Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE (ART. 450 C.G.P.)  

Se hace saber al público en general que por auto de 10 de julio de 2025, el Juzgado Segundo Civil Municipal de  Facatativá, ubicado en la Carrera 1 No. 1 – 27, Piso 3º de Facatativá, con cuenta institucional de correo electrónico:  j02cmpalfac@cendoj.ramajudicial.gov.co, dentro del Proceso Ejecutivo Hipotecario de HILDA CECILIA RENDON  MURCIA contra IVAN MAUBRICIO NIETO CONTRERAS, Radicación No. 252694003001 - 2020 – 00638 - 00, señaló  la hora de las 09:00 a.m. del día 10 de septiembre de 2025, para llevar a cabo la diligencia de remate virtual y  presencial del inmueble que se identifica a continuación:  

APARTAMENTO QUINIENTOS DOS (502) QUE HACE PARTE INTEGRANTE DEL EDIFICIO NIETO – PROPIEDAD HORIZONTAL, ubicado en la Calle once (11) número cuatro cero siete (#4 – 07), del sector urbano del municipio  de Facatativá, departamento de Cundinamarca, con ficha catastral en mayor extensión No.  0100000001440001000000000 y folio de matrícula inmobiliaria No. 156 - 138158 de la Oficina de Registro de  Instrumentos Públicos de Facatativá, tiene un área total construida de sesenta metros cuadrados con setenta y  cinco centímetros cuadrados (60,75 mts2); altura libre de dos metros cuarenta centímetros (2,40 mts) y un  coeficiente de copropiedad sobre áreas comunes de 10,24 %, cuyos linderos generales del edificio y especiales  del apartamento se hayan referidos en la Escritura Pública 1041 de 15 de agosto del año 2018 de la Notaría  Primera de Facatativá, debidamente inscrita en la anotación No. 003 del folio de matrícula referido, así: “LINDEROS GENERALES son: De la esquina formada por la intersección de la carrera 4 con la calle 11 se sigue por la carrera  en extensión de 10 metros, de aquí se vuelve sobre la derecha en ángulo recto en extensión de doce metros con  ochenta centímetros, linda en esta parte con terrenos de Inocencio Urrego, de aquí se vuelve sobre la derecha en  recta en ángulo recto en extensión de diez metros, lindando con predios de María Luisa Camelo A. Hasta salir a la  calle 11 y de aquí se vuelve sobre la derecha en extensión de 10 metros hasta dar a la esquina punto de partida  de esta alinderación que en síntesis es; POR EL NORTE, con casa solar de Inocencio Urrego; POR EL ORIENTE, con  la calle 11; POR EL SUR, con propiedad de Nepomuceno Jiménez; y por el OCCIDENTE, con la carrera 4 y encierra. LINDEROS ESPECIALES son: QUINTO PISO: POR EL NORTE; del punto cuarenta y cuatro (44) al punto cuarenta y  cinco (45) hacia el oriente en veinte centímetros (0.20mts), linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cuarenta y cinco (45) al punto cuarenta y seis (46) en  veinte centímetros (0.20 mts), linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con predios de  Inocencio Urrego, cuarenta y seis (46) al punto cuarenta y siete (47) en dos metros ochenta y dos centímetros  (2.82 mts), linda con muro común de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto  cuarenta y siete (47) al punto cuarenta y ocho (48) en veinte centímetros (0.20 mts), linda con estructura común  de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cuarenta y ocho (48) al punto  cuarenta y nueve (49) en treinta y cinco centímetros (0.35 mts), linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cuarenta y nueve (49) al punto cincuenta (50) en veinte  centímetros (0.20 mts),linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio  Urrego, del punto cincuenta (50) al punto cincuenta y uno (51) en dos metros noventa y cinco centímetros  (2.95mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto  cincuenta y uno (51) al punto cincuenta y dos (52) en veinte centímetros (0.2O mts), linda con estructura común  de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cincuenta y dos (52) al punto  cincuenta y tres (53) en treinta y cinco centímetros (0.35 mts), linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cincuenta y tres (53) al punto cincuenta y cuatro (54)  en veinte centímetros (0.20 mts), linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con predios de  Inocencio Urrego, del punto cincuenta y cuatro (54) al punto cincuenta y cinco (55) en dos metros setenta y ocho  centímetros (2.78 mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego,  del punto cincuenta y cinco (55) al punto cincuenta y seis (56) en treinta y cinco centímetros (0.35 mts), linda con estructura común de por medio de la copropiedad con predios de Inocencio Urrego, del punto cincuenta y seis  (56) al punto cincuenta y siete (57) en cuarenta centímetros (0.40 mts) linda con estructura común de por medio  de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego, del punto cincuenta y siete (57) al punto cincuenta y ocho  (58) en treinta y cinco centímetros (0.35 mts), linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con  predios de Inocencio Urrego, del punto cincuenta y ocho (58) al punto uno (1) en cuarenta y cinco centímetros  (0.45 mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con predios de Inocencio Urrego; POR EL  SUR; del punto dos (2) al punto veintisiete (27) en cuarenta y cinco centímetros (0.45mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con el apartamento 501, del punto veintisiete (27) al punto veintiocho (28)en  dieciocho centímetros (0.18 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con el  Apartamento 501, del punto veintiocho (28) al punto veintinueve (29) en cuarenta centímetros (0.40 mts) linda  con estructura común de por medio de la copropiedad, con el Apartamento 501, del punto veintinueve (29) al  punto treinta (30)en dieciocho centímetros (0.18 mts) linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con el Apartamento 501, del punto treinta (30) al punto treinta y uno (31) en dos metros setenta y  seis (2.76 mts linda con muro común de por medio de la copropiedad, con el Apartamento 501, del punto treinta  y uno (31) al punto treinta y dos (32) en dieciocho centímetros (0.18 mts) linda con estructura común de por  medio de la copropiedad, con el Apartamento 501, del punto treinta y dos (32) al punto treinta y tres (33) en  cuarenta centímetros (0.40 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con el Apartamento  501, del punto treinta y tres (33) al punto treinta y cuatro (34) en cuarenta centímetros (0.40 mts) linda con  estructura común de por medio de la copropiedad, con el Apartamento 501, del punto treinta y tres (33) al punto  treinta y cuatro (34) en dieciocho centímetros (0.18 mts) linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con el Apartamento 501, del punto treinta y cuatro (34) al punto treinta y cinco (35) en un metro  veintisiete centímetros (1.27 mts)linda con muro común de por medio de la copropiedad, con el Apartamento  501, del punto treinta y cinco (35) al punto treinta y seis (36) en un metro veintiocho centímetros (1.28 mts) linda  con muro común de la copropiedad, con zona de escaleras y acceso a los apartamentos, del punto treinta y seis  (36) al punto treinta y siete (37)en un metro cincuenta centímetros (1.50 mts)na de acceso a el apartamento y con  muro común de la copropiedad, con zona de escaleras y acceso a los apartamentos, del punto treinta y siete  (37)al punto treinta y ocho (38) en veinte centímetros (0.20 mts) linda con estructura común de por medio de la  copropiedad, con zona de escaleras y acceso a los apartamentos, del punto treinta y ocho (38)al punto treinta y  nueve (39) en treinta y cinco centímetros (0:35 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad,  con zona de escaleras y acceso a los apartamentos, del punto treinta y nueve (39) al punto cuarenta (40) en veinte  centímetros (0.20 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con zona de escaleras y  acceso a los apartamentos, del punto cuarenta (40) al punto cuarenta y uno (41) en dos metros ochenta y dos  centímetros (2.82 mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con zona de escaleras y acceso  a los apartamentos y zona de iluminación y ventilación común, del punto cuarenta y uno (41) al punto cuarenta  y dos (42) en veinte centímetros (0.20 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con zona  de iluminación y ventilación común, del punto cuarenta y dos (42) al punto cuarenta y tres (43) en veinte  centímetros (0.20 mts) linda con estructura común de por medio de la copropiedad, con zona de iluminación y  ventilación común; POR EL ORIENTE; del punto uno (1) al punto dos (2) en seis metros cincuenta y ocho  centímetros (6.58 mts) linda con muro común y fachada de la copropiedad, con vacío hacia la calle 11 del  municipio; POR EL OCCIDENTE del punto cuarenta y tres (43) al punto cuarenta y cuatro (44) en cuatro metros  noventa centímetros (4.90 mts) linda con muro común de por medio de la copropiedad, con predios del señor  Nepomuceno Jiménez; POR EL NADIR; con placa de entrepiso del quinto piso : POR EL CENIT; con cubierta  inclinada en fibro cemento común, altura útil dos metros cuarenta centímetros (2.40 mts). PROPIEDAD HORIZONTAL: El inmueble antes descrito y que es objeto de la presente venta, se encuentra sometido al régimen  de propiedad horizontal con el lleno de los requisitos legales y su reglamento se protocolizó por medio de la  escritura pública número seiscientos cuarenta y uno (641) del veintitrés (23) de abril de dos mil dieciséis (2016)  otorgada en esta misma Notaría, debidamente Registrada en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de  Facatativá”.- 

El apartamento objeto de remate fue avaluado comercialmente en la suma de $163’590.000,oo pesos; la base de  remate es de $114’513.000,00 M/L (70% del avalúo comercial); y el monto para ser postor hábil corresponde a la  suma de $65’436.000,oo M/L (40% del avalúo comercial) que se deberá consignar previamente mediante  depósito judicial ante el Banco Agrario de Colombia S.A. en la cuenta de depósitos judiciales No. 252692041102  a órdenes del Juzgado mencionado. Las ofertas podrán hacerse dentro de los cinco (5) días anteriores al remate  o en la oportunidad señalada en el artículo 452 del Código General del Proceso. La audiencia de remate se  realizará de manera virtual a través de la aplicación Microsoft Teams Premium y la presentación de ofertas estará  habilitada de manera electrónica y presencial, en la forma señalada en el micrositio de la página web de la rama  judicial al cual podrán acceder las partes y los interesados (i) ingresando a la página www.ramajudicial.gov.co. (ii)  publicaciones procesales (iii) hacer clic en la opción “Remates” (iv) buscar en el costado izquierdo opción  “Despacho” y desplegar la pestaña y finalmente (V) elegir el Despacho “JUZGADO 002 CIVIL MUNICIPAL DE  FACATATIVÁ”.  

Para efectos de conocer e inspeccionar el inmueble objeto de remate los interesados deben comunicarse  previamente con la empresa secuestre APOYO JUDICIAL S.A.S., que tiene su domicilio y lugar de notificaciones en  la Diagonal 77 B No. 123 A – 85, Casa 34, Bogotá D.C., Teléfonos 3193654348 y 3005753151 y correo electrónico:  apoyojudicialsas@gmail.com y acceder previamente al expediente virtual e inspeccionar los documentos que dan  cuenta de su estado de preservación (avalúo comercial actual y diligencia de secuestro, entre otros).