Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE JUZGADO CUARTO CIVIL DEL CIRCUITO DE EJECUCIÓN DE SENTENCIAS DE BOGOTÁ D.C.  CARRERA 10 No.14 - 30 PISO 5 EDIFICIO JARAMILLO MONTOYA AVISA AL PÚBLICO: Que en el proceso  EJECUTIVO con radicación número 11001310303320130064700 de Hernán Montoya Franco y Tulia Del Perpetuo Socorro  González De Montoya (Hoy en cabeza de Constructora Nexo Urbano S.A.S.) en contra de Fernán Martínez Mahecha por  auto proferido el TRES (3) de JULIO de DOS MIL VEINTICINCO (2025) se ha señalado la hora 10:00 am del día CUATRO (04) del mes de SEPTIEMBRE del año DOS MIL VEINTICINCO (2025) para que tenga lugar la diligencia de remate virtual  de los inmuebles que a continuación se describen: (i) Inmueble Lote 7, Manzana F, ubicado en Bogotá D.C. distinguido  con nomenclatura urbana número cincuenta y seis – cero nueve (56-09) de la transversal primera Este (Tv. 1 este),  identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C-862916, de propiedad del demandado Fernán Martínez Mahecha, el  cual se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado cuyos lineros y demás especificaciones están  contenidos en la escritura pública No. 2197 del 29/10/2012. Notaría 16 de Bogotá y secuestrado en diligencia del 27 de  marzo de 2014, el cual tiene un avalúo aprobado por $3.006.732.000.oo. m/cte. y (ii) Inmueble Lote 8, Manzana F, ubicado  en Bogotá D.C. distinguido con nomenclatura urbana número cincuenta y seis – veinticinco (56-25) de la transversal  primera Este (Tv. 1 este), identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C-200908, de propiedad del demandado Fernán  Martínez Mahecha, el cual se encuentra legalmente embargado, secuestrado y avaluado cuyos lineros y demás  especificaciones están contenidos en la escritura pública No. 2198 del 29/10/2012 Notaría 16 de Bogotá, secuestrado en  diligencia del 27 de marzo de 2014, el cual tiene un avalúo aprobado por $3.094.114.500.oo. m/cte., Remate. Los posibles  postores deberán consignar la oferta en la cuenta de depósitos judiciales No. 110012031800 de la Oficina de Ejecución  de Sentencias para los Juzgados de Ejecución Civil del Circuito de Bogotá en el Banco Agrario de Colombia S.A. 1. La  plataforma virtual que se utilizará para la práctica de la diligencia de remate es Microsoft Teams 2. El link es:  https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-04-de-ejecucion-civil-del-circuito-de-bogota/72 para acceder a la audiencia  de remate virtual. 3. Advertir que la oferta o postura se debe remitir en archivo PDF “ASUNTO OFERTA” protegido con  clave personal, en los términos de los artículos 450 y siguientes al correo  audienciasj04ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co, 3. Advertir que, la oferta virtual se debe presentar en archivo en  formato PDF con clave personal. La contraseña permitirá que sólo el postulante pueda tener acceso a la información  incluida en su archivo PDF, toda vez que, en el desarrollo de la diligencia de remate, el titular del Despacho se la solicitará  para abrir el documento; y en caso de no asistir a la audiencia virtual, previo a adoptarse la determinación pertinente, se  intentará la comunicación con el postor, al número(s) telefónico(s) de contacto, y/o cuenta(s) de correo(s) electrónico(as)  alternativa(s) suministrado(s) para ese mismo efecto. Si no es posible la comunicación, se adoptará la decisión  correspondiente sin tener en cuenta la postura así presentada. 4. La diligencia se llevará a cabo bajo los parámetros fijados  en el C.G.P. Será postura admisible para el primer inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C-862916 la que  cubra el 70% del avalúo dado al bien inmueble, de conformidad con el art. 448 del C.G.P. o sea la suma de DOS MIL  CIENTO CUATRO MILLONES SETECIENTOS DOCE MIL CUATROCIENTOS PESOS M/CTE ($2.104.712.400.00), previa consignación del 40% del avalúo de conformidad con el artículo 451 del C.G.P. o sea la suma de MIL DOSCIENTOS  DOS MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL OCHOCIENTOS PESOS M/CTE ($1.202.692.800.00); para el  segundo inmueble identificado con matrícula inmobiliaria No. 50C-200908 la que cubra el 70% del avalúo dado al bien  inmueble, de conformidad con el artículo 448 del C.G.P. o sea la suma de DOS MIL CIENTO SESENTA Y CINCO  MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL CIENTO CINCUENTA PESOS M/CTE ($2.165.880.150.00), previa  consignación del 40% del avalúo de conformidad con el artículo 451 del C.G.P. o sea la suma MIL DOSCIENTOS TREINTA  Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS PESOS M/CTE ($1.237.645.800.00) a  órdenes del juzgado y para el presente proceso en el Banco Agrario de Colombia depósitos judiciales. (artículo 451 del  C.G.P). Obra como secuestre la sociedad AUXIALIANZA SAS NIT. 900.611.753-4, con Carrera 112 C 78 A 05 de Bogotá  D.C. teléfono celular: 3502525824. La presente licitación comenzará a la hora y fecha señaladas y no se cerrará hasta  haber transcurrido una hora, momento en el cual abrirán los sobres y se leerá en alta voz las ofertas que reúnan los  requisitos señalados en el artículo 452 ibidem, adjudicando al mejor postor los bienes materia de remate. Práctica de la  audiencia de remate: a) Se informa a las partes y terceros interesados, que las mismas se harán de manera virtual. Los  interesados podrán consultar la audiencia en el micrositio web del juzgado https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado 04-de-ejecucion-civil-del-circuito-de-bogota/72 b) La audiencia se anuncia a la hora señalada en el auto en la puerta del  edificio Jaramillo Montoya, Kra 10 14 -30 de esta ciudad donde funciona el juzgado c) A la diligencia se podrá ingresar  únicamente por el micrositio del juzgado relacionado con el número de radicación del proceso, en el que también se podrán  visualizar las piezas procesales pertinentes del mismo expediente. d) El asistente administrativo de la Oficina de Apoyo  que acompaña la diligencia, diez (10) minutos antes del inicio de la audiencia de remate, controlara técnicamente la sesión  virtual, requiriendo la colaboración de los participantes y verificara con el Banco Agrario de Colombia, la consignación del  40% exigida para hacer postura. Postura y Requisitos: Debe presentarse en archivo PDF dirigido con clave personal al  correo electrónico audienciasj04ejeccbta@cendoj.ramajudicial.gov.co y deberá contener: 1. El depósito judicial en el  banco Agrario de Colombia por el valor del 40% del valor del bien (es) a rematar. 2. El documento de identificación del  oferente sea persona natural o jurídica y/o certificado de existencia y representación legal con fecha de expedición no  superior a 30 días, escaneado o digitalizado por ambos lados. 3. Nombres completos de las personas naturales y jurídicas  con copia del documento de identificación y tarjeta profesional de postores y representantes legales y/o judiciales, de ser  el caso. Así como la dirección teléfono y correo electrónico de cada uno de ellos, donde se reciben notificaciones. 4. El  poder para representar al oferente si es el caso. 5. El valor de la postura individualizando el bien o bienes por lo que se  hace postura y el valor de la misma. En todo caso la audiencia seguirá los criterios y lineamientos de los artículos 450 y  concordantes del C.G.P. y del protocolo para la realización del remate virtual de los juzgados Civiles del Circuito de  Ejecución de Sentencia de Bogotá que se encuentra publicado en el micrositio asignado a este juzgado. La diligencia se  realizará en el siguiente enlace: https://www.ramajudicial.gov.co/web/juzgado-04-de-ejecucion-civil-del-circuito-de bogota/72 para dar cumplimiento a lo establecido en el artículo 450 C.G.P. se elabora el presente aviso Juez. GLORIA  JANNETH OSPINA GONZALEZ. JUEZ