAL – TOMADO DEL CERTIFICADO DE TRADICION, del municipio de San Juan Girón, identificado con los números prediales de mayor extensión 68307-00-00-0000-0012-0182-0-0000-0000- TOMADO DEL IMPUESTO, matrícula inmobiliaria N° 300-459913.

SEGUNDO: AUTORICESE LA SUBDIVISION del predio identificado como VEREDA LA PARROQUIA LOTE DE TERRENO CUATRO 4 PREDIO RURAL, del Municipio de San Juan de Girón, con un área de 16 HECTAREAS 8.139,40 M2., el cual se divide en (4) cuatro lotes, así: CUADRO DE AREAS Numero de parcela Metros cuadrados Hectáreas Servidumbre m2 Área total LOTE 4-A 90.019,07 M2 9HA+0019,07 M2 1 HA+8.516,02 M2 10HA+8.535,09 M2 LOTE 4-B
1.724,54 M2 0HA+1.724,54 M2 0HA+1.022,09 M2 0HA+2.746,63 M2 LOTE 4-C 5.196,30 M2 0HA+5.196,30 M2 0HA+0748,10 M2 0HA+5.944,40 M2 LOTE 4-D 40.971,79 M2 0HA+0971,79 M2 0HA+9.941,49 M2 5HA+0913,28 M2
TOTAL 137.911,70 M2 13HA+7.911,70 M2 3HA+0227,70 M2 16 HA+8.139,40 M2
TERCERO: Con fundamento en el Decreto 1077 del 2015 modificado por el Decreto 1783 de 2021 la vigencia de la presente resolución será: "Las licencias de subdivisión tendrán una vigencia improrrogable de doce (12) meses, contados a partir de la fecha en la que quede en firme el acto administrativo que otorga la respectiva licencia, para adelantar actuaciones de autorización y registro a que se refieren los artículos 7 de la Ley 810 de 2003 y 108 de la Ley 812 de 2003 o las normas que los adicionen, modifiquen o sustituyan, así como para la incorporación de estas subdivisiones en la cartografía oficial de los municipios".

CUARTO: Una vez concedida la licencia respectiva, el propietario se compromete al cumplimiento de las normas ambientales establecidas por la Corporación Autónoma Regional a quien le compete (CDMB y/o ÁMB); y el Plan de Ordenamiento Territorial de Girón; así como responder por las compensaciones y perjuicios ambientales que causare la ejecución de la obra al entorno. El incumplimiento de las obligaciones y lineamientos ambientales establecidos para este proyecto implicará la aplicación de sanciones incluyendo la suspensión de la obra por parte de las entidades responsables.

QUINTO: APROBAR la LICENCIA DE SUBDIVISIÓN RURAL para el predio identificado con los números prediales de mayor extensión 68307-00-00-0000-0012-0182-0-0000-0000- TOMADO DEL IMPUESTO, y matrícula inmobiliaria N° 300-459913, teniendo en cuenta que los solicitantes de la licencia de la referencia, con fundamento de la excepción establecida en el literal b) del artículo 45 de la Ley 160 de 1994, SANDRA PATRICIA PATARROYO HERNANDEZ rendida el día 21/08/2026, que los predios resultantes de la presente subdivisión cuya extensión es inferior a la unidad agrícola familiar (UAF), tendrán una destinación diferente a la explotación agrícola.

SEXTO: NOTIFICAR personalmente del contenido de la presente resolución a los titulares y a cualquier persona que se hubiere hecho parte dentro del trámite, en los términos del artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Articulo 24 del Decreto 1783 de 2021, y lo estipulado en el artículo 66 y siguientes de la ley 1437 de 2011.

SÉPTIMO: Hacen parte de la presente resolución SEIS (06) planos topográficos, los cuales se entregarán una vez ejecutoriada la presente resolución.

OCTAVO: ADVERTIR al titular de la licencia, que cuando se realicen actos de transferencia de los predios resultantes de la presente subdivisión, deberá constituirse en el mismo instrumento o en uno separado, servidumbre de tránsito a favor de los demás predios en los términos y áreas contenidos en el plano aprobado, el cual hace parte del trámite de la licencia, para efectos de asegurar el acceso a la vía pública de los mismos.

NOVENO: ADVERTIR, al titular de la presente actuación que esta se otorga a insistencia del solicitante y con fundamento en el levantamiento topográfico realizado por el topógrafo JORGE ARMANDO CONTRERAS CALDERON, identificado con tarjeta profesional No. 01-13815.

DECIMO: Que el titular de la Licencia deberá cumplir las siguientes obligaciones consagradas en el Artículo 2.2.6.1.2.3.6 del Decreto 1077 de 2015, modificado por el Artículo 23 del decreto 1783 de 2021:

Cumplir con las normas vigentes de carácter nacional, municipal o distrital sobre eliminación de barreras arquitectónicas para personas en situación de discapacidad.
UNDECIMO: Contra éste acto administrativo proceden los recursos de reposición ante el Curador Urbano que lo expidió y de apelación ante la Oficina de Planeación o en su defecto ante el Alcalde Municipal, para que lo aclare, modifique o revoque; El recurso de apelación podrá interponerse directamente. o como subsidiario del de reposición, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación, conforme a lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015 y los artículos 74 y siguientes de la Ley 1437 de 2011, Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo.

Se expide en Girón, a los 15 SEP 2026

Notifíquese, Publíquese y Cúmplase.

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

Curador Urbano N° 2 Girón