Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

CURADURIA URBANA No. 2 DE GIRON Arq. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY 

RESOLUCION NO. A AACU2G- 0353 09 07 2025 

RAD.: N° 683072-24-0466 DEL 31 DE DICIEMBRE DE 2024 

POR LA CUAL SE CONCEDE EL ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACION EN SUELO URBANO

RESUELVE: 

PRIMERO: CONCEDER EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN para uso de VIVIENDA a JAVIER GAMBOA GAMBOA identificado con cédula de ciudadanía No. 91.250.659, y HERCILIA MORA AYALA identificada con cédula de ciudadanía No. 63.482.036 en su calidad de propietarios del predio con nomenclatura CALLE 15 A PEATONAL NUMERO 13A - 27 URBANIZACION "PUERTO MADERO-GIRON" LOTE 7 MANZANA 17- TOMADO DEL CERTIFICADO DE L Y T del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 68307-01-03-0000-0713-0007-0-0000-0000, matrícula inmobiliaria N° 300-329324. SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: UN ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN en suelo urbano, para vivienda multifamiliar conformada por cuatro (4) unidades de vivienda en cuatro (4) pisos, con un área de lote de 40.00 m2, distribuidos así: PRIMER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 101) con un área construida de 39.50 m2, área libre de 0.50m2. SEGUNDO PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 201) con un área construida de 43.00 m2. TERCER PISO: conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 301) con un área construida de 43.00 m2. CUARTO PISO conformado por una (1) unidad de vivienda denominada como (APTO 401) con un área construida de 43.00 m2. AREA TOTAL CONSTRUIDA de 168.50 M2. TERCERO: El presente reconocimiento producirá los mismos efectos de una licencia de construcción, de conformidad a lo establecido en el artículo 2.2.6.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015: "La expedición del acto de reconocimiento de la edificación causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción.-- PARÁGRAFO 1.-- Para efectos de la declaratoria de elegibilidad de los planes de vivienda de interés social en la modalidad de mejoramiento, de que trata el presente decreto en materia de subsidio familiar de vivienda, el acto de reconocimiento hará las veces de licencia de construcción.". CUARTO: Informar al titular de la solicitud que, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 2.2.6.4.1.2. Del Decreto 1077 de 2015, no debe ocupar total o parcialmente el espacio público, toda vez que dicha disposición es indispensable para otorgar la aprobación del Reconocimiento presentado. QUINTO: NOTIFICAR, personalmente el contenido de la presente Resolución al solicitante y a cualquier persona o autoridad que se haya hecho parte dentro del proceso licenciamiento, en los términos previstos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de conformidad al art 2.2.6.1.2.3.7 del decreto 1077 del 2015. SEXTO: El juego de planos arquitectónicos, peritaje estructural, memoria de cálculo y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. SÉPTIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. OCTAVO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. Expedida en Girón, a los 09. JUL 2025  Notifíquese, Publiquese y Cúmplase.  ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón (HAY FIRMA)