Edictos y Avisos Legales

CARTEL DE REMATE
EL JUZGADO CUARTO CIVIL MUNICIPAL DE ARMENIA, QUINDÍO 

A V I S A:

Que, dentro del proceso relacionado a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate dentro del proceso que seguidamente se identifica, bajo los siguientes parámetros:

PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR

RADICADO: 630014003004 – 2018 – 00139 – 00

DEMANDANTE: CENTRO COMERCIAL SAN ANDRESITO CENTENARIO ARMENIA  NIT 900.861.009 - 4

DEMANDADO: ARGELID TABARES MENDEZ CC. 52.978.138

FECHA REMATE: Diez (10) de Septiembre de dos mil veinticinco (2025)

HORA: Nueve de la mañana (09:00 am)

DURACION: Mínimo Una hora

FOLIO DE MATRÍCULA: 280-197294

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Predio urbano, ubicado #59-03 Carrera 18 Centro Comercial San Andresito Centenario Armenia Propiedad Horizontal Local # 2-48 Segundo Piso, de Armenia, Quindio.

BASE DE LA LICITACIÓN: 70% del avalúo del bien inmueble a subastar ($34.714.400) Treinta y cuatro millones setecientos catorce mil cuatrocientos pesos m/cte.

POSTURA ADMISIBLE: La que cubra el 40% del valor del bien ($19.836.800) Diecinueve millones ochocientos treinta y seis mil ochocientos pesos m/cte.

AVALUO: Cuarenta y nueve millones quinientos noventa y dos mil pesos m/cte ($49.592.000)

POSTOR HABIL

Se informa a todos los interesados en participar en la diligencia de remate, que deberán consignar previamente, en dinero y a órdenes del juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo asignado al bien inmueble, ya sea dentro de los cinco (5) días anteriores a la fecha del remate o el mismo día y hora en que se inicie la licitación. Esta consignación deberá realizarse en la cuenta judicial No. 630012041004 del Banco Agrario de Colombia, sede Armenia. La base de la licitación será el setenta por ciento (70%) del valor del avalúo del inmueble.

Se advierte a los postores que, cuando el valor de la consignación exceda los quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes (SMLMV), será obligatorio aportar certificación bancaria del titular de la cuenta del postulante, con el fin de facilitar las eventuales devoluciones a que haya lugar. Lo anterior, conforme a lo establecido en el numeral 5, inciso 3 de la Circular PCSJC21-15 del 8 de julio de 2021, que señala:

“(...) De todas maneras, sin excepción, las sumas iguales o superiores a quince (15) salarios mínimos legales mensuales vigentes, deberán siempre ser tramitadas a través de la funcionalidad de pago con abono a cuenta; la Dirección Ejecutiva de Administración Judicial y el Banco Agrario de Colombia generarán un procedimiento para establecer los requisitos, protocolos y mecanismos que aseguren que los pagos por este medio sean seguros, eficaces y viables (...)”.

De igual forma, los participantes que opten por presentar posturas de manera física, deberán cumplir con lo dispuesto en el artículo 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 del 30 de septiembre de 2020, expedido por el Consejo Superior de la Judicatura. Se recuerda que los postores deberán concurrir necesariamente a la audiencia de remate.

Igualmente, los interesados deberán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección: j04cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co En dicha comunicación se deberá indicar: - El bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura, la cuantía individualizada por cada bien al que se hace postura. - El monto por el que se hace la postura. - La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. - Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. - Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. - Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. - A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital (PDF), el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. - La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho, la cual debe ser legible y debidamente suscrita, la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez en la forma y oportunidad prevista en el Art. 452 del C.G. del Proceso. - El Juez abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en el momento oportuno; y solo se tendrán presentadas en debida forma las posturas electrónicas que cumplan con los requisitos establecidos en la circular PCSJC21-26 del 17 de noviembre de 2021.

Los correos electrónicos que se reciban solo serán abiertos el día de la diligencia de remate. Solo se tendrán en cuenta las comunicaciones enviadas al correo electrónico antes especificado y que cumplan con todos los requisitos indicados anteriormente, además siempre que se reciban hasta antes de la hora de cierre de la diligencia, es decir antes de las 10:00 A.M. del día programado para el remate.

SE PONE A DISPOSICIÓN DE LAS PARTES E INTERESADOS EL LINK PARA LA AUDIENCIA: través del siguiente ID de la plataforma TEAMS: https://teams.microsoft.com/dl/launcher/launcher.html?url=%2F_%23%2Fl%2Fmeetup-join%2F19%3Ameeting_ZGJiMDg3ZWEtYjYyNC00MTBjLWFjYzEtZWYyNDk2YmM5YTdk%40thread.v2%2F0%3Fcontext%3D%25257b%252522Tid%252522%25253a%252522622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%252522%25252c%252522Oid%252522%25253a%252522e0e36d44-5054-420b-87d3-d18618b9d5c1%252522%25257d%26anon%3Dtrue&type=meetup-join&deeplinkId=2ba6ba3f-53ae-49f7-9c2b-9ce63f5333ce&directDl=true&msLaunch=true&enableMobilePage=true&suppressPrompt=true 

DURACIÓN DEL REMATE: UNA (1) HORA.

SECUESTRE: ARTURO BARRIGA RODRIGUEZ, quien puede ser notificado en el correo electrónico arbaro0428@gmail.com teléfono: 3117580245 - 3185852965

El expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del Juzgado Cuarto Civil Municipal en la página de la Rama Judicial, se pone de presente a los interesados que el link para acceder a la audiencia de remate virtual estaría publicado en la página www.ramajudicial.gov.co micrositio del Juzgado Cuarto Civil Municipal.