Edictos y Avisos Legales

AVISO DE REMATE

LA NOTARIA DIECISEIS (16) DEL

DEL CÍRCULO DE SANTIAGO DE CALI

HACE SABER:

Que mediante Acta # 0001 del primero (1) de diciembre de dos mil veintiuno(2021)

La notaria Dieciséis (16) del Círculo de Santiago de Cali, avocó el conocimiento de la Comisión asignada, por medio del Despacho Comisorio #091 del 25 de octubre de  2021, ordenado mediante auto Interlocutorio #2280 del 27 de septiembre de 2021,emanado del Juzgado Primero(1) Civil del Circuito de Ejecución de Sentencias de Cali por lo que se procede a auxiliar la comisión impartida, librada dentro del Proceso             Hipotecario, siendo demandante GLADYS HENAO DE MONTOYA, con cédula de ciudadanía #31'137.030 (CESIONARIA), en contra de: VICTOR VICENTE CORDOBA PALACIOS, con C.C. #14'978.359; dentro del Proceso Ejecutivo Hipotecario, con Radicado #76001-31-03-003-2006-00271-00; y se ha fijado fecha para llevar a cabo DILIGENCIA DE REMATE De los Bienes Inmuebles ordenados a subastar , para las

OCHO Y TREINTA DE LA MAÑANA (8:30 A.M), DEL DIA VEINTITRES (23), DEL MES DE  DICIEMBRE, DEL AÑO  DOS MIL VEINTIUNO (2021), en la sede  de la Notaria Dieciseis(16) del Circulo de Santiago de Cali

ubicada en la Calle 52 # 1B 160, Locales 119 y 120, del Centro Comercial Carrera, de la ciudad de Santiago de Cali.

Es LA PRIMERA LICITACIÓN, la cual durará una (1) hora, desde el comienzo de la

licitación, a fin de vender en pública subasta los siguientes bienes inmuebles

embargados, secuestrados y avaluados, a saber:

BIEN (ES) INMUEBLE

Según Diligencia de Secuestro practicada el día 15 de febrero de 2021, por

Subsecretaria de Acceso a la Justicia y Convivencia, de la Secretaría de Seguridad y

Justicia del Municipio de Santiago de Cali, Inspección Permanente de Policía Casa de

Justicia Siloé, así como en el Despacho Comisorio #091 del 25 de octubre 2021,

ordenado por el Juzgado Comitente, y de la fotocopia simple parcial de la Escritura

Pública #485 del 15 de febrero de 1996, de la Notaría Segunda (2) del Círculo de

Santiago de Cali; el que se describe textualmente, así:

DESCRIPCIÓN DEL BIEN INMUEBLE:

Apartamento #501. Tipo B. Consta de hall de acceso, dos (2) baños, dos (2) alcobas,

alcoba principal con baño y vestier, salón comedor, cocina, zona de oficio,

alcoba de servicio con baño y balcón común de uso exclusivo de este apartamento. Se excluye

el área común ocupada por dos (2) ductos comunes. ALTURA LIBRE: 2.50 mts. NADIR:

+14.15 mte. Con la losa común que lo separa del cuarto piso. CENIT: +16.55mts. Con

la losa común que lo separa del sexto piso. ÁREA ÚTIL: 115.36 mts. ÁREA

CONSTRUIDA: 130.26 mts2. LINDEROS: Partiendo del punto marcado en el plano con

el N° 1 localizado a la izquierda de la puerta de acceso a este apartamento, se sigue al

punto 2 en línea quebrada 9.00 mts. muro común perimetral, ventanas y columnas

comunes que lo separa de vacío a propiedad de sucesores de Alfonso Correa u Otros;

al punto 3 en línea quebrada 14.50 mts. muro común de fachada exterior y columna

común que lo separa de vacío a antejardín común del edificio, sobre la Calle 2ª  oeste; al

punto 4 en línea quebrada 9.40 mts. muro común de fachada exterior y acceso al

balcón común de uso exclusivo de este apartamento , que lo separa en parte de dicho balcón y en parte de vacio a antejardín común del edificio sobre la avenida 2ª  Oeste,

finalmente al punto inicial (1) en línea quebrada en 21.70 metros. Muro común, ductos  comunes, puerta común de acceso a este apartamento y muro común de fachada interior que lo separan en parte del apartamento duplex N° 502 (segundo nivel) en parte, de hall común de este piso y en parte de vacío a  matera “B”

común del edificio.

Clausula de Constitutivo: Por razones de funcionalidad y acceso y ser anexo          inseparable de este apartamento el balcón, común se le asigna a su (s) respectivo (s)

propietario (s) o usuario (s) el uso y goce de este bien común por todo el tiempo que

dure el condominio y a su cargo estarán el cuidado y mantenimiento. El bien Inmueble  se identifica con el Certificado de Tradición de Matricula Inmobiliaria #370-506134 de la  oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali. El Avalúo Total del bien inmueble  es la suma de Trescientos Cinco Millones Setecientos Treinta y Cuatro Mil Quinientos  pesos ($305'734.500).

PARQUEADERO N° 20: Localizado en el Segundo Sótano. ÁREA: 11 .25 mts.

LINDEROS: Partiendo del punto marcado en el plano con el N°1, se sigue al punto 2 en   4.50 mts, línea común divisoria con el parqueadero N° 19; al punto 3 en 2.50 mts. muro   común con subsuelo común a la calle 2ª . Oeste; al punto 4 en 4.50 mts. línea común   divisoria con el parqueadero N° 21; finalmente al punto inicial en 2.50 mts, con zona  común de circulación "D". El bien Inmueble se identifica con el Certificado de Tradició   de Matricula Inmobiliaria #370-506080 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali. El Avalúo Total del bien inmueble es la suma de Quince Millones Seiscientos Dieciocho Mil pesos ($15'618.000).

PARQUEADERO N° 21: Localizado en el Segundo Sótano. ÁREA: 9:45 mts2-

LINDEROS: partiendo del punto marcado en el plano con el N°1, se sigue al punto 2 en 4.50 mts, línea común divisoria que lo separa del parqueadero N° 20; al punto 3 en 2.10; mts, muro común que lo separa del subsuelo a la calle 2ª  oeste; al punto 4 en 4.50 mts con ducto común y los depósitos 8 y 9; finalmente del punto inicial (1) en 2.10 mts, con zona común de circulación "D". El bien Inmueble se identifica con el Certificado de  Tradición de Matricula Inmobiliaria #370-506081 de la oficina de Registro  De  Instrumentos Públicos de Cali. El Avalúo Total del bien inmueble es la suma de  Quince Millones Seiscientos Dieciocho Mil pesos ($15'618.000).

DEPOSITO N° 9: Localizado en el segundo sótano. ÁREA: 5 mts2. LINDEROS

partiendo del punto marcado en el plano con el N° 1, se sigue al punto 2en

3.40 MTS muro y columna común con subsuelo a la calle 2ª  oeste: al punto 3 en 1.60

MTS, línea común divisoria con el depósito N° 10, al punto 4 en 2.06 mts, con el depósito N°8 finalmente al punto inicial (1) en 2.20 mts. con el parqueadero N°21. El bien inmueble se identifica con el Certificado de Tradición de Matricula Inmobiliaria #370-50614 de la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali. El Avalúo Total del bien inmueble es la suma de Seis Millones Trescientos Cuarenta y Cinco Mil pesos ($6'345.000).

El inmueble descrito y alinderado se encuentra situado en la ciudad de Cali, Capital del departamento del Valle del Cauca, República de Colombia, en la Calle 2 N° 1-48/1-52 y carrera  2ª N° 2-06  OESTE,

actual nomenclatura oficial de esta ciudad, Barrio El Peñón.        

LOTE: Salvo definición en contrario se conocerá en el texto de la escritura pública3485     DEL 15 DE FEBRERO  DE 1996, de la Notaria Segunda de Cali, como lote, el solar o terreno comprendido dentro de los linderos que adelante se especifiquen. El lote de terreno en           el  cual se origina la construcción del inmueble materia del Reglamento de Propiedad

Horizontal según la escritura publica de englobe N° 2710 del 29 de abril de 1992 otorgada en la Notaria Segunda de Cali, inscrita en la oficina de Registro de Instrumentos Públicos de Cali el 15 de mayo de 1992, bajo el numero de matricula inmobiliaria 370-0388062, tienen los siguientes linderos:NORTE: En extensión de 28.00 mts con propiedad de sucesores de Alfonso  Correa y Otros ,Sur en 27.23 mts, con la Carrera o Avenida 2 Oeste antes Avenida Olaya Herrera. ORIENTE: En 17.20 mts, con Calle 2 Oeste antes con Vargas y Tejada . OCCIDENTE EN 19.64 mts, con propiedad  que es o fue de Jorge Herrera Caicedo. TERCERA. EL EDIFICIO  PEÑON DE ANTAÑO del cual forma parte el inmueble descrito y alinderado, se encuentra sometido al régimen de propiedad Horizontal al cual se sujetó de acuerdo con las disposiciones de  ley a través de la escritura publica N° 3237 del trece (13) de junio de mil novecientos noventa y cinco (1995) otorgada en la Notaria Segunda (2) de Cali, debidamente registrada en la oficina de Registro de Instrumentos Publicos de Cali, al folio de Matricula Inmobiliaria N° 370-0388062. Aclarada posteriormente por la escrituras números 3704 del 5 de julio de 1995 ,4315 del 10 de agosto de 1995 y la escritura publica N° 6526 del 15 de diciembre de 1995 todas de la NoTaria Segunda del Circulo de Cali.

CERTIFICADO DE TRADICIÓN DE MATRICULA INMOBILIARIA.

Los bienes inmuebles se identifican con el Certificado de Tradición de Matricula

Inmobiliaria #370-506134, #370-596080, #370-506081 y #370-506114, de la Oficina de    Registro de Instrumentos Públicos de Santiago de Cali.

AVALÚO TOTAL DE LOS BIENES INMUEBLES:

TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL

QUINIENTOS PESOS ($343'315.500.oo), MONEDA LEGAL COLOMBIANA.

POSTURA ADMISIBLE:

Será postor hábil en el remate quien cubra cuanto menos el 70 %, del avalúo de los

bienes inmuebles, esto es: DOSCIENTOS CUARENTA MILLONES TRESCIENTOS

VEINTE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA PESOS ($240'320.850.oo), MONEDA

LEGAL COLOMBIANA.

DEPÓSITO PARA HACER POSTURA:

Todo el que pretenda hacer postura en la subasta deberá consignar previamente en

dinero, a órdenes del Juzgado, el cuarenta por ciento (40%) del avalúo de los

respectivos bienes, y podrá hacer postura dentro de los cinco (5) días anteriores al

remate o llegados el día y la hora del remate los presentes presentarán sus ofertas en

sobre cerrado dentro de la hora. Las ofertas son reservadas e irrevocables. Arts. 451 y

452 del C.G.P.

El 40 % del avalúo de los bienes inmuebles es: CIENTO TREINTA Y SIETE MILLONES

TRESCIENTOS VEINTISEIS MIL DOSCIENTOS PESOS ($137'326.200.oo),

LEGAL COLOMBIANA.

La persona que detenta la calidad de secuestre y por lo tanto la encargada de

Mostrar el bien inmueble objeto del remate es: DMH SERVICIOS E INGENIERIA S.A.S.,

Representante Legal HENRY DIAZ MANCILLA, quien se ubica en la calle 72

# 11 C 24, Barrio Siete (7) de Agosto, de la ciudad de Cali, Valle del Cauca  ,            Teléfono

Fijo #602-8819430, Celular #311-3186606

Por lo anterior, de conformidad con lo previsto para el efecto por el art. 450 del C.G.P. copias del presente AVISO DE REMATE se entrega (n) al (a, la) interesado (a) para su publicación  el Dia Domingo ,  con antelación no inferior  diez (10) días a la fecha señala para el remate, y por una sola vez en un periódico de amplia circulacion en la localidad  y en una radiodifusora local, y se fija en  cartelera de la Notaria,           a las  7:30 A.M. del día dos (2) del mes de diciembre , de dos mil veintiuno (2021)

Con la copia informal de la página del diario, o la constancia del medio de comunicación en que se haya hecho la publicación se agregarán a las diligencias antes de la apertura de la licitación

Con la copia o la constancia de la publicación del Aviso deberá allegarse un Certificado de Tradición de Matricula Inmobiliaria de los bienes inmuebles, expedido dentro del mes anterior a la fecha prevista para la diligencia de remate. (Art. 450 del C.G.P.).

Santiago de Cali, al primer (1) día del mes de diciembre de dos mil veintiuno (2021).

SONIA ESCALANTE ARIAS

NOTARIA 16(HAY FIRMA Y SELLO)