Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA, QUINDIO AVISA: Que dentro del proceso que se relaciona a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate sobre los bienes embargados,secuestrados y avaluados: 1) JUZGADO: JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE LA CIUDAD DE ARMENIA QUINDIO. 2) RADICADO: 63001400300420180041400. 3) PROCESO: EJECUTIVO HIPOTECARIO (ACUMULADO). 4)DEMANDANTE: BANCOCOMBIA S.A. NIT. 890.903.938-8  5) DEMANDADOS: JAIR ALFONSO FRANCO RIVERA CC  6497937 Y LINA MARIA HENAO VÉLEZ CC 41942408. 6) FECHA DEL REMATE: MIERCOLES 03 DE SEPTIEMBRE DE 2025. 7) HORA: 9.00 AM. 8) BASE DE LA LICITACIÓN: CORRESPONDE AL 70% DEL AVALUO DE LOS BIENES: APARTAMENTO ($135.932.202) PARQUEADERO ($14.693.098). 9) POSTOR HÁBIL: QUIEN PREVIAMENTE CONSIGNE EL 40%: DEL AVALÚO COMERCIAL: APARTAMENTO ($77.675.544) Y PARQUEADERO ($8.396.056). 10) AVALÚOS DE LOS BIENES INMUEBLES A REMATAR: APARTAMENTO $194.188.860 Y PARQUEADERO $20.990.140. 11) PREDIOS A REMATAR: MATRICULA INMOBILIARIA 20-181982, APARTAMENTO 501 BLOQUE 4 CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CATALINA TERCERA ETAPA - PROPIEDAD HORIZONTAL - UBICADO EN LA CARRERA 18 # 29 NORTE  10 DEL MUNICIPIO DE ARMENIA DEPARTAMENTO DEL QUINDIO Y MATRICULA INMOBILIARIA 280-181939. PARQUEADERO 52 CONJUNTO RESIDENCIAL SANTA CATALINA SEGUNDA ETAPA - PROPIEDAD HORIZONTAL - UBICADO EN LA CARRERA 18 # 29 NORTE - 10 DEL MUNICIPIO DE ARMENIA. DEPARTAMENTO DEL QUINDiO. 12) SECUESTRE: Los bienes inmuebles se encuentran la custodia y cuidado del secuestre auxiliar de la Justicia JAVIER PORFIRIO  BUENO SANCHEZ Correo electrónico: javierpbueno hotmail.com Celular. 3163519092. 13)ENLACE  VIRTUAL  DILIGENCIA    DE    REMATE:  https:teams.microsoft.com/l/meetup-oin/19%3ameeting_NjQ1NmVIZTAtZTk4ZC00OWQxLWEwNjgtYmMZO TM1NDI4ZmNm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-4113-8df5-8eb99901598b%22%2c%220id%22%3a%22e0e36d44-5054-420b-87d3-d18618b9d5c1%22%7d 14) CORREO DEL JUZGADO: j04cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co 15) SUBASTA VIRTUAL: El remate de los bienes se llevará a cabo de manera virtual a través de la plataforma Microsotf Teams y el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el mircrositio del despacho, el link para acceder a la audiencia de remate virtual es https:teams.microsoft.com/l/meetup-oin/19%3ameeting_NjQ1NmVIZTAtZTk4ZC00OWQxLWEwNjgtYmMzO TM1NDI4ZmNm%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22%3a%22622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%22%2c%220id%22%3a%22e0e36d44-5054-420b-87d3-d18618b9d5c1%22%7d y también se encuentra publicado en la página www.ramajudicial.gav.co. Se iniciará en la fecha y hora antes indicada y se cerrará después  de haber transcurrido 1 hora, será propuesta admisible la que cubra la base de la licitación  equivalente al 70% del inmueble a rematar y postor hábil quien previamente consigne el porcentaje legal del mismo o sea el 40%. Los interesados en hacer postura deben consignar a órdenes del Cuarto Civil Municipal de Armenia en la cuenta de depósitos judiciales No. 630012041004 del Banco Agrario De Colombia S.A de Armenia, la suma equivalente al 40% del valor del avalúo de uno de los bienes antes indicados y podrá hacer postura dentro de los (5) dias anteriores al remate o en la fecha y hora en que se abre la licitación, es decir entre las 9.00 am y 10:00 an. (Art 451 y 452 del C.G.P). Igualmente, los interesados podrán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección electrónica:j04cmpalam@cendoj.ramajudicial.gov.co en caso de adelantar ofertas de manera fisica, deberán atenerse a lo dispuesto en el art 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 de 30 de septiembre de 2020, expedido por el CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA. En dicha comunicación se deberá indicar. - El bien inmueble individualizado por el que se pretende hacer postura, la cuantia individualizada por cada bien al que se hace postura - El monto por el que se hace la postura; también se deberá  adjuntar la prueba de haberse realizado la consignación del 40% antes indicada, salvo la excepción descrita por el inciso segundo de articulo 452 del C.G.P. - La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de telefono y correo electrónico de este o su  apoderado cuando se actue por intermedio de aquel. - Si es persona jurídica deberá informar la razón social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal,  numero de teléfono y  correo  electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a traves de este. Copia del docunmento de identidad del postor si es persona natural o certificado de existencia  y representación  si el postulante es  una persona juridica, con fecha de expedición no superior a 30 dias. - Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. - Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art 451 del C.G.P. - A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. • La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho, debe ser legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente  al Juez en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista en el articulo 452 del Código General del Proceso - En caso de adelantar ofertas de manera física, deberán atenerse a lo dispuesto en el art. 14 del Acuerdo PCSJA2011632 de 30 de  septiembre 2020, expedido por el CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATUPA Se libra el presente AVISO DE REMATE, ordenado por auto del 07 de julio del año 2025 y se entrega para su publicación por una sola vez, con antelación no inferior a diez (10) días a la fecha señalada para el remate, en el periódico La República, El Tiempo, Crónica o El Espectador, designado por el Juzgado de esta ciudad; (Art.450 C.G.P.). 27153.YT