AVISO DE REMATE

EL SUSCRITO SECRETARIO DEL JUZGADO PRIMERO CIVIL DEL CIRCUITO DE BUENAVENTURA, VALLE DEL CAUCA AVISA Que en el proceso EJECUTIVO DE MAYOR CUANTÍA CON TITULO HIPOTECARIO instaurado por la COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO CREAFAM- COOCREAFAM, entidad identificada con NIT. Nro. 800201989-3, contra el señor JAIME HORACIO ZULUAGA RAMIREZ,

identificado con la cédula de ciudadanía número 14 . 451.015, radicado al número 76-109-31-03-001-2015-00056-00 se ha  programado el día 27 DE JUNIO DEL AÑO 2023 A LAS 9.00 A M, para

llevar a cabo en dicho juzgado la diligencia virtual de remate y Venta en pública subasta del bien inmueble de propiedad del demandado JAIME HORACIO ZULUAGA RAMIREZ, embargado secuestrado y avaluado y que a continuación se relaciona :

UN LOTE DE TERRENO JUNTO, UBICADO EN EL BARRIO UNION DE VIVIENDA, CALLE 5A N°. D 5 A-55, DE LA NOMENCLATURA URBANA DE ESTA CIUDAD, CUYAS MEDIDAS Y LINDEROS SON: NORTE: EN EXTENSIÓN DE 7 . 60 METROS CON DAVID GONZALEZ; POR EL SUR: EN EXTENSIÓN DE

7. 60 METROS CON LA CALLE 5 A; POR EL ORIENTE: EN EXTENSIÓN DE 11.00 METROS CON CARRERA 79, Y POR EL OCCIDENTE: EN EXTENSIÓN DE 11.00 METROS CON PREDIOS DE MARIELA GARCES-PARA UN TOTAL DE 83.6 M2.

Este inmueble se identifica con folio de matrícula inmobiliaria No 372—44919 de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Buenaventura y cédula catastral No. 0015-001 .

El bien fue avaluado en la suma de (CIENTO SESENTA Y UN MILLONES CUATROCIENTOS SEIS MIL PESOS M. CTE 161-406.000.oo) .

Que, para efecto de garantizar la participación de los postores ,   la diligencia de remate se llevará a cabo garantizando los principios de transparencia, integridad y autenticidad, a través de las Tecnologías de la Información y las Comunicaciones en la realización de subastas electrónicas,

para el caso en particular de este Despacho y de manera exclusiva a través del aplicativo de OFFICE 365.

La base de la licitación será del 70% del avalúo dado al bien ( $ 112. 984.200, 00), siendo esta la postura admisible y postor hábil quien previamente consigne en dinero, a órdenes de este

despacho judicial el de dicho avalúo ( $ 64.562.400 , 00) en el Banco Agrario de la ciudad en la cuenta No. 761092031001 una vez realizada la transacción deberá ser remitida al Juzgado

por medio           del          correo institucional j01ccbuenaventura@cendoj ramajudicial.gov. co,

sin dicho requisito no será tenida en cuenta su oferta .Efectuado lo anterior, se les enviará el correspondiente link para participar en la audiencia.

Por medio de este mismo correo electrónico, cada interesado podrá hacer postura dentro de los 5 días anteriores o dentro de la misma audiencia, la cual tendrá una duración de una hora, para el caso de 9:00 a.m. a 10: a.m. del 27 de junio de 2023, el archivo que contenga la respectiva oferta deberá estar protegido con una contraseña de ingreso para evitar la divulgación de su contenido y solo deberá ser suministrada cuando el juez al finalizar el último minuto de la hora señalada para la audiencia lo solicite a cada uno de los postores habilitados, con ello se garantiza la confidencialidad de la oferta, y a su vez, la trasparencia del remate. El contenido de la postura deberá contener:el bien            individualizado por el que se pretende hacer postura; la cuantía individualizada por el bien al que se hace postura; el monto por el que hace la postura; La oferta debe estar suscrita por el interesado. Si es persona natural se deberá indicar nombre completo e identificación del postor, número de teléfono y correo electrónico de éste o su apoderado cuando se actúe por intermedio de aquél. Si esa una persona jurídica deberá informar la Razón Social de la entidad, Número de Identificación Tributaria(NIT) ,     nombre                completo del      Representante legal ,      número                de           identificación     del          representante legal, número de teléfono y correo electrónico de la entidad o del apoderado judicial si se actúa a través de este; copia del documento de identidad del postor si éste es persona natural,o de certificado de existencia y  representación si el postulante es una persona jurídica, con fecha de expedición no superior a 30 días, copia del poder y documento de identidad del apoderado, con la facultad expresa cuando se pretenda licitar o solicitar adjudicación en nombre de su representado; copia del comprobante de depósito judicial para hacer la postura correspondiente en los términos de los previsto en el en el artículo 451 del Código General del Proceso Actúa como secuestre: LA EMPRESA DMH SERVICIOS E INGENIERIA S.A.S Dirección: Calle 72 Nro. 11 C-24B/7 DE AGOSTO de cali ( Valle del cauca). CELULARES: 302-4696971/ 310-4183960. Fijo: 602-3480208. Dirección              electrónica :        dmhservingenierias@gmail.com henrydiazmancilla@gmail.com Así mismo, se advierte a los postores que deben enterarse para el momento de la subasta sobre las deudas pendientes y actuales que tenga el inmueble objeto del proceso, tanto de impuestos , servicios públicos, o según sea el caso, de gastos de administración. MAURICIO BURGOS MARIN SECRETARIO