Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

 EL JUZGADO PRIMERO CIVIL MUNICIPAL DE CARTAGO VALLE HACE SABER:   RAD. No.  76-147-40-03-001-2023-00079-00 

-Que en el proceso EJECUTIVO CON GARANTÍA REAL adelantado por el BANCO DAVIVIENDA S.A. identificado con NIT 860.034.313-7 contra LEIDY JULIANA MOSQUERA CANO, identificada con la cédula de ciudadanía No. 1.114.786.275, se ha señalado el día 13 de MAYO de 2025 a las 09:00 am, para llevar a cabo el remate del bien inmueble debidamente embargado, secuestrado y avaluado en la suma de $131.700.000.oo   M/cte; y consistente en:

 El bien inmueble es la CASA No. 1 DE LA MANZANA 14, UBICADA EN LA CALLE 43 No. 5 N - 03, QUÉ HACE PARTE DE LA URBANIZACIÓN SANTA LAURA ETAPA 2, ÁREA URBANA DE CARTAGO, DEPARTAMENTO DEL VALLE DEL CAUCA. Tiene una extensión de 66.M2, Distinguido con el folio de matrícula inmobiliaria No. 375-97671, de la oficina de registro de instrumentos públicos de Cartago, Valle del Cauca, código catastral actual 010311900014000. Cuyos linderos están contenidos en la escritura No. 3746 de noviembre 8 de 2021, Notaria Segunda del Círculo de Cartago. Se trata de una casa habitación, construida en su frente en paredes de ladrillo a la vista emparte y la otra en graniplas, dos ventanas metálicas con reja de seguridad y vidrio liso un portón metálico, en su interior, sala comedor cocina con mesón enchapado en cerámica, lavaplatos en aluminio, un baño con sus tres servicios, con división en acrílico, puerta de madera, tres habitaciones con puertas en madera, para ceder al patio lo hacemos por una puerta metálica, donde encontramos un lavadero prefabrica puso en mortero, con reja de seguridad en hierro, piso del inmueble en mortero y mineral rojo, paredes en ladrillo a la vista sin cuelo raso, techao en teja de barro, vigas y chonta, dotado de servicios públicos  completos agua energía y alcantarillado, sin gas, inmueble en regular estado de conservación.  Los linderos según título de adquisición son: Un lote de terreno junto con la casa de habitación en él construida,identificada con el No.01 de la Manzana 14, ubicada en la CALLE 43 # 5N-03, que hace parte de la URBANIZACIÓN SANTA LAURA ETAPA 2 del Municipio de Cartago, Departamento del Vale. Lote de terreno con un área de 66.00 mts2 y un área construida de 57.00 mts2. ### NORTE: en 11 mts con lote 2: SUR. En 11 mts con zona verde y parqueadero; ESTE: En 6 mts con via semivehicular No 6; OESTE: En 6 mts con lote 14. Este inmueble le corresponde el número de ficha catastral 01.03.0095.0001.000. Global y la matricula inmobiliaria No. 375-97671 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cartago Valle.

Este inmueble esta avaluado en la suma de $131.700.000, la base de la licitación será el 70% del avalúo del inmueble, el cual asciende a $92.190.000, y será postor hábil, quien presente en sobre cerrado sus ofertas para adquirir el bien subastado, y anexe depósito a órdenes del juzgado por el 40% del avalúo total del bien el cual asciende a la sima de $52.680.000, en la cuenta número 761472041001, del Banco Agrario de Cartago, Valle de Cauca.

✓ La diligencia tendrá lugar de manera virtual, mediante los  aplicativos dispuesto por la Rama Judicial del Poder Publico. (TeamsPremium), una vez vencido el termino para la presentación de ofertas. Los interesados en hacer postura deben informar el correo electrónico mediante el cual se conectarán a la audiencia, al cual se enviará link para la realización de la audiencia de remate.

✓ Los interesados en participar en el remate deben remitir al correo del despacho j01cmcartago@cendoj.ramajudicial.gov.co, al menos una hora antes del inicio de la diligencia  su postura en archivo adjunto encriptado  1 . En el mensaje deberá anexar prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que los habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y el correo electronico mediante el cual se conectara a la diligencia.

 ✓ En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que el titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura.

 La licitación se hará virtual, comenzando a la hora indicada, y no se cerrará hasta que haya transcurrido UNA (1) hora, vencida la cual, previa lectura en voz alta de las ofertas, se adjudicará el bien objeto de remate al mejor postor. Se informa a los interesados que podrán hacer postura dentro de los CINCO (5) días anteriores a la fecha de la subasta; así como en el interregno de UNA (1) hora contada a partir del inicio de la diligencia.

Se le advierte a la persona que pretenda hacer postura, que debe realizar las averiguaciones necesarias sobre los impuestos que adeude el bien a rematar como: Valorización, Predial, Servicios Públicos, Administración, etc.

La secuestre empresa INMOLEGAL SAS, representada legalmente por María Sorany Aristizábal, quien se localiza en la carrera 21 No. 30-03 de Pereira, Teléfono 3178001010, correo Pereira.inmolegalmail.com.

Para los fines consagrados en el Art. 450 del Código General del Proceso, se libra el presente aviso y se publicara por una sola vez en un periódico de amplia circulación en la localidad o, en su defecto en otro medio masivo de comunicación que señale el juez. El listado se publicará el día domingo con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate.

Cartago Valle, Abril 21 de 2025

DIANA PATRICIA GIL HENAO

Apoderada de BANCO DAVIVIENDA S.A .