Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

Se avisa a la comunidad en general que, el JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO, dentro del proceso con radicado No. 66001310300120220041100, con correo electrónico j01ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co, llevará a cabo el día cuatro (4) de marzo de dos mil veintiséis (2026), a partir de las ocho de la mañana (8:00 a.m.) audiencia de remate, diligencia que se realizará en forma virtual, a través de la plataforma “Teams Premium” de “Microsoft 365”, donde se rematará el bien inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 290-173813 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Pereira, ,y ficha catastral 00-07-0005-0303-000, ubicado en la vereda Condina, área rural del municipio de Pereira, identificado como lote No. 10 de la parcelación “Camino a Condina”, predio que cuenta con una extensión de 3428.15 metros cuadrados, con los siguientes linderos: Norte: Mojones 70,69, linda con lote once en 93,40 metros. Nororiente: Mojones 69,68,67 linda con área de cesión en 37,78 metros. Sur: Mojones 66, 67 linda con lote remanente dos en 101.73 metros. Occidente: Mojones 70,66 linda con vía de acceso dos en 33,34 metros. El avalúo del bien objeto de remate es de quinientos sesenta millones quinientos doce mil ochocientos nueve pesos ($560.512.809 MCTE).

La base de la licitación será el cien por ciento (100%) del avalúo y será oferta admisible la que cubra como mínimo ese valor y postor hábil quien previamente acredite de manera legal su consignación por valor del 40% de dicho avalúo en el Banco Agrario de la ciudad, pudiéndose hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al remate o hasta la oportunidad señalada en el art. 452 del C.G.P., Los interesados en el remate deberán presentar sus ofertas, a través del correo institucional de este Despacho (j01ccper@cendoj.ramajudicial.gov.co), las cuales deberán contener el depósito previsto en el art. 451 ib., datos personales, dirección electrónica y el valor de la oferta. Se advierte que se les garantizará la privacidad de

cada propuesta, porque sólo se abrirán en el momento de la diligencia. Finalmente, se informa que actúa como secuestre, el señor Juan Felipe Arias Becerra, con dirección electrónica: juanfe143@gmail.com y celular No. 3117865306.