Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL SANTA ROSA DE CABAL – RISARALDA Carrera 14 Calle 12 esquina Palacio Municipal Teléfono 366 12 59 Correo Electrónico: j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co

CARTEL DE REMATE EL JUZGADO SEGUNDO CIVIL MUNICIPAL DE SANTA ROSA DE CABAL, RDA., AVISA QUE: Dentro del proceso que se relaciona a continuación se llevará a cabo la diligencia de remate sobre el bien secuestrado y avaluado.

Radicado:666-824-003-002-2022-00464-00. 

Proceso: Divisorio – venta de cosa común 

Demandante-Carlos Arturo Olmos Jaramillo y otro. 

NIT/Cédula: 18.614.288 

Demandado -Marisol Olmos Jaramillo 

NIT/Cedula: 1.093.214.310 

Fecha Del Remate- Catorce (14) del mes de abril del año dos mil veintiséis (2026) 

Hora: Diez (10:00 a.m.) de la mañana. 

Link de ingreso a la diligencia: https://teams.microsoft.com/l/meetupjoin/19%3ameeting_M2Y1NWE2MDUtODYwOC00ODU4LWI5Y TktNzIzZGY4ZTdkN2Nj%40thread.v2/0?context=%7b%22Tid%22 %3a%22622cba98-80f8-41f3-8df58eb99901598b%22%2c%22Oid%22%3a%225c0f9bec-06574c93-ac87-b48a3212eee6%22%7d 

Base del remate: Setenta por ciento (70%) del avalúo del bien

Postor hábil: Quien consigne previamente el cuarenta por ciento (40%) del avalúo del bien.

Duración: Una (1) hora. 

Avalúo del bien: Doscientos noventa y siete millones ochocientos setenta y dos mil ochocientos noventa pesos $297.872.890.oo= pesos M/Cte. 

Matricula Inmobiliaria: Nº296-29539 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Santa Rosa de Cabal,-Risaralda. 

Dirección/Ubicación:Carrea 15 Nos. 16-81 y 16-83, Área urbana de Santa Rosa de Cabal. Linderos ## POR EL FRENTE; con la carrera 15 en 5.45 metros, POR EL FONDO; con predio de Mery Morales Torres en una extensión de 2,85 metros; POR UN COSTADO; en una extensión de 12.30 metros con predio de Norbey Flórez y POR EL OTRO COSTADO; en forma irregular, en una extensión de 10,65 metros con predio del señor Carlos Arturo Olmos Giraldo y en 2,60 Metros con predio de Mery Morales Torres ## Extraídos del avalúo comercial allegado y ## UNA CASA DE HABITACION Y SU CORRESPONDIENTE SOLAR, CONSTANTE DE 9 METROS CON SESENTA CENTIMETROS DE FRENTE - - (9.60) MAS O MENOS, POR ONCE METROS CON VEINTE CENTIMETROS (11.20) MAS O MENOS DE FONDO. LINDEROS: VER ESCRITURA 1540 DEL 24 DE JUNIO DE 1.987 DE LA NOTARIA DE SANTA ROSA DE CABAL. ACLARACION A LA ESCRITURA 1540/87 EN CUANTO A CABIDA Y LINDEROS: VER ESCRITURA 1868 DEL 1 DE AGOSTO DE 1.987 DE LA NOTARIA DE SANTA ROSA DE CABAL. - - ACLARACION A LA ESC. 3243/93 EN CUANTO A LINDEROS, VER ESC. 3773 DEL 19 DE NOVIEMBRE DE 1.993 DE LA NOTARIA DE STA ROSA DE CABAL.

Secuestre: Cielo Mar Tavera Restrepo, quien puede ser ubicado en el correo electrónico cielomar2163@hotmail.com, Tel.: 321 748 7606 

Se informa a los interesados que la consignación para hacer postura deberá realizarse en la en la cuenta de depósitos judiciales Nro. 666822041002. Los interesados podrán formular sus posturas dentro de los cinco (05) días anteriores al remate o dentro de la hora siguiente establecida para la diligencia. En ambos casos, deberán presentar sus ofertas mediante un mensaje de datos dirigido exclusivamente al email del juzgado, j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co, estableciendo como asunto las palabras OFERTA REMATE seguidas del radicado del proceso. Ejemplo. OFERTA REMATE 2022-00464, dicho archivo deberá ser guardado con contraseña (postura en archivo adjunto encriptado )1. En el mensaje deberá anexar: postura, prueba de la consignación del 40% del valor del avalúo que lo habilita para hacer postura, copia del documento de identidad del postor y relacionar la dirección electrónica desde donde accederá a la audiencia. En el momento de la diligencia, cada uno de los postores, en la medida en que sean requeridos, suministraran la clave o código, para que la titular del despacho pueda acceder al citado mensaje encriptado, con su postura- A quienes tengan interés en participar en la subasta, se les advierte que deberán verificar las deudas a cargo del inmueble, tales como impuestos, servicios públicos, etc., para los efectos en lo pertinente, del numeral 7 del art. 455 ibídem. El apoderado que licite o solicite adjudicación en nombre de su representado, requerirá facultad expresa. Nadie podrá licitar por un tercero si no presenta poder debidamente otorgado. Artículo 452- inciso. 7º ibídem.

Así mismo, podrán formular también sus ofertas de manera física en sobre sellado dentro de la oportunidad prevista en los art. 451 y 452 del CGP, con el fin de garantizar la confidencialidad de la oferta en los términos de los artículos 450 y s.s. ibidem. En todo caso, junto con la postura deberán allegar los documentos que acrediten el depósito del 40% del avalúo, es decir, el depósito previsto en el Art. 451 del C. G. del P. para hacer postura. Se advierte que el enlace de acceso a la diligencia obra en la parte superior de este aviso. Se usará la plataforma Teams, a través de reunión a la que accederán los interesados, quienes deben estar debidamente preparados para conectarse veinte minutos antes de la hora aquí prevista, para efectos de verificar conectividad y solucionar cualquier inconveniente. Sin embargo, el ingreso a la sala virtual no se permitirá sino hasta pasada una hora del comienzo de la almoneda, momento en que se compartirá con los asistentes la apertura virtual (de las ofertas realizadas por este medio) y física (de los sobres referidos).

ALEJANDRA MONTOYA ARIAS

Secretaria

11 El archivo que contenga la respectiva postura, deberá estar protegido o cifrado con una contraseña que le asigne cada postor, lo cual puede realizarse al “guardar como” el documento, dando clic en el menú “herramientas”, “opciones generales”, “contraseña de apertura”, ingresar la clave y seleccionar “solo lectura”, para mayor seguridad. En el evento de presentarse algún inconveniente o inquietud, se podrá escribir al correo institucional j02cmunicipalsrosa@cendoj.ramajudicial.gov.co.o llamar al número telefónico del despacho 3661259.