Edictos y Avisos Legales

CARTEL DE REMATE
EL JUZGADO NOVENO  CIVIL MUNICIPAL DE ARMENIA, QUINDÍO 

AVISA:

Que, dentro del proceso relacionado a continuación, se llevará a cabo la diligencia de remate dentro del proceso que seguidamente se identifica, bajo los siguientes parámetros:

PROCESO: EJECUTIVO SINGULAR

RADICADO:  630014003009 2024 00396 00

DEMANDANTE: CENTRO COMERCIAL SAN SUR NIT 900.861.009-4

DEMANDADO: FABIAN ANDRES CEPEDA TAMAYO CC 1.144.203.756

FECHA REMATE: Once (11) de Septiembre de dos mil veinticinco (2025)

HORA: Tres de la tarde (03:00 pm)

DURACION: Mínimo Una hora

FOLIO DE MATRÍCULA: 280-197330

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Predio urbano, ubicado en #59-03 Carrera 18 Centro Comercial San Sur Propiedad Horizontal Local Comercial L3-15 de Armenia, Quindio, cuyas características particulares están contenidas en la escritura pública No. 4427 de fecha 28 de diciembre de 2022 de la Notaría Quinta del Círculo de Cali, y en la diligencia de secuestro respectiva.

BASE DE LA LICITACIÓN: 70% del avalúo del bien inmueble a subastar ($53.290.146)

POSTURA ADMISIBLE: La que cubra el 40% del valor del bien ($30.451.512)

AVALUO: Setenta y seis millones ciento veintiocho mil setecientos ochenta pesos MCTE ($76.128.780)

POSTOR HABIL

 La subasta virtual se iniciará en la fecha y hora antes indicada y se cerrará después de haber transcurrido una (1) hora, será postura admisible la que cubra como mínimo el setenta por ciento (70%) del avalúo dado al bien a rematar; los interesados en hacer postura deben consignar a órdenes del Juzgado en la cuenta de depósitos judiciales No. 630012041009 del Banco Agrario de Colombia S.A. de Armenia, la suma equivalente al cuarenta por ciento (40%) del valor del avalúo antes indicado, tal y como lo dispone el artículo 448 del C.G.P.

 Igualmente, los interesados deberán hacer su postulación y oferta de manera virtual, remitiendo un correo electrónico a la siguiente dirección electrónica: j09cmpalarm@cendoj.ramajudicial.gov.co 

 En dicha comunicación se deberá indicar: El bien o bienes individualizados por los que se pretende hacer postura y su cuantía. El monto por el que se hace la postura. La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de este o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquel. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, número de identificación tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este. Copia del documento de identidad del postor si este es persona natural, o de certificado de existencia y representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días. Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado. Copia del comprobante de depósito judicial para hacer postura correspondiente en los términos previstos en el art. 451 del C.G.P. A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el art. 452 del C.G.P, la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante. La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente al correo designado por el despacho. Así mismo se informa a los postulantes que, en caso de adelantar ofertas de manera física, deberán atenerse a lo dispuesto en el art. 14 del Acuerdo PCSJA20-11632 de 30 de septiembre de 2020, expedido por el CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA

Los correros electrónicos que se reciban, solo serán abiertos el día de la diligencia de remate y únicamente se tendrán en cuanta las comunicaciones enviadas al correo electrónico antes especificado y que cumplan con todos los requisitos indicados, además siempre que se reciban hasta antes de la hora de cierre de la diligencia, es decir, antes de las 4:00 P.M. del día programado para el remate.

 El Despacho, el mismo día de la diligencia y al momento de abrir los correros electrónicos, enviará una invitación electrónica a los interesados en el remate para que puedan asistir virtualmente a la audiencia de lectura de ofertas y/o apertura de sobres, dicha invitación se remitirá al mismo correo electrónico por medio del cual enviaron la oferta, igualmente se enviará invitación a las partes para que asistan, no obstante se informa que vinculo virtual para ingresar a la diligencia de remate es el siguiente: 

https://teams.microsoft.com/dl/launcher/launcher.html?url=%2F_%23%2Fl%2Fmeetup-join%2F19%3Ameeting_MGQwYTUxNzYtZjg1ZS00ZjcwLWE4ZmEtZjIzZDNjMGMxMDg0%40thread.v2%2F0%3Fcontext%3D%257b%2522Tid%2522%253a%2522622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%2522%252c%2522Oid%2522%253a%252222dcff89-647c-49d9-8ea7-fbb0b8b8cd12%2522%257d%26anon%3Dtrue&type=meetup-join&deeplinkId=90f7f2e6-6785-4a58-b4e9-d37c40b3c216&directDl=true&msLaunch=true&enableMobilePage=true&suppressPrompt=true 

el link para acceder a la audiencia de remate virtual así como el expediente se encuentra digitalizado y disponible para su consulta estarán publicados en la página www.ramajudicial.gov.co  micrositio del Juzgado Noveno Civil Municipal Finalmente, se hace control de legalidad a esta etapa procesal, en atención a lo dispuesto por el inciso tercero (3º) del artículo 448 del C.G.P., en concordancia con lo previsto en el artículo 132 de igual codificación.

El bien raíz que será subastado se encuentra bajo la custodia y cuidado del secuestre y auxiliar de la justicia Javier Porfirio Bueno Sánchez, persona que permitirá la inspección del bien inmueble y puede ser contactado en la calle 23 No 15-38 de esta ciudad, teléfono 316 3519092 y correo electrónico javierpbueno@hotmail.com