Edictos y Avisos Legales

RESOLUCION

CURADURIA URBANA N° 2 DE GIRON

ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY

RESOLUCIÓN No. AACU2G-0099   12 02 2026

RAD.: N° 683072250376 DEL 09 DE SEPTIEMBRE DE 2025

POR LA CUAL SE CONCEDE EL ACTO DE RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN EN SUELO URBANO

RESUELVE:

PRIMERO: CONCEDER EL RECONOCIMIENTO DE LA EXISTENCIA DE UNA EDIFICACIÓN PARA USO DE VIVIENDA a CASUAL BIENES RAICES S.A.S, identificada con el NIT. 901222403-6, en calidad de representante legal de la empresa CAROLINA SUAREZ ALVAREZ, identificada con C.C 63.531.019, como propietarios del predio con nomenclatura TRANSVERSAL 7 A NUMERO 109 - 53 URBANIZACION MARIANELLA LOTE N 18 MANZANA B - TOMADO DEL CERTIFICADO DE L Y T. del municipio de San Juan de Girón, identificado con el número predial 68307-00-00-0000-0002-2730-0-0000-0000 — TOMADO DEL IMPUESTO., matrícula inmobiliaria N° 300-350907.   SEGUNDO: AUTORIZAR LA SIGUIENTE DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: Un acto de reconocimiento de la existencia de una edificación en suelo urbano, Para siete (7) unidades de vivienda en cinco (5) pisos y altillo, con un área de lote de 60.00 m², distribuidos así:   PRIMER PISO: área construida de 58.10 m², área libre 1.90 m².  SEGUNDO PISO: AREA CONSTRUIDA DE 61.70 m², AREA LIBRE DE 0.00 m². TERCER PISO: AREA CONSTRUIDA DE 61.70 m², AREA LIBRE DE 0.00 m².  CUARTO PISO: AREA CONSTRUIDA DE 61.70 m², AREA LIBRE DE 0.00 m². QUINTO PISO: AREA CONSTRUIDA DE 61.70 m², AREA LIBRE DE 0.00 m².  ALTILLO: AREA CONSTRUIDA DE 31.44 m², AREA LIBRE DE 30.26 m².  TOTAL, AREA CONSTRUIDA DE 336.34 m², TOTAL, AREA LIBRE DE 32.16 m². TERCERO: El presente reconocimiento producirá los mismos efectos de una licencia de construcción, de conformidad a lo establecido en el artículo 2.2.6.4.2.6 del Decreto 1077 de 2015: "La expedición del acto de reconocimiento de la edificación causará los mismos gravámenes existentes para la licencia de construcción y tendrá los mismos efectos legales de una licencia de construcción.-- PARÁGRAFO 1.-- Para efectos de la declaratoria de elegibilidad de los planes de vivienda de interés social en la modalidad de mejoramiento, de que trata el presente decreto en materia de subsidio familiar de vivienda, el acto de reconocimiento hará las veces de licencia de construcción." CUARTO: Informar al titular de la solicitud que, teniendo en cuenta lo dispuesto en el artículo 2.2.6.4.1.2. Del Decreto 1077 de 2015, no debe ocupar total o parcialmente el espacio público, toda vez que dicha disposición es indispensable para otorgar la aprobación del Reconocimiento presentado. QUINTO: NOTIFICAR, personalmente el contenido de la presente Resolución al solicitante y a cualquier persona o autoridad que se haya hecho parte dentro del proceso licenciamiento, en los términos previstos en el Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, de conformidad al art 2.2.6.1.2.3.7 del decreto 1077 del 2015.   SEXTO: El juego de planos arquitectónicos, y peritaje estructural y demás documentos que hacen parte integral de la presente resolución, se entregaran una vez ejecutoriada la presente resolución. SÉPTIMO: ARTÍCULO 2.2.6.1.1.15 Decreto 1077 de 2015, modificado por el Decreto 1203 del 12 de Julio de 2017. Responsabilidad del titular de la licencia. El titular de la licencia o del permiso será el responsable de todas las obligaciones urbanísticas y arquitectónicas adquiridas con ocasión de su expedición y extracontractualmente por los perjuicios que se causaren a terceros en desarrollo de la misma. OCTAVO: Contra la presente resolución proceden los recursos de reposición ante el suscrito Curador Urbano N°2 de Girón y de apelación ante la secretaria de Ordenamiento Territorial o en su defecto el alcalde, según los criterios de competencia que se hayan fijado en el municipio de Girón, dentro de los diez (10) días siguientes a la notificación de ésta. Expedida en Girón, a los 12 FEB 2026   Notifíquese, Publíquese y Cúmplase.  ARQ. CLAUDIO FERNANDO GARCIA REY Curador Urbano N° 2 Girón