AVISO DE REMATE 

EL JUZGADO SEXTO CIVIL MUNICIPAL EN ORALIDAD DE ARMENIA  HACE SABER: 

RAD.N° 630014003006-2022-00518-00 

Que en el proceso EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL adelantado por el BANCO DAVIVIENDA S.A. Identificado con NIT 860.034.313-7 en contra de HECTOR FABIO CADAVID PALACIO Identificado con la cédula de ciudadanía No. 16.234.210, se ha señalado el día 28 de JUNIO de 2024 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate de los siguientes bienes inmuebles debidamente embargados, secuestrados y avaluados:  BIEN INMUEBLE: APARTAMENTO D504 TORRE D DEL CONJUNTO RESIDENCIAL BRISAS DEL CAMPO VIS, UBICADO EN LA CALLE 47 AVENIDA DE OCCIDENTE NÚMERO 39-71 PROYECTO BRISAS DEL CAMPO (CONJUNTO 2) DEL ÁREA URBANA DE LA CIUDAD DE ARMENIA DEPARTAMENTO DEL QUINDIO. Sus especificaciones según título de adquisición son NADIR. 9.60; CENIT. 12.00-13.44; ALTURA LIBRE. 2.40- 3.84 (de losa a cubierta sin contar el acabado). AREA CONSTRUIDA. 55.36 m2. Discriminada así: AREA PRIVADA CONSTRUIDA: 51.50 m2 + MUROS COMUNES: 3.86m2. Comprendido dentro de los siguientes linderos: ESTE: Del punto 1 al punto 2 en línea quebrada con una distancia de 9.70 metros colindando con punto fijo apartamento D503 y vacío patio común de uso exclusivo apartamento D104. SUR: Del punto 2 al punto 3 en línea quebrada con una distancia de 6.23 metros colindando con vacío zona común, OESTE: Del punto 3 al punto 4 en línea quebrada con una distancia de 8.91 metros colindando con vacío zona común. NORTE: del punto 4 al punto 1 en línea recta con una distancia de 7.22 metros colindando con vacío acceso a torre D. +++ Le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No. 280-217453 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Armenia.  AVALÚO COMERCIAL: Ciento siete millones quinientos treinta y dos mil pesos moneda corriente.  ($107.532.000.oo). 

Todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en dinero, a órdenes del juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo dado al bien inmueble, en la cuenta distinguida con el número 630012041006 del Banco Agrario de Colombia con sede en esta ciudad. La base de la licitación es el setenta por ciento (70%) del avalúo dado al inmueble.  Se advierte a los postores que en caso de que la consignación que efectúen supere el valor quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán aportar certificación de cuenta bancaria del postulante, para efectos de las devoluciones a que haya lugar, lo anterior de conformidad con la CIRCULAR PCSJC21-15 del 08/07/2021, en su numeral 5 inciso 3 que señala "(...) De todas maneras, sin excepción, las sumas iguales o superiores a quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta; la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y el Banco Agrario de Colombia generarán un procedimiento para establecer los requisitos, protocolos y mecanismos que aseguren que los pagos por este medio sean seguros, eficaces y viables. (...).  Igualmente, los interesados deberán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección: j06cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co. En dicha comunicación se deberá indicar: (i) El bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura, la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. (ii) El monto por el que se hace la postura. (iii) La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del  representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. (iv) Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. (v) Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa  cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. (vi) Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. (vii) A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital (PDF), el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. (viii) La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho, la cual debe ser legible y debidamente suscrita, la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en la forma y oportunidad prevista en el Art. 452 del C.G. del Proceso. (ix) El Juez abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en el momento oportuno; y solo se tendrán presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan con los requisitos establecidos en la circular CSJQUC21- 50 del 25 de noviembre de 2021, que estará cargada en la página web de la Rama Judicial, micrositio del Juzgado Sexto Civil Municipal de Armenia. 

Los correos electrónicos que se reciban solo serán abiertos el día de la diligencia de remate.  Solo se tendrán en cuenta las comunicaciones enviadas al correo electrónico antes especificado y que cumplan con todos los requisitos indicados anteriormente, además siempre que se reciban hasta antes de la hora de cierre de la diligencia, es decir antes de las 10:00 A.M. del día programado para el remate. El Despacho enviará una invitación electrónica a los interesados en el remate para que puedan asistir virtualmente a la audiencia de lectura de sobres, dicha invitación se remitirá únicamente por el mismo correo electrónico por el que se remitió la respectiva oferta, igualmente se enviará invitación a las partes.  La licitación se realizará en forma virtual a través de las plataformas y/o herramientas dispuestas por el Consejo Superior de la Judicatura. El expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del Juzgado en la página de la Rama Judicial. Igualmente, el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co micrositio del Juzgado Sexto Civil Municipal de Armenia.  Así mismo, se les advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos, servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración.  Se informa que actúa como secuestre dentro del presente asunto la sociedad DAFUBA SAS, que se localiza en la Calle 9 12b-12 Los Rosales Pereira, Celular: 3008416554 - 3044517847 Dany832@hotmail.com.  Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicará por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate. 

Pereira Risaralda, Febrero 22 de 2024. 

DIANA PATRICIA GIL HENAO Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A