Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE art. 450 C.G.P.

El JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE ARMENIA, QUINDÍO, ubicado en la Calle 20 A # 14-15, piso 5 oficina 305 edificio Gómez Arbeláez, mediante providencia del 11 de septiembre de 2025, dictada dentro del proceso ejecutivo hipotecario acumulado, promovido por JUAN DIEGO GIRALDO GIRALDO con C.C. 10.141.649 y PABLO EMILIO SALAZAR RIVERA, con C.C. 10.238.620 (acumulado) en contra de MIRIAM YANETH TABARES POSADA, con C.C. 69.016.461, tramitado bajo el radicado 63001310300120210019300, fijó el 21 de octubre de 2025 a las 8:00 a.m., para llevar a cabo diligencia de remate, de manera virtual, del siguiente bien:
Bien inmueble identificado con el folio de matrícula inmobiliaria 280-22205 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Armenia, Quindío, mismo que se encuentra debidamente embargado, secuestrado y avaluado. Se trata de una finca o lote de terreno denominado “EXPRESSO MIRAMAR” ubicado en el paraje o fracción denominado El Cuzco, Jurisdicción del municipio de Montenegro Quindío. El avalúo es de $6.266.596.600. Será postura admisible la que cubra el 70% del avalúo del bien, esto es la suma de $4.386.617.620 y postor hábil quien consigne previamente en dinero, a órdenes del juzgado, en la cuenta de Depósitos Judiciales No. 630012031001 del Banco Agrario de Colombia, el 40% de su avalúo, esto es la suma de $2.506.638.640. , la postura debe contener:
 Bien individualizado por el que se pretende hacer postura;
- Cuantía individualizada sobre el bien al que se hace postura;
- El monto por el que hace la postura;
- La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si es una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria (NIT), nombre completo del representante legal, número de identificación del representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este;
- Copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural, o de Certificado de Existencia y Representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de
expedición no superior a 30 días. Copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en
nombre de su representado:
- Copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso.
- A fin de salvaguardar la reserva y seguridad que debe contener la oferta digital conforme a las formalidades exigidas por el artículo 452 del Código General del Proceso,
la postura electrónica y todos sus anexos, deberá constar en un solo archivo digital, el cual estará protegido con la respectiva contraseña que le asigne el postulante.
- La oferta digital deberá remitirse única y exclusivamente, al correo del Despacho, j01cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co

Actúa como secuestre JAVIER PORFIRIO BUENO SANCHEZ, quien será la persona encargada de mostrar el bien objeto de remate. Dirección: Carrera 40 No. 42-12 Barrio
Villa Liliana de la ciudad de Armenia Quindío, Teléfono 6067346002 316.3519092 correo electrónico javierpbueno@hotmail.com
Se le advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas que tenga el bien objeto de remate. Los interesados deberán presentar sus ofertas única y exclusivamente al correo del Despacho: j01cctoarm@cendoj.ramajudicial.gov.co , dentro de los cinco (5) días anteriores al remate, o en la fecha y hora que se abre la licitación, es decir, entre las 8:00 am y 9:00 am. Las ofertas serán reservadas y permanecerán bajo custodia del juez, en el buzón digital del Despacho. En la celebración de la audiencia virtual será necesaria la presencia de los postores, que hubieren hecho oferta. Para la postura en el remate virtual, la oferta debe remitirse de forma digital, legible y debidamente suscrita; la clave será suministrada por el ofertante únicamente al Juez o persona por él, delegado en el desarrollo de la audiencia virtual, en la forma y oportunidad prevista. El juez o el encargado de realizar la audiencia virtual de remate abrirá la oferta digital y leerá las ofertas en la oportunidad, con las formalidades y los requisitos señalados en el artículo 452 del Código General del Proceso. La audiencia será virtual, a través de la plataforma Microsoft Teams en el enlace https://nam02.safelinks.protection.outlook.com/ap/t-59584e83/?url=https%3A%2F%2Fteams.microsoft.com%2Fl%2Fmeetup-
join%2F19%253ameeting_YjE1NTdiZDQtZDNjZS00OWY3LTlmMzQtZDg1ZjM3MDFhOTM5%2540thread.v2%2F0%3Fcontext%3D%257b%2522Tid%2522%253a%2522622cba98-80f8-41f3-8df5-8eb99901598b%2522%252c%2522Oid%2522%253a%2522be413306-71e2-427a-a8cd-
7aeba90a80f2%2522%257d&data=05%7C02%7Cgbermudb%40cendoj.ramajudicial.gov.co%7Cbf8ccdc3a6514aebe10808ddf1446a3b%7C622cba9880f841f38df58eb99901598b%7C0%7C0%7C638931998342454874%7CUnknown%7CTWFpbGZsb3d8eyJFbXB0eU1hcGkiOnRydWUsIlYiOiIwLjAuMDAwMCIsIlAiOiJXaW4zMiIsIkFOIjoiTWFpbCIsIldUIjoyfQ%3D%3D%7C0%7C%7C%7C&sdata=DxHY2AZ%2FgHVCbhZEj5T83dggd1Yi3x25O5cF%2FGKISb8%3D&reserved=0
El expediente del proceso se encuentra digitalizado y disponible para su consulta en el micrositio del Despacho. De igual manera el link para acceder a la audiencia de remate virtual estará publicado en la página www.ramajudicial.gov.co - micrositio del Despacho.